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Sea Avenue Mansions

1998
Gated Entrance of Sea Avenue Mansions
Bottom-up view of Sea Avenue Mansions
Logo of Sea Avenue Mansions
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关于 Sea Avenue Mansions

Sea Avenue Mansions 是公寓单位坐落于第 15 区的马林百列的永久产权。于 1998 年竣工，共 1 座 、 总计 20 个单位。步行即可到达马林百列地铁站和海景台地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Sea Avenue Mansions 靠近 Math Monkey ( 新加坡 )，Tuition Inc 补习和粉红塔蒙特梭利等学校。生活采买可前往附近超市 CS Fresh i12 加东和 FairPrice Xtra 购买日用与食品。靠近的 Le Mint's Dental Practice 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园道具站呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Sea Avenue Mansions

地址

24 Sea Avenue, Singapore 424244
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马林百列地铁站 · 2 分钟

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (20 户)

单位数量

20

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Unibuild Development Pte Ltd

Sea Avenue Mansions 的建筑物

  • 24 Sea Avenue424244

Sea Avenue Mansions 设施

  • 保安

    保安

  • 浅水池

    浅水池

总平面图

Sea Avenue Mansions总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Sea Avenue Mansions 成交历史

28 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
24
#04-xx
-
S$ 1,659
657
S$ 1.090M
2024 年 9 月
24
#04-xx
-
S$ 1,909
1,205
S$ 2.300M
2023 年 8 月
24
#04-xx
-
S$ 1,535
1,205
S$ 1.850M
2016 年 5 月
24
#03-xx
-
S$ 1,339
657
S$ 880,000
2010 年 10 月
24
#03-xx
1 房
S$ 989
657
S$ 650,000
2009 年 11 月
24
#0x-xx
2 房
S$ 801
936
S$ 750,000
2009 年 11 月
24
#0x-xx
-
S$ 846
1,206
S$ 1.020M
2008 年 7 月
24
#0x-xx
-
S$ 681
1,248
S$ 850,000
2007 年 3 月
24
#0x-xx
-
S$ 730
753
S$ 550,000
1999 年 2 月
24
#0x-xx
-
S$ 531
753
S$ 400,000
1997 年 11 月
24
-
-
S$ 699
1,206
S$ 843,000
1997 年 9 月
24
#0x-xx
-
S$ 742
991
S$ 735,000
1997 年 9 月
24
#0x-xx
-
S$ 744
1,206
S$ 897,000
1997 年 9 月
24
#0x-xx
-
S$ 744
1,206
S$ 897,000
1997 年 8 月
24
#0x-xx
-
S$ 751
1,205
S$ 905,000
1997 年 8 月
24
#0x-xx
-
S$ 715
1,270
S$ 908,000
1997 年 8 月
24
#0x-xx
-
S$ 865
657
S$ 568,000
1997 年 4 月
24
#0x-xx
-
S$ 816
656
S$ 535,000
1997 年 3 月
24
#0x-xx
-
S$ 721
1,248
S$ 900,000
1996 年 10 月
24
#0x-xx
-
S$ 790
937
S$ 740,000

Source: URA, Realis and 99.co

Sea Avenue Mansions 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 12 月
-
S$ 3.98
1,200-1,300
S$ 4,800
2024 年 12 月
-
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,800
2024 年 12 月
-
S$ 3.50
600-700
S$ 2,300
2024 年 12 月
-
S$ 3.40
1,200-1,300
S$ 4,100
2024 年 9 月
单间
S$ 4.04
900-1,000
S$ 4,000
2023 年 12 月
-
S$ 3.81
1,200-1,300
S$ 4,600
2023 年 12 月
-
S$ 3.50
600-700
S$ 2,300
2023 年 5 月
-
S$ 3.65
1,200-1,300
S$ 4,400
2022 年 12 月
单间
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,800
2022 年 12 月
单间
S$ 3.35
600-700
S$ 2,200
2022 年 12 月
单间
S$ 2.99
1,200-1,300
S$ 3,600
2022 年 8 月
单间
S$ 3.03
900-1,000
S$ 3,000
2022 年 6 月
单间
S$ 3.03
900-1,000
S$ 3,000
2022 年 3 月
单间
S$ 2.72
900-1,000
S$ 2,700
2021 年 5 月
单间
S$ 3.15
1,200-1,300
S$ 3,800
2020 年 12 月
单间
S$ 2.32
1,200-1,300
S$ 2,800
2020 年 12 月
单间
S$ 2.74
600-700
S$ 1,800
2020 年 8 月
单间
S$ 2.37
900-1,000
S$ 2,350
2020 年 3 月
单间
S$ 2.52
900-1,000
S$ 2,500
2019 年 8 月
单间
S$ 2.37
900-1,000
S$ 2,350

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Sea Avenue Mansions 所在位置

Sea Avenue Mansions 位于 24 Sea Avenue 第 15 区。 Sea Avenue Mansions 最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.35

Sea Avenue Mansions 周边配套

学校

距离

Math Monkey (新加坡)

2 分钟 (132 米)

Tuition Inc 补习

3 分钟 (156 米)

粉红塔蒙特梭利

3 分钟 (168 米)

地铁站

距离

马林百列

3 分钟 (199 米)

海景台

895 m

丹戎加东

1.3 km

超市

距离

佳通市集

3 分钟 (186 米)

CS Fresh i12 加东

4 分钟 (223 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (372 米)

公园

距离

道具站

6 分钟 (365 米)

MCV我们的厨房花园(社区花园)

628 m

东海岸公园狗狗公园

699 m

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,659.06 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,659.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Mar 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.98 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Sea Avenue Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 400,000 到 S$ 2.3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,659.06，过去一年为每平方英尺 S$ 1,659.06。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.09 M，最高成交价为 S$ 2.3 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.98，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.98。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 4,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sea Avenue Mansions永久产权1998
TE 26
Walk Icon3分钟 (200米)
马林百列地铁站
531.21 - 1,908.71 psf876.88 psf1,700 - 4,800 /mo2,986.36 /mo2.88%
海洋道永久产权2020
TE 26
Walk Icon3分钟 (170米)
马林百列地铁站
1,103.98 - 2,275.64 psf1,762.56 psf3,000 - 6,000 /mo4,622.73 /mo2.87%
East Galleria永久产权2008
TE 26
Walk Icon3分钟 (219米)
马林百列地铁站
395 - 2,157.08 psf831.02 psf2,500 - 7,500 /mo4,054.1 /mo2.43%
Sea Avenue Residences永久产权2006
TE 26
Walk Icon4分钟 (248米)
马林百列地铁站
449.95 - 1,673.64 psf868.64 psf4,500 /mo4,500 /mo-
D'marine永久产权2005
TE 26
Walk Icon3分钟 (181米)
马林百列地铁站
2,321.58 psf2,321.58 psf5,200 - 5,250 /mo5,225 /mo-
Chapel Court永久产权1997
TE 26
Walk Icon3分钟 (183米)
马林百列地铁站
413.96 - 1,536.72 psf712.29 psf1,000 - 3,300 /mo2,150 /mo-
Marine Meadows永久产权1989
TE 26
Walk Icon2分钟 (121米)
马林百列地铁站
568.05 - 1,789.94 psf915.27 psf2,900 - 5,300 /mo3,770.45 /mo-
Marine Mansion永久产权-
TE 26
Walk Icon2分钟 (119米)
马林百列地铁站
1,578.57 psf1,578.57 psf1,200 /mo1,200 /mo-
Former Parkway Lodge--
TE 26
Walk Icon2分钟 (160米)
马林百列地铁站
438.92 - 452.83 psf448.19 psf30,000 - 33,000 /mo31,875 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,038,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,500,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

Palmera East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

Palmera East

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Everitt Edge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 768,000

Everitt Edge

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,680,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,188,888

The Aristo @ Amber

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

The Aristo @ Amber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Aristo @ Amber

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Meyer Blue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,577,000

Meyer Blue

4 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Coastline Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

Coastline Residences

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Tembusu Grand - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Tembusu Grand

2+1 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Aspen Loft - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,280 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,150,000

Aspen Loft

3+1 卧室  2 卫生间  1,280 平方尺

Heritage East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 355 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 780,000

Heritage East

1 卧室  1 卫生间  355 平方尺

常见问题

常见问题解答

Sea Avenue Mansions 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Sea Avenue Mansions 于 1998 取得临时占用许可证 （TOP）。

Sea Avenue Mansions 的地址是什么 ？

Sea Avenue Mansions 的地址是 24 Sea Avenue。

Sea Avenue Mansions 的地契类型是什么 ？

Sea Avenue Mansions 的地契类型是 永久产权，从 1998 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Sea Avenue Mansions 有多少个单位 ？

Sea Avenue Mansions 共有 20 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Sea Avenue Mansions 有多少栋楼 ？

Sea Avenue Mansions 开发项目内共有 1 栋楼。

Sea Avenue Mansions 的邮政编码是什么 ？

Sea Avenue Mansions 的邮政编码是 424244。

在哪里可以获取 Sea Avenue Mansions 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sea Avenue Mansions 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Sea Avenue Mansions 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sea Avenue Mansions 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Sea Avenue Mansions 附近有哪些学校 ？

Sea Avenue Mansions 附近的一些学校包括 Math Monkey ( 新加坡 )、Tuition Inc 补习和粉红塔蒙特梭利，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Sea Avenue Mansions 附近的巴士站在哪里 ？

Sea Avenue Mansions 附近有多个巴士站，如 Parkway Hotel、Katong Mall 和 The Holy Family Church，距离项目很近。

Sea Avenue Mansions 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Sea Avenue Mansions 提供一些设施，如 保安和浅水池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Sea Avenue Mansions 的售价是多少 ？

Sea Avenue Mansions 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.09M。

Sea Avenue Mansions 的租金是多少 ？

Sea Avenue Mansions 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.8K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Sea Avenue Mansions 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 400,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 100,000（25%），其中至少 S$ 20,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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