海洋道

2020
Artist's impression of Straits Mansions

住户概况

  • 24% 业主
  • 76% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

海洋道

地址

26 Sea Avenue, Singapore 424246
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马林百列地铁站 · 3 分钟

建年

2020 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (25 户)

单位数量

25

卧室

2, 3, 4, 5

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Roxy Pacific

海洋道 的建筑物

  • 26 Sea Avenue424246

海洋道 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

  • 水景

    水景

户型图

海洋道共计 25 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,464 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

海洋道 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

66 平方米 721 平方英尺

4

1 户型图

3 房

-

-

94 - 99 平方米 1,012 - 1,066 平方英尺

11

2 户型图

4 房

-

-

116 平方米 1,249 平方英尺

3

1 户型图

5 房

-

-

132 - 136 平方米 1,421 - 1,464 平方英尺

6

3 户型图

5 房高层单位

-

-

124 平方米 1,335 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

海洋道有 6 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

25 个

海洋道总平面图及立面图

Straits Mansions Condo Site Plan in Marine Parade by Roxy Pacific - Photo 0

Site Map of Straits Mansions

价格与付款信息

海洋道 成交历史

31 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
26
#02-xx
3 房
S$ 2,223
1,012
S$ 2.250M
2025 年 10 月
26
#03-xx
4 房
S$ 2,276
1,248
S$ 2.840M
2025 年 4 月
26
#02-xx
5 房
S$ 2,160
1,421
S$ 3.070M
2022 年 10 月
26
#03-xx
4 房
S$ 1,986
1,249
S$ 2.480M
2020 年 11 月
26
#03-xx
3 房
S$ 1,779
1,012
S$ 1.800M
2017 年 3 月
26
#0x-xx
5 房
S$ 1,720
1,421
S$ 2.444M
2017 年 1 月
26
#0x-xx
5 房
S$ 1,654
1,421
S$ 2.350M
2017 年 1 月
26
#0x-xx
5 房
S$ 1,647
1,421
S$ 2.340M
2017 年 1 月
26
#0x-xx
5 房
S$ 1,654
1,421
S$ 2.350M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
3 房
S$ 1,697
1,065
S$ 1.807M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
3 房
S$ 1,735
1,066
S$ 1.850M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
5 房
S$ 1,669
1,464
S$ 2.443M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
4 房
S$ 1,712
1,249
S$ 2.138M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
5 房
S$ 1,703
1,421
S$ 2.420M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
3 房
S$ 1,718
1,066
S$ 1.831M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
2 房
S$ 1,828
721
S$ 1.318M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
3 房
S$ 1,766
1,066
S$ 1.883M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
4 房
S$ 1,712
1,249
S$ 2.138M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
5 房
S$ 1,669
1,335
S$ 2.228M
2016 年 9 月
26
#0x-xx
3 房
S$ 1,724
1,066
S$ 1.838M

Source: URA, Realis and 99.co

海洋道 成交历史

56 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.16
1,000-1,100
S$ 5,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 5.16
1,000-1,100
S$ 5,500
2025 年 10 月
5 房
S$ 4.22
1,400-1,500
S$ 6,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 5.16
1,000-1,100
S$ 5,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 6.38
700-800
S$ 4,600
2025 年 7 月
2 房
S$ 6.24
700-800
S$ 4,500
2025 年 5 月
3 房
S$ 5.16
1,000-1,100
S$ 5,500
2025 年 4 月
4 房
S$ 4.80
1,200-1,300
S$ 6,000
2025 年 3 月
3 房
S$ 5.11
1,000-1,100
S$ 5,450
2025 年 2 月
2 房
S$ 6.24
700-800
S$ 4,500
2024 年 10 月
2 房
S$ 6.38
700-800
S$ 4,600
2024 年 10 月
3 房
S$ 5.25
1,000-1,100
S$ 5,600
2024 年 7 月
2 房
S$ 6.24
700-800
S$ 4,500
2024 年 6 月
3 房
S$ 5.16
1,000-1,100
S$ 5,500
2024 年 4 月
3 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200
2023 年 10 月
2 房
S$ 6.38
700-800
S$ 4,600
2023 年 10 月
2 房
S$ 6.59
700-800
S$ 4,750
2023 年 9 月
5 房
S$ 4.22
1,400-1,500
S$ 6,000
2023 年 9 月
3 房
S$ 4.88
1,000-1,100
S$ 5,200
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.76
1,000-1,100
S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,626

/月

本金
S$ 1,991
利息
S$ 1,635

首付款 (25%)

S$ 327,000

贷款金额 (75%)

S$ 981,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

海洋道 所在位置

海洋道位于 26 Sea Avenue 第 15 区。 海洋道最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.43

海洋道 周边配套

学校

距离

Math Monkey (新加坡)

3 分钟 (159 米)

Tuition Inc 补习

3 分钟 (169 米)

粉红塔蒙特梭利

3 分钟 (197 米)

地铁站

距离

马林百列

3 分钟 (168 米)

海景台

963 m

丹戎加东

1.6 km

超市

距离

佳通市集

3 分钟 (196 米)

CS Fresh i12 加东

4 分钟 (236 米)

I-Tec超市有限公司

6 分钟 (383 米)

公园

距离

道具站

6 分钟 (391 米)

MCV我们的厨房花园(社区花园)

744 m

东海岸公园狗狗公园

996 m

相似公寓

与海洋道相似的公寓

搜索公寓
海洋道邻近其他发展项目，如 Sea Avenue Mansions，Marine Mansion 和 Marine Meadows。

海洋道附近的公寓

区域内附近
海洋道

海洋道

Sea Avenue Mansions

Sea Avenue Mansions

Marine Mansion

Marine Mansion

Marine Meadows

Marine Meadows

Sea Avenue · 15 区

Sea Avenue · 15 区

Sea Avenue · 15 区

Marine Parade · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,249

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,223

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,276

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,711

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2020

交房 1998

不可用 (交房)

交房 1989

25 户

20 户

48 户

25 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$2,840,0001
Feb 2026S$2,250,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,6001
Oct 2025S$5,7502
Feb 2026S$5,5001
Jun 2026S$5,5001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.16 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于海洋道的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.31M 到 S$ 21.5M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.25 M，最高成交价为 S$ 21.5 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.16，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.22。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
海洋道永久产权2020
TE 26
Walk Icon3分钟 (170米)
马林百列地铁站
1,103.98 - 2,275.64 psf1,762.56 psf3,000 - 6,000 /mo4,638.39 /mo2.78%
East Galleria永久产权2008
TE 26
Walk Icon3分钟 (219米)
马林百列地铁站
395 - 2,157.08 psf831.02 psf6,200 /mo6,200 /mo2.53%
Sea Avenue Residences永久产权2006
TE 26
Walk Icon4分钟 (248米)
马林百列地铁站
449.95 - 1,673.64 psf868.64 psf4,899 - 5,000 /mo4,971.29 /mo-
D'marine永久产权2005
TE 26
Walk Icon3分钟 (181米)
马林百列地铁站
406.07 - 1,461.74 psf731.94 psf1,190 /mo1,190 /mo-
Sea Avenue Mansions永久产权1998
TE 26
Walk Icon3分钟 (200米)
马林百列地铁站
531.21 - 1,908.71 psf907.43 psf4,600 - 4,700 /mo4,650 /mo2.79%
Chapel Court永久产权1997
TE 26
Walk Icon3分钟 (183米)
马林百列地铁站
413.96 - 1,536.72 psf712.29 psf1,800 - 4,800 /mo3,241.67 /mo-
Marine Meadows永久产权1989
TE 26
Walk Icon2分钟 (121米)
马林百列地铁站
568.05 - 1,789.94 psf915.27 psf2,900 - 5,300 /mo3,770.45 /mo-
Marine Mansion永久产权-
TE 26
Walk Icon2分钟 (119米)
马林百列地铁站
1,484.43 psf1,484.43 psf1,500 - 5,000 /mo3,050.03 /mo-
Former Parkway Lodge--
TE 26
Walk Icon2分钟 (160米)
马林百列地铁站
438.92 - 452.83 psf448.19 psf30,000 - 33,000 /mo31,875 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Park - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

Amber Park

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Tembusu Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,409,000

Tembusu Grand

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 海洋道 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.