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Marine Mansion

Entrance of Marine Mansion
Bottom-up view of Marine Mansion
Logo of Marine Mansion

Marine Mansion 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Marine Mansion

S$ 1,000

Marine Mansion

  • beds1
  • baths1
  • sqft200
Marine Mansion

S$ 1,100

Marine Mansion

  • beds1
  • sqft200
Marine Mansion

S$ 1,100

Marine Mansion

  • beds1
  • baths1
  • sqft250
Marine Mansion

S$ 1,100

Marine Mansion

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Marine Mansion

地址

34 Sea Avenue, Singapore 424254
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马林百列地铁站 · 1 分钟

地契

永久产权

项目规模

小型 (48 户)

单位数量

48

区域

15 区

社区

马林百列

栋

12

房产类型

公寓单位

开发商

Lippo Marina Collection Pte Ltd

Marine Mansion 的建筑物

  • 28 Sea Avenue424249
  • 30 Sea Avenue424251
  • 32 Sea Avenue424253
  • 34 Sea Avenue424254

总平面图

Marine Mansion总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Marine Mansion 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Marine Mansion 成交历史

179 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
-
S$ 4.35
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 5 月
-
S$ 4.48
1,000-1,100
S$ 4,700
2026 年 3 月
-
S$ 3.60
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 3 月
-
S$ 2.87
1,100-1,200
S$ 3,300
2026 年 2 月
-
S$ 3.74
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 1 月
-
S$ 3.04
1,100-1,200
S$ 3,500
2025 年 12 月
-
S$ 3.74
1,100-1,200
S$ 4,300
2025 年 12 月
-
S$ 2.76
1,400-1,500
S$ 4,000
2025 年 12 月
-
S$ 4.19
1,000-1,100
S$ 4,400
2025 年 11 月
-
S$ 3.04
1,200-1,300
S$ 3,800
2025 年 8 月
-
S$ 2.80
1,200-1,300
S$ 3,500
2025 年 7 月
-
S$ 3.13
1,100-1,200
S$ 3,600
2025 年 5 月
-
S$ 2.76
1,400-1,500
S$ 4,000
2025 年 5 月
-
S$ 3.78
1,100-1,200
S$ 4,350
2025 年 4 月
-
S$ 3.13
1,100-1,200
S$ 3,600
2025 年 4 月
-
S$ 3.48
1,100-1,200
S$ 4,000
2025 年 4 月
-
S$ 3.22
1,100-1,200
S$ 3,700
2025 年 3 月
-
S$ 3.12
1,200-1,300
S$ 3,900
2024 年 12 月
-
S$ 4.29
1,000-1,100
S$ 4,500
2024 年 12 月
-
S$ 2.78
1,100-1,200
S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,683

/月

本金
S$ 3,120
利息
S$ 2,563

首付款 (25%)

S$ 512.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.54m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Marine Mansion 所在位置

Marine Mansion 位于 28 Sea Avenue 第 15 区。 Marine Mansion 最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.43

Marine Mansion 周边配套

学校

距离

Tuition Inc 补习

3 分钟 (197 米)

Math Monkey (新加坡)

3 分钟 (214 米)

粉红塔蒙特梭利

4 分钟 (252 米)

地铁站

距离

马林百列

2 分钟 (118 米)

海景台

863 m

丹戎加东

1.3 km

超市

距离

佳通市集

4 分钟 (232 米)

CS Fresh i12 加东

4 分钟 (275 米)

FairPrice Finest - 马林百列

6 分钟 (386 米)

公园

距离

道具站

7 分钟 (444 米)

MCV我们的厨房花园(社区花园)

562 m

东海岸公园狗狗公园

619 m

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Marine Mansion 邻近其他发展项目，如 Marine Meadows，Straits Mansions 和 Chapel Court。

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海洋道

海洋道

Chapel Court

Chapel Court

Sea Avenue · 15 区

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Sea Avenue · 15 区

Sea Avenue · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,659

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,542

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,402

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,477

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

不可用 (交房)

交房 1989

交房 2020

交房 1997

48 户

25 户

25 户

20 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Marine Mansion 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.05M

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.81，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.51。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Marine Mansion永久产权-
TE 26
Walk Icon2分钟 (119米)
马林百列地铁站
1,484.43 psf1,484.43 psf1,000 - 1,100 /mo1,075 /mo-
海洋道永久产权2020
TE 26
Walk Icon3分钟 (170米)
马林百列地铁站
1,103.98 - 2,275.64 psf1,762.56 psf3,000 - 6,000 /mo4,638.39 /mo2.87%
East Galleria永久产权2008
TE 26
Walk Icon3分钟 (219米)
马林百列地铁站
395 - 2,157.08 psf831.02 psf2,500 - 7,500 /mo4,054.1 /mo2.43%
D'marine永久产权2005
TE 26
Walk Icon3分钟 (181米)
马林百列地铁站
406.07 - 1,461.74 psf731.94 psf1,200 - 1,600 /mo1,358 /mo-
Marine Ville永久产权2004
TE 26
Walk Icon1分钟 (68米)
马林百列地铁站
360 - 1,686.23 psf661.82 psf2,300 - 5,700 /mo3,552.67 /mo-
Sea Avenue Mansions永久产权1998
TE 26
Walk Icon3分钟 (200米)
马林百列地铁站
531.21 - 1,908.71 psf907.43 psf1,700 - 4,800 /mo2,986.36 /mo2.79%
Chapel Court永久产权1997
TE 26
Walk Icon3分钟 (183米)
马林百列地铁站
413.96 - 1,536.72 psf712.29 psf1,800 - 4,800 /mo3,240.24 /mo-
Marine Meadows永久产权1989
TE 26
Walk Icon2分钟 (121米)
马林百列地铁站
568.05 - 1,789.94 psf915.27 psf2,900 - 5,300 /mo3,770.45 /mo-
Former Parkway Lodge--
TE 26
Walk Icon2分钟 (160米)
马林百列地铁站
438.92 - 452.83 psf448.19 psf30,000 - 33,000 /mo31,875 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

One 33 Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,588,888

One 33 Residences

3+1 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Meyer Blue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,528,000

Meyer Blue

4 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

K Suites - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,042,800

K Suites

5 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Grand Dunman - 4 卧室 • 5 卫生间 • 1,927 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,360,000

Grand Dunman

4 卧室  5 卫生间  1,927 平方尺

Tembeling Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 830,000

Tembeling Residence

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

常见问题

常见问题解答

Marine Mansion 的地址是什么 ？

Marine Mansion 的地址是 34 Sea Avenue。

Marine Mansion 有多少个单位 ？

Marine Mansion 共有 48 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Marine Mansion 有多少栋楼 ？

Marine Mansion 开发项目内共有 12 栋楼。

Marine Mansion 的邮政编码是什么 ？

Marine Mansion 的邮政编码是 424254。

在哪里可以获取 Marine Mansion 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Marine Mansion 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Marine Mansion 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Marine Mansion 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Marine Mansion 附近有哪些学校 ？

Marine Mansion 附近的一些学校包括 Tuition Inc 补习 、Math Monkey ( 新加坡 ) 和粉红塔蒙特梭利，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Marine Mansion 附近的巴士站在哪里 ？

Marine Mansion 附近有多个巴士站，如 Opp Blk 72、Between Blks 72/74 和 Opposite Blk 72，距离项目很近。

价格常见问题

Marine Mansion 的租金是多少 ？

Marine Mansion 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.22K，具体取决于单位大小和类型。

Marine Mansion 中单位的售价范围是多少 ？

Marine Mansion 中待售单位的售价范围是 S$ 2,050,000 ~ S$ 2,050,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Marine Mansion 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Marine Mansion 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,484 psf ~ S$ 1,484 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,050,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 512,500（25%），其中至少 S$ 102,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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