概述

价格范围

从 S$ 2.8M

从 S$ 1,521 PSF

22 年公寓

交房 2004 · 永久产权 · 20 个

161 Marine Parade, Singapore · 449527

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Marine Ville 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 2,800,000

Marine Ville

3
2
1840

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Marine Ville
地址	161 Marine Parade, Singapore 449527 地图查看
最近地铁站	马林百列地铁站 · 1 分钟
建年	2004 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (20 户)
单位数量	20
区域	15 区
社区	马林百列
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	S C Wong Woodsville Pte Ltd

Marine Ville 的建筑物

161 Marine Parade449527

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总平面图

Marine Ville总平面图及立面图

价格与付款信息

Marine Ville 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 9 月	161	#04-xx	-	S$ 1,686	937	S$ 1.580M
2022 年 5 月	161	#02-xx	-	S$ 1,519	1,238	S$ 1.880M
2019 年 6 月	161	#04-xx	-	S$ 1,456	1,205	S$ 1.755M
2015 年 6 月	161	#03-xx	-	S$ 1,132	936	S$ 1.060M
2011 年 4 月	161	#02-xx	-	S$ 1,027	1,205	S$ 1.238M
2009 年 11 月	161	#0x-xx	2 房	S$ 854	937	S$ 800,000
2009 年 10 月	161	#0x-xx	-	S$ 897	1,237	S$ 1.110M
2009 年 6 月	161	#0x-xx	2 房	S$ 833	936	S$ 780,000
2007 年 6 月	161	#0x-xx	-	S$ 591	2,250	S$ 1.330M
2005 年 9 月	161	#0x-xx	-	S$ 568	1,238	S$ 703,000
2003 年 10 月	161	#0x-xx	-	S$ 611	1,077	S$ 658,000
2003 年 10 月	161	#0x-xx	-	S$ 611	1,077	S$ 658,000
2003 年 10 月	161	#0x-xx	-	S$ 360	2,250	S$ 810,000
2003 年 10 月	161	#0x-xx	-	S$ 360	2,250	S$ 810,000
2003 年 9 月	161	#0x-xx	-	S$ 625	936	S$ 585,000
2003 年 8 月	161	#0x-xx	-	S$ 625	936	S$ 585,000
2003 年 8 月	161	#0x-xx	-	S$ 625	936	S$ 585,000
2003 年 8 月	161	#0x-xx	-	S$ 633	937	S$ 593,000
2003 年 8 月	161	#0x-xx	-	S$ 633	937	S$ 593,000
2003 年 8 月	161	#0x-xx	-	S$ 617	937	S$ 578,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
下一个

Marine Ville 成交历史

75 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.80	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.70	900-1,000	S$ 4,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.45	1,200-1,300	S$ 5,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.29	1,000-1,100	S$ 5,700
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.46	1,000-1,100	S$ 4,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.37	1,200-1,300	S$ 5,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.28	1,200-1,300	S$ 5,300
2024 年 11 月	2 房	S$ 2.65	1,600-1,700	S$ 4,400
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.48	900-1,000	S$ 4,200
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.38	900-1,000	S$ 4,100
2024 年 6 月	-	S$ 4.48	900-1,000	S$ 4,200
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.27	900-1,000	S$ 4,000
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.18	1,000-1,100	S$ 4,500
2023 年 9 月	-	S$ 4.06	900-1,000	S$ 3,800
2023 年 8 月	2 房	S$ 4.33	900-1,000	S$ 4,050
2023 年 4 月	2 房	S$ 3.42	900-1,000	S$ 3,200
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.13	2,200-2,300	S$ 4,800
2022 年 12 月	3 房	S$ 4.12	1,200-1,300	S$ 5,100
2022 年 8 月	2 房	S$ 3.31	900-1,000	S$ 3,100
2022 年 7 月	2 房	S$ 4.11	900-1,000	S$ 3,850

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,762

/月

月供

本金

S$ 4,262

利息

S$ 3,500

S$ 2.1m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 700k

贷款金额 (75%)

S$ 2.1m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,762

/月

月供

本金

S$ 4,262

利息

S$ 3,500

S$ 2.1m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 700k

贷款金额 (75%)

S$ 2.1m

位置

Marine Ville 所在位置

Marine Ville 位于 161 Marine Parade 第 15 区。 Marine Ville 最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.43

Marine Ville 周边配套

学校	距离
Kinderland International Education Pte Ltd	4 分钟 (230 米)
RG Channel未来学校	4 分钟 (234 米)
Math Monkey (新加坡)	4 分钟 (244 米)

地铁站	距离
马林百列	1 分钟 (67 米)
海景台	956 m
丹戎加东	1.9 km

超市	距离
佳通市集	4 分钟 (217 米)
CS Fresh i12 加东	4 分钟 (264 米)
FairPrice Finest - 马林百列	5 分钟 (322 米)

公园	距离
道具站	7 分钟 (460 米)
东海岸公园狗狗公园	950 m
公园绿地	892 m

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Marine Ville 邻近其他发展项目，如 Marine Meadows，Marine Mansion 和 Former Parkway Lodge。

Marine Ville 附近的公寓区域内附近
Marine Ville	Marine Meadows	Marine Mansion	Former Parkway Lodge
Marine Parade · 15 区	Marine Parade · 15 区	Sea Avenue · 15 区	Joo Chiat Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,936 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,565 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,353 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,059 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 1989	不可用 (交房)	不可用 (交房)
20 户	25 户	48 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

与 Marine Ville 均价相似的公寓区域内附近
Marine Ville	The Adara	Duku Apartments	Former Parkway Lodge
Marine Parade · 15 区	Chapel Road · 15 区	Duku Road · 15 区	Joo Chiat Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,936 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,892 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,065 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,026 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,059 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2010	交房 2000	不可用 (交房)
20 户	16 户	8 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

与 Marine Ville 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
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Marine Parade · 15 区	Onan Road · 15 区	Marine Parade Road · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,936 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,679 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,908 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,703 1 房平均每平方英尺 S$ 1,901 2 房平均每平方英尺 S$ 2,047 3 房平均每平方英尺 S$ 1,952 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,047	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,840 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
20 户	75 户	612 户	24 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Marine Ville 总单位数量相似的公寓区域内附近
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Marine Parade · 15 区	Sea Avenue · 15 区	Sea Avenue · 15 区	Tembeling Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,936 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,583 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,290 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,808 4+ 房 -
交房 2004	交房 1998	交房 1997	交房 2026
20 户	20 户	20 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Marine Ville 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.8M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.58 M，最高成交价为 S$ 1.88 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.65，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.68。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Marine Ville	永久产权	2004	TE 26 1分钟 (68米) 马林百列地铁站	1,521.74 psf	1,521.74 psf	2,300 - 5,700 /mo	3,552.67 /mo	-
海洋道	永久产权	2020	TE 26 3分钟 (170米) 马林百列地铁站	1,103.98 - 2,275.64 psf	1,762.56 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	2.78%
Coralis	永久产权	2014	TE 26 3分钟 (207米) 马林百列地铁站	2,222.22 - 2,727.1 psf	2,474.66 psf	3,900 - 9,000 /mo	6,450 /mo	3.02%
Parc Seabreeze	永久产权	2012	TE 26 2分钟 (156米) 马林百列地铁站	1,982.83 - 2,435.66 psf	2,209.24 psf	6,900 /mo	6,900 /mo	2.3%
D'marine	永久产权	2005	TE 26 3分钟 (181米) 马林百列地铁站	406.07 - 1,461.74 psf	731.94 psf	1,190 - 1,600 /mo	1,342.5 /mo	-
Sea Avenue Mansions	永久产权	1998	TE 26 3分钟 (200米) 马林百列地铁站	531.21 - 1,908.71 psf	907.43 psf	4,600 - 4,700 /mo	4,650 /mo	2.79%
Marine Meadows	永久产权	1989	TE 26 2分钟 (121米) 马林百列地铁站	568.05 - 1,789.94 psf	915.27 psf	2,900 - 5,300 /mo	3,770.45 /mo	-
Marine Mansion	永久产权	-	TE 26 2分钟 (119米) 马林百列地铁站	1,484.43 psf	1,484.43 psf	1,500 - 5,000 /mo	3,046.96 /mo	-
Former Parkway Lodge	-	-	TE 26 2分钟 (160米) 马林百列地铁站	438.92 - 452.83 psf	448.19 psf	30,000 - 33,000 /mo	31,875 /mo	-