Completed Jan 2014

Coralis

530 Joo Chiat Road · 427710

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

127 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Coralis at daytime

Entrance of Coralis

Street view of Coralis

Logo of Coralis

Bottom-up view of Coralis

价格范围

从 S$ 1.11M

从 S$ 2,242 PSF

租金范围

S$ 3,600 ~ S$ 8,800

3.05% 租金收益率

Coralis 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

Coralis 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 8,800

Coralis

3
3
2659

S$ 5,200

Coralis

S$ 3,600

Coralis

S$ 3,900

Coralis

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

马林百列地铁站 · 3 分钟

发展商

Grovehill Pte Ltd

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Coralis 设施

烧烤区
健身房
慢跑道
标准泳池
停车场
凉亭
游乐场
景观水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.35

户型图

Coralis 共计 127 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 3,089 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Coralis 户型图

All

Coralis 公寓平面图 1 卧 1A - 495 平方英尺 / 46 平方米

总平面图及立面图

Coralis Condo Site Plan in Marine Parade by Grovehill Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Coralis

Coralis 的建筑物

530 Joo Chiat Road427710

价格与付款信息

Coralis 成交历史

180 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	530	#06-xx	2 房	S$ 2,323	861	S$ 2.000M
2026 年 5 月	530	#02-xx	1 房	S$ 2,020	495	S$ 1.000M
2026 年 4 月	530	#09-xx	2 房	S$ 2,367	861	S$ 2.038M
2026 年 3 月	530	#11-xx	3 房	S$ 2,323	1,227	S$ 2.850M
2025 年 11 月	530	#13-xx	1 房	S$ 2,071	495	S$ 1.025M
2025 年 9 月	530	#1x-xx	3 房	S$ 2,491	1,260	S$ 3.139M
2025 年 7 月	530	#1x-xx	3 房	S$ 1,311	2,670	S$ 3.500M
2025 年 7 月	530	#0x-xx	1 房	S$ 2,182	495	S$ 1.080M
2025 年 4 月	530	#0x-xx	2 房	S$ 2,230	807	S$ 1.800M
2025 年 3 月	530	#0x-xx	3 房	S$ 2,191	1,227	S$ 2.689M
2024 年 4 月	530	#1x-xx	2 房	S$ 2,184	861	S$ 1.880M
2024 年 2 月	530	#1x-xx	2 房	S$ 2,124	904	S$ 1.920M
2023 年 10 月	530	#1x-xx	3 房	S$ 2,254	1,281	S$ 2.888M
2023 年 10 月	530	#1x-xx	2 房	S$ 2,102	904	S$ 1.900M
2022 年 10 月	530	#0x-xx	2 房	S$ 2,091	861	S$ 1.800M
2022 年 6 月	530	#0x-xx	1 房	S$ 1,899	495	S$ 940,000
2022 年 3 月	530	#0x-xx	2 房	S$ 1,974	861	S$ 1.700M
2021 年 8 月	530	#1x-xx	2 房	S$ 2,169	807	S$ 1.750M
2021 年 6 月	530	#1x-xx	2 房	S$ 1,859	807	S$ 1.500M
2021 年 6 月	530	#0x-xx	2 房	S$ 1,789	861	S$ 1.540M

Source: URA, Realis and 99.co

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Coralis 成交历史

716 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.20	900-1,000	S$ 4,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.13	1,200-1,300	S$ 6,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.27	400-500	S$ 3,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.27	400-500	S$ 3,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.87	400-500	S$ 3,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.46	800-900	S$ 4,700
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.97	400-500	S$ 3,450
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.11	800-900	S$ 4,400
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.23	800-900	S$ 4,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.31	900-1,000	S$ 4,800
2026 年 6 月	1 房	S$ 7.47	400-500	S$ 3,700
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.53	900-1,000	S$ 5,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.73	1,200-1,300	S$ 5,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.69	800-900	S$ 4,900
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.22	1,200-1,300	S$ 6,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.57	800-900	S$ 4,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.48	1,200-1,300	S$ 5,500
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.38	500-600	S$ 3,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.98	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 3 月	1 房	S$ 7.07	400-500	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,077

/月

月供

本金

S$ 1,690

利息

S$ 1,388

S$ 832,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 277,500

贷款金额 (75%)

S$ 832,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,077

/月

月供

本金

S$ 1,690

利息

S$ 1,388

S$ 832,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 277,500

贷款金额 (75%)

S$ 832,500

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与 Coralis 相似的公寓

搜索公寓

Coralis 邻近其他发展项目，如 Parc Seabreeze，Marine View Mansions 和 D'marine。

Coralis 附近的公寓区域内附近
Coralis	Parc Seabreeze	Marine View Mansions	D'marine
Joo Chiat Road · 15 区	Joo Chiat Road · 15 区	Marine Parade · 15 区	Joo Chiat Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,266 1 房平均每平方英尺 S$ 2,045 2 房平均每平方英尺 S$ 2,345 3 房平均每平方英尺 S$ 2,407 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,396 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,554 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,316	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,311 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,311 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2012	交房 1989	交房 2005
127 户	99 户	30 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Coralis 均价相似的公寓区域内附近
Coralis	海洋道	Koon Seng House	Marine View Mansions
Joo Chiat Road · 15 区	Sea Avenue · 15 区	Koon Seng Road · 15 区	Marine Parade · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,266 1 房平均每平方英尺 S$ 2,045 2 房平均每平方英尺 S$ 2,345 3 房平均每平方英尺 S$ 2,407 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,249 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,223 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,276	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,291 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,314 3 房平均每平方英尺 S$ 2,268 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,290	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,311 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,311 4+ 房 -
交房 2014	交房 2020	交房 2027	交房 1989
127 户	25 户	17 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Coralis 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Coralis	The Red House	Moda	7 On Chapel
Joo Chiat Road · 15 区	East Coast Road · 15 区	East Coast Road · 15 区	Chapel Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,266 1 房平均每平方英尺 S$ 2,045 2 房平均每平方英尺 S$ 2,345 3 房平均每平方英尺 S$ 2,407 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,472 1 房平均每平方英尺 S$ 1,472 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2014	交房 2014	交房 2014
127 户	42 户	53 户	23 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Coralis 总单位数量相似的公寓区域内附近
Coralis	濒海景	Vibes @ East Coast	Amber 45
Joo Chiat Road · 15 区	Marine Parade Road · 15 区	Telok Kurau Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,266 1 房平均每平方英尺 S$ 2,045 2 房平均每平方英尺 S$ 2,345 3 房平均每平方英尺 S$ 2,407 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,887 1 房平均每平方英尺 S$ 1,887 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,658 1 房平均每平方英尺 S$ 1,645 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,696 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,669 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,734
交房 2014	交房 2016	交房 2015	交房 2020
127 户	124 户	117 户	139 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利

1.6 - 3.2%，平均持有 11.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,258.21 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,265.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,700	2
Sep 2025	S$4,792	6
Oct 2025	S$4,492	6
Nov 2025	S$5,700	3
Dec 2025	S$4,650	3
Jan 2026	S$4,825	4
Feb 2026	S$4,675	2
Mar 2026	S$4,330	5
Apr 2026	S$5,025	4
May 2026	S$5,233	3
Jun 2026	S$4,333	3
Jul 2026	S$4,269	8

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Coralis 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.11M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,258.21，过去一年为每平方英尺 S$ 2,265.79。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2 M，最高成交价为 S$ 4.5 M。

租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 8,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.94，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.76。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Coralis	永久产权	2014	TE 26 3分钟 (207米) 马林百列地铁站	2,242.42 psf	2,242.42 psf	3,600 - 8,800 /mo	5,375 /mo	3.06%
濒海景	永久产权	2016	TE 26 4分钟 (241米) 马林百列地铁站	1,603.89 - 2,834.65 psf	2,396.68 psf	4,100 - 5,000 /mo	4,425 /mo	3.81%
Parc Seabreeze	永久产权	2012	TE 26 2分钟 (156米) 马林百列地铁站	1,982.83 psf	1,982.83 psf	3,500 - 11,000 /mo	5,364.07 /mo	2.33%
The Eastside	永久产权	2006	TE 26 4分钟 (255米) 马林百列地铁站	341.99 - 1,926.88 psf	821.47 psf	2,700 - 6,300 /mo	3,924.32 /mo	-
D'marine	永久产权	2005	TE 26 3分钟 (181米) 马林百列地铁站	406.07 - 1,461.74 psf	731.94 psf	1,090 - 1,190 /mo	1,140 /mo	-
Marine Ville	永久产权	2004	TE 26 1分钟 (68米) 马林百列地铁站	1,521.74 psf	1,521.74 psf	2,300 - 5,700 /mo	3,563.82 /mo	-
Marine View Mansions	永久产权	1989	TE 26 3分钟 (192米) 马林百列地铁站	2,276.91 psf	2,276.91 psf	1,400 - 10,000 /mo	4,688.43 /mo	1.41%
Marine Meadows	永久产权	1989	TE 26 2分钟 (121米) 马林百列地铁站	568.05 - 1,789.94 psf	915.27 psf	2,900 - 5,300 /mo	3,770.45 /mo	-
Former Parkway Lodge	-	-	TE 26 2分钟 (160米) 马林百列地铁站	438.92 - 452.83 psf	448.19 psf	30,000 - 33,000 /mo	31,875 /mo	-