概述

价格范围

从 S$ 4.95M

从 S$ 2,276 PSF

37 年公寓

交房 1989 · 永久产权 · 30 个

97 Marine Parade, Singapore · 449273

Marine View Mansions 的房源

任意

3 房

S$ 4,950,000

Marine View Mansions

3
3
2174

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房产重要详情

項目名稱	Marine View Mansions
地址	97 Marine Parade, Singapore 449273 地图查看
最近地铁站	马林百列地铁站 · 3 分钟
建年	1989 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (30 户)
单位数量	30
卧室	3
区域	15 区
社区	马林百列
栋	1
房产类型	私人公寓

Marine View Mansions 的建筑物

97 Marine Parade449273

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户型图

Marine View Mansions 共计 30 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 2,077 平方英尺至 2,077 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

3

Marine View Mansions 户型图

All

3

Marine View Mansions 公寓平面图 3 卧 A - 2,077 平方英尺 / 193 平方米

总平面图

Marine View Mansions 有 0 个单元、1 栋、最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

30 个

Marine View Mansions总平面图及立面图

Marine View Mansions Condo Site Plan in Marine Parade - Photo 0

Site Map of Marine View Mansions

价格与付款信息

Marine View Mansions 成交历史

20 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	97	#04-xx	3 房	S$ 2,311	2,077	S$ 4.800M
2024 年 8 月	97	#02-xx	3 房	S$ 1,710	2,164	S$ 3.700M
2023 年 8 月	97	#15-xx	3 房	S$ 1,841	2,078	S$ 3.825M
2022 年 7 月	97	#05-xx	3 房	S$ 1,780	2,078	S$ 3.698M
2022 年 1 月	97	#02-xx	3 房	S$ 1,587	2,174	S$ 3.450M
2021 年 8 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 1,628	2,088	S$ 3.400M
2018 年 6 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 1,456	2,088	S$ 3.040M
2014 年 10 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 1,173	2,089	S$ 2.450M
2010 年 8 月	97	#0x-xx	4 房	S$ 1,042	2,087	S$ 2.175M
2007 年 1 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 587	2,078	S$ 1.220M
2005 年 7 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 484	2,087	S$ 1.010M
2004 年 1 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 462	2,078	S$ 960,000
2001 年 10 月	97	#1x-xx	3 房	S$ 517	2,089	S$ 1.080M
2001 年 6 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 503	2,087	S$ 1.050M
2000 年 2 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 674	2,077	S$ 1.400M
1999 年 9 月	97	#1x-xx	3 房	S$ 682	2,089	S$ 1.425M
1999 年 8 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 646	2,090	S$ 1.350M
1999 年 3 月	97	#1x-xx	3 房	S$ 545	2,088	S$ 1.138M
1997 年 9 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 698	2,077	S$ 1.450M
1996 年 4 月	97	#0x-xx	3 房	S$ 685	2,077	S$ 1.423M

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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Marine View Mansions 成交历史

119 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.70	2,000-2,100	S$ 5,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.58	2,000-2,500	S$ 5,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.55	2,000-2,100	S$ 5,300
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.62	2,100-2,200	S$ 5,700
2025 年 10 月	-	S$ 1.89	1,500-2,000	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.46	2,000-2,100	S$ 7,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.95	2,000-2,100	S$ 8,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.60	2,000-2,100	S$ 5,400
2025 年 4 月	-	S$ 3.60	1,500-2,000	S$ 6,300
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.27	2,000-2,100	S$ 6,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.08	2,000-2,100	S$ 6,400
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.27	2,000-2,100	S$ 6,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.62	2,100-2,200	S$ 5,700
2024 年 10 月	-	S$ 1.83	1,500-2,000	S$ 3,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.58	2,200-2,300	S$ 5,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.98	2,000-2,100	S$ 6,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.55	2,000-2,100	S$ 5,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.89	2,000-2,100	S$ 6,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.26	2,000-2,100	S$ 4,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.89	2,000-2,100	S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 13,722

/月

月供

本金

S$ 7,535

利息

S$ 6,188

S$ 3.71m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

S$ 3.71m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 13,722

/月

月供

本金

S$ 7,535

利息

S$ 6,188

S$ 3.71m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

S$ 3.71m

位置

Marine View Mansions 所在位置

Marine View Mansions 位于 97 Marine Parade 第 15 区。 Marine View Mansions 最近地铁站为马林百列地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Marine View Mansions 周边配套

学校	距离
RG Channel未来学校	2 分钟 (88 米)
Kinderland International Education Pte Ltd	2 分钟 (136 米)
摩源文化教育中心	3 分钟 (159 米)

地铁站	距离
马林百列	3 分钟 (190 米)
丹戎加东	1.2 km
海景台	1.3 km

超市	距离
佳通市集	3 分钟 (166 米)
CS Fresh i12 加东	3 分钟 (203 米)
电子产品解决方案	4 分钟 (231 米)

公园	距离
道具站	6 分钟 (423 米)
公园绿地	8 分钟 (524 米)
东海岸公园狗狗公园	8 分钟 (549 米)

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搜索公寓

Marine View Mansions 邻近其他发展项目，如 Parc Seabreeze，Marine Blue 和 Coralis。

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Marine View Mansions	Parc Seabreeze	濒海景	Coralis
Marine Parade · 15 区	Joo Chiat Road · 15 区	Marine Parade Road · 15 区	Joo Chiat Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,311 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,311 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,432 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,554 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,310	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,907 1 房平均每平方英尺 S$ 1,907 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,129 1 房平均每平方英尺 S$ 2,045 2 房平均每平方英尺 S$ 2,345 3 房平均每平方英尺 S$ 2,042 4+ 房 -
交房 1989	交房 2012	交房 2016	交房 2014
30 户	99 户	124 户	127 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Marine View Mansions 均价相似的公寓区域内附近
Marine View Mansions	One Amber	The Cape	Koon Seng House
Marine Parade · 15 区	Amber Gardens · 15 区	Amber Road · 15 区	Koon Seng Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,311 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,311 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,312 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,537 3 房平均每平方英尺 S$ 2,300 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,195	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,323 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,323 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,291 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,314 3 房平均每平方英尺 S$ 2,268 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,290
交房 1989	交房 2010	交房 2014	交房 2027
30 户	562 户	76 户	17 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Marine View Mansions 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Marine View Mansions	Marine Meadows	J Court	Koon Seng Court
Marine Parade · 15 区	Marine Parade · 15 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Koon Seng Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,311 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,311 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1989	交房 1989	交房 1989	交房 1989
30 户	25 户	6 户	10 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Marine Parade · 15 区	Sea Avenue · 15 区	East Coast Road · 15 区	Marshall Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,311 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,311 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,870 1 房平均每平方英尺 S$ 1,870 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1989	交房 2006	交房 1983	交房 2016
30 户	30 户	30 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

7.6%，平均持有 18.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.61 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Marine View Mansions 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 4.95M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.8 M，最高成交价为 S$ 4.8 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.47。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,600，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Marine View Mansions	永久产权	1989	TE 26 3分钟 (192米) 马林百列地铁站	2,276.91 psf	2,276.91 psf	1,400 - 10,000 /mo	4,651.26 /mo	1.47%
濒海景	永久产权	2016	TE 26 4分钟 (241米) 马林百列地铁站	1,600 - 2,834.65 psf	2,401.8 psf	2,100 - 13,500 /mo	3,659.42 /mo	3.79%
Coralis	永久产权	2014	TE 26 3分钟 (207米) 马林百列地铁站	2,222.22 - 2,727.1 psf	2,474.66 psf	6,500 - 9,000 /mo	7,750 /mo	3.21%
Parc Seabreeze	永久产权	2012	TE 26 2分钟 (156米) 马林百列地铁站	1,982.83 - 2,435.66 psf	2,209.24 psf	3,500 - 11,000 /mo	5,353.92 /mo	2.3%
D'marine	永久产权	2005	TE 26 3分钟 (181米) 马林百列地铁站	406.07 - 1,461.74 psf	731.94 psf	1,190 - 1,600 /mo	1,354 /mo	-
Marine Ville	永久产权	2004	TE 26 1分钟 (68米) 马林百列地铁站	1,521.74 psf	1,521.74 psf	2,300 - 5,700 /mo	3,552.67 /mo	-
Roxy Square	永久产权	2000	TE 26 4分钟 (283米) 马林百列地铁站	317.96 - 1,804.31 psf	863.76 psf	3,200 - 3,900 /mo	3,550 /mo	3.17%
Marine Meadows	永久产权	1989	TE 26 2分钟 (121米) 马林百列地铁站	568.05 - 1,789.94 psf	915.27 psf	2,900 - 5,300 /mo	3,770.45 /mo	-
Former Parkway Lodge	-	-	TE 26 2分钟 (160米) 马林百列地铁站	438.92 - 452.83 psf	448.19 psf	30,000 - 33,000 /mo	31,875 /mo	-