Completed Jan 2000

Roxy Square

50 East Coast Road · 428769

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

26 个 (小型) · 1 栋 ()

Street view of Roxy Square entrance

Bottom-up view of Roxy Square

Roxy Square entrance

Inside the Roxy Square complex

价格范围

从 S$ 2.4M

从 S$ 1,906 PSF

租金范围

N/A

3.29% 租金收益率

Roxy Square 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 2,400,000

Roxy Square

3
2
1259

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

马林百列地铁站 · 4 分钟

住户概况

68% 业主
32% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.43

总平面图及立面图

Roxy Square 的建筑物

50 East Coast Road428769

价格与付款信息

Roxy Square 成交历史

29 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	50	#07-xx	-	S$ 1,469	1,259	S$ 1.850M
2026 年 6 月	50	#07-xx	-	S$ 1,429	1,260	S$ 1.800M
2026 年 2 月	50	#06-xx	-	S$ 1,791	603	S$ 1.080M
2023 年 5 月	50	#06-xx	1 房	S$ 1,804	603	S$ 1.088M
2021 年 6 月	50	#06-xx	-	S$ 1,393	603	S$ 840,000
2020 年 5 月	50	#0x-xx	-	S$ 1,000	1,259	S$ 1.259M
2019 年 1 月	50	#0x-xx	-	S$ 1,376	603	S$ 830,000
2018 年 11 月	50	#0x-xx	-	S$ 1,302	603	S$ 785,000
2018 年 10 月	50	#0x-xx	-	S$ 1,008	1,260	S$ 1.270M
2018 年 10 月	50	#0x-xx	-	S$ 1,032	1,260	S$ 1.300M
2018 年 10 月	50	#0x-xx	-	S$ 1,032	1,260	S$ 1.300M
2017 年 11 月	50	#0x-xx	-	S$ 1,282	603	S$ 773,000
2015 年 5 月	50	#0x-xx	-	S$ 1,262	603	S$ 761,000
2010 年 9 月	50	#0x-xx	1 房	S$ 1,053	603	S$ 635,000
2009 年 11 月	50	#0x-xx	-	S$ 675	1,259	S$ 850,000
2008 年 7 月	50	#0x-xx	-	S$ 603	1,260	S$ 760,000
2006 年 1 月	50	#0x-xx	-	S$ 322	1,258	S$ 405,000
2005 年 8 月	50	#0x-xx	-	S$ 318	1,258	S$ 400,000
2005 年 3 月	50	#0x-xx	-	S$ 597	603	S$ 360,000
2004 年 11 月	50	#0x-xx	-	S$ 318	1,258	S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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Roxy Square 成交历史

135 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.81	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 6 月	-	S$ 4.73	600-700	S$ 2,850
2026 年 5 月	-	S$ 4.81	600-700	S$ 2,900
2026 年 5 月	-	S$ 4.64	600-700	S$ 2,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.41	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 4 月	-	S$ 4.64	600-700	S$ 2,800
2026 年 3 月	-	S$ 4.98	600-700	S$ 3,000
2026 年 1 月	-	S$ 4.98	600-700	S$ 3,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.62	1,200-1,300	S$ 3,300
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.45	1,200-1,300	S$ 4,350
2025 年 5 月	-	S$ 4.81	600-700	S$ 2,900
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.97	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 3 月	-	S$ 4.48	600-700	S$ 2,700
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.02	1,200-1,300	S$ 3,800
2025 年 1 月	-	S$ 5.45	500-600	S$ 3,000
2024 年 12 月	-	S$ 5.14	600-700	S$ 3,100
2024 年 9 月	2 房	S$ 2.78	1,200-1,300	S$ 3,500
2024 年 7 月	-	S$ 4.05	1,200-1,300	S$ 5,100
2024 年 7 月	-	S$ 3.81	1,200-1,300	S$ 4,800
2024 年 6 月	-	S$ 4.48	600-700	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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四
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,653

/月

月供

本金

S$ 3,653

利息

S$ 3,000

S$ 1.8m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 600k

贷款金额 (75%)

S$ 1.8m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,653

/月

月供

本金

S$ 3,653

利息

S$ 3,000

S$ 1.8m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 600k

贷款金额 (75%)

S$ 1.8m

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Roxy Square 邻近其他发展项目，如 Marine Blue，Parkway View 和 The Palladium。

Roxy Square 附近的公寓区域内附近
Roxy Square	濒海景	Parkway View	The Palladium
East Coast Road · 15 区	Marine Parade Road · 15 区	Marine Parade · 15 区	Brooke Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,985 1 房平均每平方英尺 S$ 1,985 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,156 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,072 3 房平均每平方英尺 S$ 2,240 4+ 房 -
交房 2000	交房 2016	交房 1992	交房 2003
26 户	124 户	26 户	43 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Roxy Square	Tivoli Grande	Ceylon Residence	Meridian 38
East Coast Road · 15 区	Koon Seng Road · 15 区	Ceylon Road · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,553 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,574 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,574	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,413 3 房平均每平方英尺 S$ 1,596 4+ 房 -
交房 2000	交房 2012	交房 2012	交房 2015
26 户	82 户	22 户	19 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Roxy Square 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Roxy Square	Villa Martia	Duku Apartments	Spring Gardens
East Coast Road · 15 区	Martia Road · 15 区	Duku Road · 15 区	Haig Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,787 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,422 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2000	交房 2000	交房 2000	交房 2000
26 户	60 户	8 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Roxy Square 总单位数量相似的公寓区域内附近
Roxy Square	Parkway View	Marine Meadows	海洋道
East Coast Road · 15 区	Marine Parade · 15 区	Marine Parade · 15 区	Sea Avenue · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,563 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,249 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,223 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,276
交房 2000	交房 1992	交房 1989	交房 2020
26 户	26 户	25 户	25 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

3.9 - 5.2%，平均持有 13.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,449.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,563.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.43 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Roxy Square 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.4M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,449，过去一年为每平方英尺 S$ 1,563.01。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.85 M，最高成交价为 S$ 1.85 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.43，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.29。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 5,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Roxy Square	永久产权	2000	TE 26 4分钟 (283米) 马林百列地铁站	1,906.27 psf	1,906.27 psf	1,500 - 5,100 /mo	2,569.63 /mo	3.23%
濒海景	永久产权	2016	TE 26 4分钟 (241米) 马林百列地铁站	1,603.89 - 2,834.65 psf	2,396.68 psf	4,100 - 5,000 /mo	4,375 /mo	3.62%
Coralis	永久产权	2014	TE 26 3分钟 (207米) 马林百列地铁站	2,242.42 psf	2,242.42 psf	3,600 - 9,000 /mo	5,425 /mo	3.06%
Parc Seabreeze	永久产权	2012	TE 26 2分钟 (156米) 马林百列地铁站	1,982.83 psf	1,982.83 psf	3,500 - 11,000 /mo	5,364.07 /mo	2.3%
The Palladium	永久产权	2003	TE 26 5分钟 (371米) 马林百列地铁站	503.92 - 2,239.87 psf	887.35 psf	1,150 - 4,900 /mo	1,980 /mo	2.67%
East View	永久产权	1999	TE 26 5分钟 (399米) 马林百列地铁站	476.96 - 2,073.73 psf	935.21 psf	1,900 - 6,700 /mo	3,266.38 /mo	2.55%
Parkway View	永久产权	1992	TE 26 5分钟 (358米) 马林百列地铁站	-	-	1,500 - 6,550 /mo	4,025 /mo	-
Marine View Mansions	永久产权	1989	TE 26 3分钟 (192米) 马林百列地铁站	2,276.91 psf	2,276.91 psf	1,400 - 10,000 /mo	4,688.43 /mo	1.41%
Katong Plaza	999 年	1983	TE 26 5分钟 (368米) 马林百列地铁站	345.97 - 948.95 psf	507.17 psf	1,900 - 8,000 /mo	3,125.76 /mo	-