Skye at Holland
关于 Skye at Holland
Skye at Holland 是公寓项目坐落于第 10 区的女皇镇的 99 年租赁权。步行即可到达荷兰村地铁站和荷兰村地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Skye at Holland 靠近 Little Skool-House ( 乌鲁班丹民众俱乐部 )，Gramercy 音乐学校和 MindChamps 幼儿园 @ 荷兰村等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage – 荷兰村和泰安堂药行购买日用与食品。靠近的 Dr Peter Yu Dental Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱在荷兰通道 ( 仅限投递 )，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园荷兰村公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
地图查看Skye at Holland 的建筑物
- 2 Holland Village Way279035
- 4 Holland Village Way279036
- 6 Holland Village Way279037
推荐Skye at Holland经纪人
Constance Goh @homeswithheartsg
PROPNEX REALTY PTE. LTD. CEA: R068590C | L3008022J
总平面图
Skye at Holland 有 18 个单元 、3 栋 、 最高 40 层。
总栋数
3 栋
总单位数
680 个
Skye at Holland总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
Skye at Holland 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 02 | #34-xx | 5 房 | S$ 3,316 | 1,765 | S$ 5.853M |
2026 年 3 月 | 02 | #39-xx | 5 房 | S$ 3,356 | 1,765 | S$ 5.924M |
2026 年 3 月 | 06 | #10-xx | 3 房 | S$ 2,925 | 915 | S$ 2.676M |
2026 年 2 月 | 02 | #30-xx | 5 房 | S$ 3,237 | 1,765 | S$ 5.713M |
2026 年 2 月 | 06 | #39-xx | 4 房 | S$ 3,282 | 1,238 | S$ 4.063M |
2026 年 1 月 | 02 | #4x-xx | 5 房 | S$ 3,367 | 1,765 | S$ 5.943M |
2025 年 12 月 | 02 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,164 | 732 | S$ 2.316M |
2025 年 11 月 | 02 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,018 | 732 | S$ 2.209M |
2025 年 10 月 | 02 | #3x-xx | 5 房 | S$ 3,296 | 1,766 | S$ 5.821M |
2025 年 10 月 | 02 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,159 | 667 | S$ 2.107M |
2025 年 10 月 | 06 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,090 | 581 | S$ 1.795M |
2025 年 10 月 | 06 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,069 | 581 | S$ 1.783M |
2025 年 10 月 | 02 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,723 | 732 | S$ 1.993M |
2025 年 10 月 | 06 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,043 | 678 | S$ 2.063M |
2025 年 10 月 | 02 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,717 | 732 | S$ 1.989M |
2025 年 10 月 | 02 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,867 | 667 | S$ 1.912M |
2025 年 10 月 | 02 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,963 | 732 | S$ 2.169M |
2025 年 10 月 | 02 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,093 | 743 | S$ 2.298M |
2025 年 10 月 | 02 | #3x-xx | 3 房 | S$ 3,042 | 1,076 | S$ 3.273M |
2025 年 10 月 | 02 | #3x-xx | 4 房 | S$ 3,248 | 1,464 | S$ 4.755M |
Skye at Holland 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Skye at Holland 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.17
2 次换乘
S$ 1.40
1 次换乘
S$ 0.99
Skye at Holland 周边配套
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Skye at Holland | 99 年 | - | CC 21  5分钟 (391米)荷兰村地铁站 | 2,594.9 - 3,316.15 psf | 3,265.5 psf | - | - | - |
| One Holland Village Residences | 99 年 | 2024 | CC 21 3分钟 (222米)荷兰村地铁站 | 1,909.4 - 3,999.04 psf | 3,017.33 psf | 4,200 - 9,800 /mo | 7,327.27 /mo | 2.97% |
| 荷兰轩 | 永久产权 | 2024 | CC 21 2分钟 (159米)荷兰村地铁站 | 2,985.9 - 3,318.11 psf | 3,053.99 psf | 4,700 - 62,000 /mo | 14,671.43 /mo | - |
| Oei Tiong Ham Park Residences | 永久产权 | 2012 | CC 21 5分钟 (385米)荷兰村地铁站 | - | - | 10,000 - 19,500 /mo | 14,695.56 /mo | - |
| The Ford @ Holland | 永久产权 | 2009 | CC 21 5分钟 (330米)荷兰村地铁站 | 1,715.51 - 6,615.38 psf | 3,581.23 psf | 3,500 - 65,000 /mo | 10,330 /mo | 3.83% |
| Urban Edge @ Holland V | 永久产权 | 2007 | CC 21 3分钟 (230米)荷兰村地铁站 | 1,940.8 psf | 1,940.8 psf | 1,900 - 8,000 /mo | 4,700 /mo | 3.07% |
| Willyn Ville | 永久产权 | 1982 | CC 21 1分钟 (37米)荷兰村地铁站 | 413.06 - 2,138.23 psf | 992.56 psf | 1,500 - 4,800 /mo | 2,300 /mo | 2.4% |
| Villaea Vista | 永久产权 | 1959 | CC 21 7分钟 (493米)荷兰村地铁站 | 621.89 - 1,758.85 psf | 1,004.43 psf | 3,200 - 6,000 /mo | 4,720 /mo | 2.15% |
| Zion Mansion | 永久产权 | - | CC 21 8分钟 (630米)荷兰村地铁站 | - | - | 2,800 /mo | 2,800 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Skye at Holland 的地址是什么 ？
Skye at Holland 的地址是 2 Holland Village Way。
Skye at Holland 有多少个单位 ？
Skye at Holland 共有 680 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Skye at Holland 有多少栋楼 ？
Skye at Holland 开发项目内共有 3 栋楼。
Skye at Holland 的邮政编码是什么 ？
Skye at Holland 的邮政编码是 279035。
在哪里可以获取 Skye at Holland 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Skye at Holland 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Skye at Holland 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Skye at Holland 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Skye at Holland 附近有哪些学校 ？
Skye at Holland 附近的一些学校包括 Little Skool-House ( 乌鲁班丹民众俱乐部 )、Gramercy 音乐学校和 MindChamps 幼儿园 @ 荷兰村，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Skye at Holland 附近的巴士站在哪里 ？
Skye at Holland 附近有多个巴士站，如 Blk 17、Holland Village 和 Opp Holland Village，距离项目很近。
价格常见问题
Skye at Holland 的售价是多少 ？
Skye at Holland 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 4.34M。
Skye at Holland 中单位的售价范围是多少 ？
Skye at Holland 中待售单位的售价范围是 S$ 4,060,000 ~ S$ 5,853,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Skye at Holland 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Skye at Holland 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,595 psf ~ S$ 3,316 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 4,060,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,015,000（25%），其中至少 S$ 203,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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