Villaea Vista

31E Oei Tiong Ham Park · 267036

D10 · Tanglin / Holland · CCR

6 个 (小型) · 1 栋 ()

Villaea Vista - Entrance

Villaea Vista - Elevation

Villaea Vista - Street

价格范围

S$ 1.12M ~ S$ 3.18M

S$ 622 ~ S$ 1,759 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

无电梯公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

荷兰村地铁站 · 7 分钟

住户概况

50% 业主
50% 租户

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地点与周边环境

出租车

公共交通

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樟宜机场

3 次换乘

93 分钟

S$ 2.43

莱佛士坊

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.86

乌节路

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.94

总平面图及立面图

Villaea Vista 的建筑物

31E Oei Tiong Ham Park267036

价格与付款信息

Villaea Vista 成交历史

4 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	31E	-	-	S$ 1,759	1,808	S$ 3.180M
2006 年 4 月	31E	-	-	S$ 622	1,809	S$ 1.125M
1999 年 4 月	31E	-	-	S$ 664	1,807	S$ 1.200M
1997 年 3 月	31E	-	-	S$ 973	1,809	S$ 1.760M

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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Villaea Vista 成交历史

21 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	-	S$ 2.76	1,800-1,900	S$ 5,000
2025 年 6 月	-	S$ 3.15	1,800-1,900	S$ 5,700
2024 年 5 月	-	S$ 2.76	1,800-1,900	S$ 5,000
2023 年 6 月	-	S$ 3.32	1,800-1,900	S$ 6,000
2022 年 5 月	单间	S$ 2.21	1,800-1,900	S$ 4,000
2022 年 4 月	单间	S$ 3.10	1,800-1,900	S$ 5,600
2022 年 4 月	单间	S$ 2.32	1,800-1,900	S$ 4,200
2021 年 8 月	单间	S$ 2.49	1,800-1,900	S$ 4,500
2020 年 4 月	单间	S$ 2.21	1,800-1,900	S$ 4,000
2019 年 8 月	单间	S$ 2.49	1,800-1,900	S$ 4,500
2019 年 5 月	单间	S$ 2.21	1,800-1,900	S$ 4,000
2018 年 4 月	单间	S$ 2.32	1,800-1,900	S$ 4,200
2017 年 8 月	单间	S$ 2.49	1,800-1,900	S$ 4,500
2017 年 4 月	单间	S$ 2.65	1,800-1,900	S$ 4,800
2016 年 9 月	-	S$ 1.77	1,800-1,900	S$ 3,200
2015 年 8 月	-	S$ 2.65	1,800-1,900	S$ 4,800
2015 年 6 月	-	S$ 2.93	1,800-1,900	S$ 5,300
2013 年 10 月	-	S$ 2.10	1,800-1,900	S$ 3,800
2013 年 8 月	-	S$ 2.82	1,800-1,900	S$ 5,100
2012 年 8 月	-	S$ 2.87	1,800-1,900	S$ 5,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,119

/月

月供

本金

S$ 1,712

利息

S$ 1,406

S$ 843,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 281,250

贷款金额 (75%)

S$ 843,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,119

/月

月供

本金

S$ 1,712

利息

S$ 1,406

S$ 843,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 281,250

贷款金额 (75%)

S$ 843,750

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,023 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,123 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,602 1 房平均每平方英尺 S$ 2,277 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,705 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,603 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1959	交房 2012	交房 2009	不可用 (交房)
6 户	9 户	85 户	1 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 1959	交房 2023	交房 1995	交房 1989
6 户	119 户	36 户	44 户
永久产权	110 年	永久产权	永久产权

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交房 1959	交房 1970	交房 1974	交房 1976
6 户	24 户	76 户	19 户
永久产权	永久产权	103 年	永久产权

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交房 1959	交房 2012	交房 2006	交房 1997
6 户	5 户	8 户	8 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Villaea Vista 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.12M 到 S$ 3.18M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.18 M，最高成交价为 S$ 3.18 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.76，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.76。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Villaea Vista	永久产权	1959	CC 21 7分钟 (493米) 荷兰村地铁站	621.89 - 1,758.85 psf	1,004.43 psf	3,200 - 6,000 /mo	4,733.33 /mo	-
荷兰轩	永久产权	2024	CC 21 2分钟 (159米) 荷兰村地铁站	2,597.4 - 3,165.91 psf	2,958.19 psf	6,000 - 9,500 /mo	7,960 /mo	3.74%
One Holland Village Residences	99 年	2024	CC 21 3分钟 (222米) 荷兰村地铁站	2,631.58 - 3,999.04 psf	3,041.15 psf	4,200 - 6,800 /mo	5,916.67 /mo	2.96%
Oei Tiong Ham Park Residences	永久产权	2012	CC 21 5分钟 (385米) 荷兰村地铁站	6,000 psf	6,000 psf	19,500 /mo	19,500 /mo	-
The Ford @ Holland	永久产权	2009	CC 21 5分钟 (330米) 荷兰村地铁站	1,669.91 - 6,615.38 psf	2,509.77 psf	3,600 - 40,000 /mo	21,800 /mo	3.71%
Urban Edge @ Holland V	永久产权	2007	CC 21 3分钟 (230米) 荷兰村地铁站	1,977.59 psf	1,977.59 psf	40,000 /mo	40,000 /mo	3.16%
Willyn Ville	永久产权	1982	CC 21 1分钟 (37米) 荷兰村地铁站	413.06 - 2,138.23 psf	992.56 psf	1,980 /mo	1,980 /mo	-
Zion Mansion	永久产权	-	CC 21 8分钟 (630米) 荷兰村地铁站	-	-	15,500 /mo	15,500 /mo	-
Skye at Holland	99 年	-	CC 21 5分钟 (391米) 荷兰村地铁站	3,271.95 psf	3,271.95 psf	-	-	-