概述

价格范围

S$ 1.7M ~ S$ 4.1M

S$ 1,752 ~ S$ 2,234 PSF

租金范围与收益率

S$ 6,200 ~ S$ 10,000

3.01% 租金收益率

24 年公寓

交房 2002 · 99 年 · 384 个

152 Prince Charles Crescent, Singapore · 159013

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Tanglin View 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口
AC 11kW · 中速充电
2 个充电接口

Tanglin View 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 1,500

Tanglin View

1
130

S$ 1,700

Tanglin View

1
120

S$ 1,600

Tanglin View

1
100

S$ 1,500

Tanglin View

1
900

S$ 1,400

Tanglin View

1
1
172

S$ 10,000

Tanglin View

4
3
1991

房产重要详情

項目名稱	Tanglin View
地址	152 Prince Charles Crescent, Singapore 159013 地图查看
最近地铁站	红山地铁站 · 4 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (384 户)
单位数量	384
卧室	2, 3, 4
区域	03 区
社区	红山
栋	4
房产类型	私人公寓
土地	188,506.7 平方英尺
开发商	Tanglin View Pte Ltd (Far East Organization)

Tanglin View 的建筑物

150 Prince Charles Crescent159012
152 Prince Charles Crescent159013
154 Prince Charles Crescent159014
156 Prince Charles Crescent159015

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Tanglin View 共计 384 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 30 种平面图，面积介于 872 平方英尺至 2,465 平方英尺。

种户型图

30 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Tanglin View 户型图

All

2

3

4

Tanglin View 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,195 平方英尺 / 111 平方米

总平面图

Tanglin View 有 0 个单元、4 栋、最高 0 层。

总栋数

4 栋

总单位数

384 个

Tanglin View总平面图及立面图

Tanglin View Condo Site Plan in Bukit Merah by Tanglin View Pte Ltd (Far East Organization) - Photo 0

Site Map of Tanglin View

价格与付款信息

Tanglin View 成交历史

807 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	150	#07-xx	3 房	S$ 1,823	1,141	S$ 2.080M
2026 年 6 月	152	#05-xx	3 房	S$ 1,902	1,141	S$ 2.170M
2026 年 6 月	152	#09-xx	3 房	S$ 1,998	1,141	S$ 2.280M
2026 年 4 月	156	#17-xx	3 房	S$ 1,913	1,464	S$ 2.800M
2026 年 3 月	156	#08-xx	2 房	S$ 1,833	872	S$ 1.598M
2026 年 3 月	156	#0x-xx	2 房	S$ 1,837	872	S$ 1.602M
2026 年 1 月	150	#1x-xx	3 房	S$ 1,959	1,141	S$ 2.235M
2025 年 10 月	152	#1x-xx	3 房	S$ 1,928	1,141	S$ 2.200M
2025 年 9 月	152	#0x-xx	3 房	S$ 1,823	1,152	S$ 2.100M
2025 年 9 月	156	#1x-xx	2 房	S$ 1,927	872	S$ 1.680M
2025 年 7 月	156	#1x-xx	2 房	S$ 1,913	1,248	S$ 2.388M
2025 年 6 月	152	#0x-xx	3 房	S$ 2,049	1,141	S$ 2.338M
2025 年 6 月	150	#1x-xx	4 房	S$ 1,811	1,712	S$ 3.100M
2025 年 6 月	152	#1x-xx	3 房	S$ 1,963	1,141	S$ 2.240M
2025 年 6 月	152	#1x-xx	3 房	S$ 1,884	1,141	S$ 2.150M
2025 年 5 月	150	#1x-xx	3 房	S$ 1,881	1,163	S$ 2.188M
2025 年 4 月	152	#1x-xx	3 房	S$ 1,937	1,141	S$ 2.210M
2025 年 3 月	152	#1x-xx	3 房	S$ 1,950	1,141	S$ 2.225M
2025 年 3 月	156	#0x-xx	2 房	S$ 1,456	1,195	S$ 1.740M
2025 年 3 月	156	#1x-xx	3 房	S$ 1,890	1,249	S$ 2.360M

Source: URA, Realis and 99.co

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Tanglin View 成交历史

1072 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.82	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.65	1,100-1,200	S$ 5,300
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.81	2,200-2,300	S$ 8,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.82	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.26	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.16	1,200-1,300	S$ 5,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.38	1,100-1,200	S$ 5,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.43	1,100-1,200	S$ 6,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.39	1,100-1,200	S$ 6,150
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.00	1,100-1,200	S$ 5,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.12	1,200-1,300	S$ 6,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.48	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.48	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.91	1,100-1,200	S$ 5,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.56	1,100-1,200	S$ 5,200
2026 年 3 月	4 房	S$ 4.97	1,700-1,800	S$ 8,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.48	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.91	1,100-1,200	S$ 5,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.64	1,200-1,300	S$ 5,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.32	1,200-1,300	S$ 5,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.28m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.28m

位置

Tanglin View 所在位置

Tanglin View 位于 150 Prince Charles Crescent 第 03 区。 Tanglin View 最近地铁站为红山地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

24 分钟

S$ 0.88

Tanglin View 周边配套

学校	距离
弯弯女子中学	3 分钟 (155 米)
FasTracKids	4 分钟 (238 米)
新加坡特殊儿童协会东陵特殊学校	4 分钟 (252 米)

地铁站	距离
红山	4 分钟 (265 米)
中峇鲁	1.6 km
女皇镇	1.7 km

超市	距离
FairPrice 精选 - Artra	4 分钟 (221 米)
康民药行	6 分钟 (386 米)
秋渔村	7 分钟 (445 米)

公园	距离
Stip	1 分钟 (62 米)
亚历山大水道戏水区	2 分钟 (114 米)
公园连道01	2 分钟 (143 米)

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搜索公寓

Tanglin View 邻近其他发展项目，如 Echelon，Ascentia Sky 和 Tanglin Regency。

Tanglin View 附近的公寓区域内附近
Tanglin View	Echelon	Ascentia Sky	Tanglin Regency
Prince Charles Crescent · 03 区	Alexandra View · 03 区	Alexandra View · 03 区	Tanglin Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,894 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,865 3 房平均每平方英尺 S$ 1,906 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,216 1 房平均每平方英尺 S$ 2,217 2 房平均每平方英尺 S$ 2,236 3 房平均每平方英尺 S$ 2,210 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,119	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,041 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,129 3 房平均每平方英尺 S$ 1,959 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,993	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,681 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,670 3 房平均每平方英尺 S$ 1,711 4+ 房 -
交房 2002	交房 2016	交房 2013	交房 1998
384 户	508 户	373 户	210 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Tanglin View 均价相似的公寓区域内附近
Tanglin View	Yong Siak View	Nathan Residences	Jervois Lodge
Prince Charles Crescent · 03 区	Yong Siak Street · 03 区	Nathan Road · 10 区	Jervois Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,894 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,865 3 房平均每平方英尺 S$ 1,906 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,903 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,910 1 房平均每平方英尺 S$ 2,013 2 房平均每平方英尺 S$ 1,756 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,877 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,921 3 房平均每平方英尺 S$ 1,834 4+ 房 -
交房 2002	交房 1987	交房 2012	交房 1997
384 户	9 户	91 户	108 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Tanglin View 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Tanglin View	Charleston	Queens	The Montana
Prince Charles Crescent · 03 区	Shanghai Road · 10 区	Stirling Road · 03 区	Jalan Mutiara · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,894 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,865 3 房平均每平方英尺 S$ 1,906 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,031 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,031 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,847 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,729 3 房平均每平方英尺 S$ 1,892 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,723	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房平均每平方英尺 S$ 1,993 2 房平均每平方英尺 S$ 2,201 3 房平均每平方英尺 S$ 2,112 4+ 房 -
交房 2002	交房 2002	交房 2002	交房 2002
384 户	48 户	722 户	108 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

与 Tanglin View 总单位数量相似的公寓区域内附近
Tanglin View	The Metropolitan Condominium	Ascentia Sky	Artra
Prince Charles Crescent · 03 区	Alexandra View · 03 区	Alexandra View · 03 区	Alexandra View · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,894 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,865 3 房平均每平方英尺 S$ 1,906 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,965 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,914 3 房平均每平方英尺 S$ 2,012 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,890	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,041 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,129 3 房平均每平方英尺 S$ 1,959 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,993	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,485 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,465 3 房平均每平方英尺 S$ 2,496 4+ 房 -
交房 2002	交房 2009	交房 2013	交房 2021
384 户	382 户	373 户	400 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利

2.6 - 6.4%，平均持有 15.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,884.22 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,894.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,825	6
Sep 2025	S$5,175	6
Oct 2025	S$5,233	3
Nov 2025	S$5,740	5
Dec 2025	S$5,650	2
Jan 2026	S$5,125	4
Feb 2026	S$5,640	5
Mar 2026	S$6,433	3
Apr 2026	S$5,942	6
May 2026	S$5,886	7

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Tanglin View 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.7M 到 S$ 4.1M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,884.22，过去一年为每平方英尺 S$ 1,894.18。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.08 M，最高成交价为 S$ 3.7 M。

租金价格从 S$ 6,200 到 S$ 10,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.76，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.74。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 11,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Tanglin View	99 年	2002	EW 18 4分钟 (267米) 红山地铁站	1,752.21 - 2,234.74 psf	2,003.41 psf	1,400 - 10,000 /mo	3,913.33 /mo	3%
Artra	99 年	2021	EW 18 1分钟 (41米) 红山地铁站	2,412.55 - 2,758.27 psf	2,570.92 psf	1,800 - 9,500 /mo	6,323 /mo	3.51%
屹岭豪庭	99 年	2018	EW 18 4分钟 (261米) 红山地铁站	2,025.32 - 2,639.3 psf	2,337.46 psf	1,800 - 8,000 /mo	4,750 /mo	3.72%
嘉御苑	99 年	2018	EW 18 7分钟 (500米) 红山地铁站	1,872.26 - 2,417.3 psf	2,130.69 psf	800 - 8,500 /mo	4,108.33 /mo	3.34%
Echelon	99 年	2016	EW 18 3分钟 (188米) 红山地铁站	2,162.85 - 2,459.02 psf	2,303.6 psf	1,600 - 28,000 /mo	8,717.74 /mo	3.77%
Ascentia Sky	99 年	2013	EW 18 2分钟 (138米) 红山地铁站	2,055.34 - 3,012.05 psf	2,360.36 psf	5,888 - 8,800 /mo	6,786.62 /mo	3.34%
The Metropolitan Condominium	99 年	2009	EW 18 2分钟 (135米) 红山地铁站	2,051.61 - 2,144.39 psf	2,099.07 psf	5,000 - 7,500 /mo	6,178.5 /mo	3.2%
Tanglin Regency	99 年	1998	EW 18 4分钟 (266米) 红山地铁站	1,707.7 - 2,094.12 psf	1,839.33 psf	1,250 - 5,500 /mo	3,909.95 /mo	3.41%
Clydesview	永久产权	1991	EW 18 7分钟 (508米) 红山地铁站	489.02 - 1,923.62 psf	944.41 psf	4,000 - 9,000 /mo	5,742.21 /mo	1.91%