The Lanai

2015
Entrance of The Lanai
Bottom-up view of The Lanai
Logo of The Lanai

住户概况

  • 41% 业主
  • 59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Lanai 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 11kW · 中速充电
    2 个充电接口
  • AC 7.4kW · 慢充
    2 个充电接口

The Lanai 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Lanai

S$ 1,600,000

The Lanai

  • beds2
  • baths2
  • sqft958
The Lanai

S$ 2,500,000

The Lanai

  • beds3
  • baths2
  • sqft1453
The Lanai

S$ 2,350,000

The Lanai

  • beds4
  • baths3
  • sqft1302
The Lanai

S$ 2,050,000

The Lanai

  • beds3
  • baths2
  • sqft1044
The Lanai

S$ 1,550,000

The Lanai

  • beds2
  • baths2
  • sqft958
The Lanai

S$ 2,400,000

The Lanai

  • beds4
  • baths3
  • sqft1302

房产重要详情

項目名稱

The Lanai

地址

140 Hillview Avenue, Singapore 669600
Go to location widget地图查看

最近地铁站

休谟地铁站

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (214 户)

单位数量

214

卧室

2, 3, 4

区域

23 区

社区

武吉巴督

栋

3

层

10

房产类型

私人公寓

The Lanai 的建筑物

  • 140 Hillview Avenue669600
  • 142 Hillview Avenue669629
  • 144 Hillview Avenue669630

The Lanai 设施

  • 健身房

    健身房

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

The Lanai 共计 214 户。项目提供 14 种平面图。

种户型图

14 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Lanai 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

23

4 户型图

3 房

-

-

16

6 户型图

4 房

-

-

11

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Lanai 有 14 个单元 、3 栋 、 最高 10 层。

总栋数

3 栋

总单位数

214 个

The Lanai总平面图及立面图

The Lanai Condo Site Plan in Bukit Batok - Photo 0

Site Map of The Lanai

价格与付款信息

The Lanai 成交历史

279 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
144
#08-xx
-
S$ 1,730
1,184
S$ 2.048M
2026 年 7 月
144
#07-xx
-
S$ 1,763
1,044
S$ 1.841M
2026 年 3 月
140
#03-xx
-
S$ 1,739
1,184
S$ 2.059M
2026 年 3 月
140
#05-xx
-
S$ 1,566
958
S$ 1.500M
2026 年 3 月
140
#06-xx
-
S$ 1,740
1,184
S$ 2.060M
2026 年 3 月
140
#0x-xx
4 房
S$ 1,486
1,615
S$ 2.400M
2026 年 3 月
140
#0x-xx
-
S$ 1,576
958
S$ 1.510M
2026 年 2 月
140
#0x-xx
4 房
S$ 1,767
1,302
S$ 2.300M
2026 年 2 月
140
#0x-xx
-
S$ 1,767
1,302
S$ 2.300M
2025 年 12 月
140
#0x-xx
-
S$ 1,689
1,184
S$ 2.000M
2025 年 12 月
140
#0x-xx
-
S$ 1,534
958
S$ 1.470M
2025 年 12 月
140
#0x-xx
4 房
S$ 1,767
1,302
S$ 2.300M
2025 年 11 月
140
#1x-xx
-
S$ 1,628
1,044
S$ 1.700M
2025 年 11 月
142
#0x-xx
3 房
S$ 1,586
1,324
S$ 2.100M
2025 年 10 月
142
#0x-xx
-
S$ 1,680
1,109
S$ 1.863M
2025 年 10 月
140
#0x-xx
-
S$ 1,668
947
S$ 1.580M
2025 年 9 月
142
#0x-xx
3 房
S$ 1,711
1,227
S$ 2.100M
2025 年 9 月
140
#0x-xx
2 房
S$ 1,493
958
S$ 1.430M
2025 年 7 月
144
#0x-xx
-
S$ 1,619
1,044
S$ 1.690M
2025 年 6 月
144
#1x-xx
-
S$ 1,628
1,044
S$ 1.700M

Source: URA, Realis and 99.co

The Lanai 成交历史

894 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.21
1,000-1,100
S$ 4,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.02
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.12
900-1,000
S$ 3,950
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.22
1,300-1,400
S$ 5,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.31
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.07
900-1,000
S$ 3,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.06
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.78
1,100-1,200
S$ 5,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.24
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.07
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 6 月
4 房
S$ 4.07
1,300-1,400
S$ 5,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.26
1,000-1,100
S$ 4,450
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.31
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.44
900-1,000
S$ 4,250
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.31
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.51
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.30
1,300-1,400
S$ 5,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.36
1,000-1,100
S$ 4,550
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.97
900-1,000
S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,297

/月

本金
S$ 2,359
利息
S$ 1,938

首付款 (25%)

S$ 387.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.16m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Lanai 所在位置

The Lanai 位于 140 Hillview Avenue 第 23 区。 The Lanai 最近地铁站为休谟地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

82 分钟

S$ 2.22

莱佛士坊

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.71

The Lanai 周边配套

学校

距离

联华小学

1.6 km

圣法兰西斯卫理公会学校

1.2 km

育林中学

1.6 km

地铁站

距离

休谟

2.9 km

山景

1.1 km

武吉甘柏

3.4 km

超市

距离

蘑菇伙伴

5 分钟 (326 米)

Market Place - Hillview Market Place

878 m

Cold Storage – Rail Mall

1.3 km

公园

距离

山景瞭望台

5 分钟 (298 米)

甘榜校园

10 分钟 (678 米)

武吉巴督自然公园

1.9 km

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Hillview 128

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Hillview Avenue · 23 区

Hillview Avenue · 23 区

Hillview Avenue · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,661

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,493

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,649

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,673

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,469

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,469

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,475

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 2003

交房 1998

交房 2001

214 户

98 户

40 户

90 户

999 年

999 年

永久产权

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,765,0002
Oct 2025S$1,721,5002
Nov 2025S$1,900,0002
Dec 2025S$1,923,3333
Feb 2026S$2,300,0002
Mar 2026S$1,905,7785
Jul 2026S$1,944,5002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,670.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,660.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,4254
Sep 2025S$4,2339
Oct 2025S$4,2333
Nov 2025S$4,1254
Dec 2025S$4,6001
Jan 2026S$4,5008
Feb 2026S$4,4754
Mar 2026S$4,5605
Apr 2026S$4,5756
May 2026S$4,3752
Jun 2026S$4,8217
Jul 2026S$4,4217

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.22 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Lanai 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.55M 到 S$ 2.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,670.81，过去一年为每平方英尺 S$ 1,660.56。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.05 M，最高成交价为 S$ 2.5 M。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 5,999 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.22，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.2。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 7,100。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Lanai999 年2015
DT 4
Walk Icon11分钟 (866米)
谦道地铁站
1,649.27 - 1,963.6 psf1,773.41 psf4,000 - 5,999 /mo5,299.5 /mo3.04%
Mont Botanik Residence永久产权2023
DT 3
Walk Icon10分钟 (790米)
山景地铁站
1,685.71 - 2,215.42 psf1,945.46 psf1,000 - 5,000 /mo3,000 /mo3.27%
Hillview Residence999 年2003
DT 4
Walk Icon12分钟 (950米)
谦道地铁站
1,358.31 - 1,809.45 psf1,530.46 psf1,500 - 4,600 /mo3,050 /mo2.65%
Hillview 128999 年2001
DT 3
Walk Icon12分钟 (886米)
山景地铁站
1,532.57 - 1,630.55 psf1,558.25 psf3,900 - 3,950 /mo3,925 /mo3.12%
Merawoods999 年1999
NS 3
Walk Icon12分钟 (901米)
武吉甘柏地铁站
1,393.5 - 1,731.05 psf1,534.01 psf4,100 - 4,888 /mo4,422 /mo2.57%
Montrosa999 年1999
NS 3
Walk Icon12分钟 (892米)
武吉甘柏地铁站
1,199.11 - 1,467.79 psf1,344.04 psf4,300 /mo4,300 /mo3.16%
Hillview Apartments永久产权1998
DT 4
Walk Icon10分钟 (754米)
谦道地铁站
1,399.67 - 1,401.33 psf1,400.5 psf2,100 - 4,500 /mo2,887.97 /mo-
Century Mansions永久产权1998
DT 3
Walk Icon10分钟 (772米)
山景地铁站
1,383.4 - 1,547.49 psf1,493.06 psf1,000 /mo1,000 /mo3.22%
The Amston999 年1998
DT 3
Walk Icon12分钟 (935米)
山景地铁站
1,361.77 psf1,361.77 psf4,000 /mo4,000 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Laurel Tree - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 695,000

Laurel Tree

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

The Hillside - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

The Hillside

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

Dairy Farm Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,098,888

Dairy Farm Residences

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Verdale - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 900,000

Verdale

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

The Botany At Dairy Farm - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,589,000

The Botany At Dairy Farm

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Parkview Apartments - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,188,000

Parkview Apartments

3+1 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

The Hillier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 848,000

The Hillier

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

The Skywoods - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Skywoods

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Guilin View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,638,000

Guilin View

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Hume Park I - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,530,000

Hume Park I

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Myst - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,626,000

The Myst

5 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Dairy Farm Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,719,000

Dairy Farm Residences

3 卧室  2 卫生间  936 平方尺

The Petals - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,839 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,188,888

The Petals

4 卧室  3 卫生间  1,839 平方尺

Mont Botanik Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,330,000

Mont Botanik Residence

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Signature Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Signature Park

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Hillview Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Hillview Regency

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

Bukit Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Bukit Regency

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Hume Park I - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,430,000

Hume Park I

3 卧室  3 卫生间  1,346 平方尺

Midwood - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Midwood

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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