Merawoods

1999
Street view of the Merawoods entrance
View of Merawoods from the street
Logo of Merawoods
Merawoods at 136 Hillview Avenue

住户概况

  • 44% 业主
  • 56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Merawoods 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    3 个充电接口
  • AC 7kW · 慢充
    1 个充电接口

Merawoods 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Merawoods

S$ 1,688,888

Merawoods

  • beds2
  • baths2
  • sqft1055
Merawoods

S$ 2,099,999

Merawoods

  • beds2
  • baths2
  • sqft1507
Merawoods

S$ 2,099,999

Merawoods

  • beds2
  • baths2
  • sqft1507
Merawoods

S$ 2,050,000

Merawoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1346
Merawoods

S$ 2,499,999

Merawoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1711
Merawoods

S$ 2,150,000

Merawoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1346

房产重要详情

項目名稱

Merawoods

地址

136C Hillview Avenue, Singapore 669608
Go to location widget地图查看

最近地铁站

武吉甘柏地铁站

建年

1999 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

中型 (305 户)

单位数量

305

卧室

2, 3, 4

区域

23 区

社区

武吉巴督

栋

4

层

10

房产类型

私人公寓

开发商

Ccl Properties (Hillview) Pte Ltd

Merawoods 的建筑物

  • 136 Hillview Avenue669598
  • 136A Hillview Avenue669606
  • 136B Hillview Avenue669607
  • 136C Hillview Avenue669608

Merawoods 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

户型图

Merawoods 共计 305 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 3,907 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Merawoods 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

92 - 140 平方米 1,001 - 1,507 平方英尺

72

4 户型图

3 房

-

-

125 - 192 平方米 1,346 - 2,067 平方英尺

195

9 户型图

4 房

-

-

180 - 218 平方米 1,938 - 2,357 平方英尺

36

4 户型图

4 房高层单位

-

-

362 平方米 3,907 平方英尺

2

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Merawoods 有 10 个单元 、4 栋 、 最高 10 层。

总栋数

4 栋

总单位数

305 个

Merawoods总平面图及立面图

Merawoods Condo Site Plan in Bukit Batok by Ccl Properties (Hillview) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Merawoods

价格与付款信息

Merawoods 成交历史

702 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
136C
#04-xx
3 房
S$ 1,486
1,346
S$ 2.000M
2026 年 7 月
136
#02-xx
3 房
S$ 1,443
1,421
S$ 2.050M
2026 年 2 月
136B
#02-xx
4 房
S$ 1,506
2,045
S$ 3.080M
2025 年 12 月
136A
#10-xx
3 房
S$ 1,562
1,421
S$ 2.220M
2025 年 11 月
136A
#05-xx
3 房
S$ 1,556
1,346
S$ 2.095M
2025 年 11 月
136C
#0x-xx
2 房
S$ 1,454
1,001
S$ 1.455M
2025 年 10 月
136A
#0x-xx
4 房
S$ 1,589
1,937
S$ 3.078M
2025 年 10 月
136
#0x-xx
2 房
S$ 1,497
1,001
S$ 1.499M
2025 年 10 月
136B
#0x-xx
3 房
S$ 1,507
1,346
S$ 2.028M
2025 年 7 月
136A
#0x-xx
3 房
S$ 1,513
1,421
S$ 2.150M
2025 年 7 月
136A
#0x-xx
4 房
S$ 1,424
2,001
S$ 2.850M
2024 年 11 月
136C
#0x-xx
2 房
S$ 1,449
1,001
S$ 1.450M
2024 年 10 月
136A
#0x-xx
3 房
S$ 1,472
1,345
S$ 1.980M
2024 年 10 月
136B
#0x-xx
4 房
S$ 1,374
2,357
S$ 3.238M
2024 年 5 月
136A
#0x-xx
4 房
S$ 1,461
1,937
S$ 2.830M
2024 年 3 月
136
#0x-xx
3 房
S$ 1,397
1,346
S$ 1.880M
2023 年 11 月
136
#0x-xx
2 房
S$ 1,444
1,001
S$ 1.445M
2023 年 10 月
136
#0x-xx
2 房
S$ 1,429
1,001
S$ 1.430M
2023 年 9 月
136
#0x-xx
3 房
S$ 1,446
1,345
S$ 1.945M
2023 年 8 月
136B
#0x-xx
3 房
S$ 1,347
1,346
S$ 1.813M

Source: URA, Realis and 99.co

Merawoods 成交历史

641 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.35
1,300-1,400
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.50
1,000-1,100
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.50
1,000-1,100
S$ 3,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.49
1,300-1,400
S$ 4,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.40
1,000-1,100
S$ 3,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 2.92
1,700-1,800
S$ 5,000
2026 年 6 月
4 房
S$ 2.93
2,000-2,100
S$ 6,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.30
1,000-1,100
S$ 3,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.12
1,300-1,400
S$ 4,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.19
1,300-1,400
S$ 4,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 2.97
1,300-1,400
S$ 4,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.57
1,300-1,400
S$ 4,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.19
1,300-1,400
S$ 4,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.08
1,300-1,400
S$ 4,150
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.10
1,400-1,500
S$ 4,400
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.35
1,000-1,100
S$ 3,350
2026 年 4 月
4 房
S$ 2.59
2,300-2,400
S$ 6,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 2.79
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.23
1,300-1,400
S$ 4,350
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.49
1,300-1,400
S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,657

/月

本金
S$ 2,557
利息
S$ 2,100

首付款 (25%)

S$ 420k

贷款金额 (75%)

S$ 1.26m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Merawoods 所在位置

Merawoods 位于 136 Hillview Avenue 第 23 区。 Merawoods 最近地铁站为武吉甘柏地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

85 分钟

S$ 2.23

莱佛士坊

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.71

Merawoods 周边配套

学校

距离

联华小学

1.8 km

育林中学

1.8 km

圣法兰西斯卫理公会学校

1.7 km

地铁站

距离

武吉甘柏

3.6 km

休谟

3.4 km

山景

1.6 km

超市

距离

蘑菇伙伴

2 分钟 (123 米)

Liami Stores

1.5 km

Market Place - Hillview Market Place

1.4 km

公园

距离

山景瞭望台

2 分钟 (103 米)

甘榜校园

7 分钟 (472 米)

武吉巴督自然公园

2.1 km

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The Amston

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Hillview Avenue · 23 区

Hillview Avenue · 23 区

Hillview Avenue · 23 区

Hillview Avenue · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,511

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,475

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,511

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,548

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,311

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,469

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,469

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1999

交房 1999

交房 2003

交房 1998

305 户

122 户

98 户

52 户

999 年

999 年

999 年

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

9 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$2,201,6293
Nov 2025S$1,775,0002
Dec 2025S$2,220,0001
Feb 2026S$3,080,0001
Jul 2026S$2,050,0001
Aug 2026S$2,000,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,464.27 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,511.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2504
Sep 2025S$4,6333
Oct 2025S$4,2884
Nov 2025S$4,5252
Dec 2025S$3,8134
Jan 2026S$3,5001
Mar 2026S$3,4605
Apr 2026S$4,8005
May 2026S$4,1867
Jun 2026S$4,5003
Jul 2026S$4,1006

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.21 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Merawoods 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.68M 到 S$ 2.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,464.27，过去一年为每平方英尺 S$ 1,511.12。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2 M，最高成交价为 S$ 3.33 M。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 4,888 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.21，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.24。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Merawoods999 年1999
NS 3
Walk Icon12分钟 (901米)
武吉甘柏地铁站
1,393.5 - 1,731.05 psf1,534.01 psf3,500 - 4,888 /mo4,237.6 /mo2.57%
Mont Botanik Residence永久产权2023
DT 3
Walk Icon10分钟 (790米)
山景地铁站
1,685.71 - 2,215.42 psf1,945.46 psf1,000 - 5,000 /mo3,000 /mo3.27%
The Lanai999 年2015
DT 4
Walk Icon11分钟 (866米)
谦道地铁站
1,617.95 - 1,963.6 psf1,771.17 psf4,000 - 5,999 /mo5,299.5 /mo3.04%
Hillview Residence999 年2003
DT 4
Walk Icon12分钟 (950米)
谦道地铁站
1,358.31 - 1,809.45 psf1,530.46 psf1,500 - 4,600 /mo3,050 /mo2.65%
Hilltop Grove99 年2002
NS 3
Walk Icon10分钟 (776米)
武吉甘柏地铁站
1,066.91 - 12,714.17 psf2,127.72 psf1,800 - 5,200 /mo2,771.31 /mo3.34%
Hillview 128999 年2001
DT 3
Walk Icon12分钟 (886米)
山景地铁站
1,532.57 - 1,630.55 psf1,558.25 psf3,900 - 3,950 /mo3,925 /mo3.12%
Montrosa999 年1999
NS 3
Walk Icon12分钟 (892米)
武吉甘柏地铁站
1,199.11 - 1,467.79 psf1,344.04 psf4,300 /mo4,300 /mo3.16%
The Amston999 年1998
DT 3
Walk Icon12分钟 (935米)
山景地铁站
1,361.77 psf1,361.77 psf4,000 /mo4,000 /mo-
Meralodge永久产权1997
DT 4
Walk Icon11分钟 (836米)
谦道地铁站
1,405.86 - 1,574.8 psf1,490.33 psf4,900 /mo4,900 /mo2.45%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Guilin View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,638,000

Guilin View

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

The Botany At Dairy Farm - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,589,000

The Botany At Dairy Farm

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Hume Park I - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,530,000

Hume Park I

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Parkview Apartments - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

Parkview Apartments

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Verdale - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 900,000

Verdale

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Parkview Apartments - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,188,000

Parkview Apartments

3+1 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

The Hillside - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

The Hillside

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

The Hillier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 848,000

The Hillier

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Laurel Tree - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 695,000

Laurel Tree

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Natura @ Hillview - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 895,000

Natura @ Hillview

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

The Hillford - 1 卧室 • 1 卫生间 • 398 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 615,000

The Hillford

1 卧室  1 卫生间  398 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Forett@Bukit Timah - 3 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Forett@Bukit Timah

3 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Hillford - 2 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 760,000

The Hillford

2 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Midwood - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Midwood

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

The Skywoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

The Skywoods

3 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Parkview Apartments - 2 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 950,000

Parkview Apartments

2 卧室  2 卫生间  936 平方尺

The Hillford - 1 卧室 • 1 卫生间 • 399 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 590,000

The Hillford

1 卧室  1 卫生间  399 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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