概述

价格范围

S$ 2.03M ~ S$ 2.5M

S$ 1,653 ~ S$ 2,004 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,300

30 年公寓

交房 1996 · 99 年 · 40 个

11 Keng Cheow Street, Singapore · 059608

The Riverside Piazza 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 2,150,000

The Riverside Piazza

3
2
1270

S$ 2,500,000

The Riverside Piazza

3
2
1280

S$ 2,028,888

The Riverside Piazza

3
2
1012

S$ 2,200,000

The Riverside Piazza

3
2
1270

S$ 2,100,000

The Riverside Piazza

3
2
1270

查看全部

房产重要详情

項目名稱	The Riverside Piazza
地址	11 Keng Cheow Street, Singapore 059608 地图查看
最近地铁站	克拉码头地铁站 · 4 分钟
建年	1996 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (40 户)
单位数量	40
卧室	2, 3
区域	01 区
社区	新加坡河
栋	1
层	07
房产类型	公寓单位

The Riverside Piazza 的建筑物

11 Keng Cheow Street059608

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户型图

The Riverside Piazza 共计 40 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 947 平方英尺至 1,270 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

2, 3

The Riverside Piazza 户型图

All

2

3

The Riverside Piazza 公寓平面图 2 卧 A - 947 平方英尺 / 88 平方米

The Riverside Piazza 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	87 - 98 平方米 947 - 1,055 平方英尺	20	4 户型图
3 房	-	-	117 平方米 1,270 平方英尺	20	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Riverside Piazza 有 8 个单元、1 栋、最高 07 层。

总栋数

1 栋

总单位数

40 个

The Riverside Piazza总平面图及立面图

The Riverside Piazza Condo Site Plan in Singapore River - Photo 0

Site Map of The Riverside Piazza

价格与付款信息

The Riverside Piazza 成交历史

49 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2022 年 1 月	11	#04-xx	2 房	S$ 1,581	1,012	S$ 1.600M
2021 年 12 月	11	#03-xx	2 房	S$ 1,591	1,012	S$ 1.610M
2017 年 6 月	11	#04-xx	3 房	S$ 1,207	1,475	S$ 1.780M
2015 年 3 月	11	#04-xx	2 房	S$ 1,246	947	S$ 1.180M
2014 年 5 月	11	#03-xx	2 房	S$ 1,185	1,055	S$ 1.250M
2014 年 4 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,265	1,012	S$ 1.280M
2013 年 6 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,265	1,012	S$ 1.280M
2013 年 3 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,235	1,012	S$ 1.250M
2012 年 8 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,280	1,055	S$ 1.350M
2012 年 7 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,137	1,011	S$ 1.150M
2012 年 2 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,120	1,270	S$ 1.422M
2012 年 2 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,023	1,271	S$ 1.300M
2011 年 4 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,137	1,011	S$ 1.150M
2011 年 4 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,149	1,271	S$ 1.460M
2011 年 2 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,008	1,270	S$ 1.280M
2010 年 12 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,000	1,270	S$ 1.270M
2010 年 5 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 978	1,012	S$ 990,000
2010 年 4 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 900	1,055	S$ 949,500
2010 年 4 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 925	1,270	S$ 1.175M
2009 年 7 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 687	1,012	S$ 695,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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The Riverside Piazza 成交历史

171 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.41	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.38	900-1,000	S$ 4,150
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.75	1,000-1,100	S$ 3,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.17	1,200-1,300	S$ 5,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.35	1,000-1,100	S$ 4,400
2025 年 7 月	2 房	S$ 2.90	1,000-1,100	S$ 2,930
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.94	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.80	1,000-1,100	S$ 3,850
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.75	900-1,000	S$ 4,500
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.38	900-1,000	S$ 4,150
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.50	1,000-1,100	S$ 4,550
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.55	1,000-1,100	S$ 4,600
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.05	1,000-1,100	S$ 4,100
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.94	1,200-1,300	S$ 5,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.38	900-1,000	S$ 4,150
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.02	1,200-1,300	S$ 5,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.27	1,000-1,100	S$ 4,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.15	1,200-1,300	S$ 4,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.94	1,200-1,300	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,624

/月

月供

本金

S$ 3,088

利息

S$ 2,536

S$ 1.52m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 507.22k

贷款金额 (75%)

S$ 1.52m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,624

/月

月供

本金

S$ 3,088

利息

S$ 2,536

S$ 1.52m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 507.22k

贷款金额 (75%)

S$ 1.52m

位置

The Riverside Piazza 所在位置

The Riverside Piazza 位于 11 Keng Cheow Street 第 01 区。 The Riverside Piazza 最近地铁站为克拉码头地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

乌节路

2 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

The Riverside Piazza 周边配套

学校	距离
SivaSanta School of Knowledge	1 分钟 (67 米)
MAD 学校	2 分钟 (92 米)
MindChamps 幼儿园@河谷	2 分钟 (110 米)

地铁站	距离
克拉码头	4 分钟 (287 米)
福康宁	6 分钟 (397 米)
牛车水	7 分钟 (445 米)

超市	距离
昇菘超市	5 分钟 (297 米)
Green Olive Group 私人有限公司	5 分钟 (301 米)
昇菘 - 振瑞52超市	5 分钟 (307 米)

公园	距离
里德弯月公园	2 分钟 (112 米)
芳林公园	5 分钟 (358 米)
芳林公园-演说者角落	5 分钟 (359 米)

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与 The Riverside Piazza 相似的公寓

搜索公寓

The Riverside Piazza 邻近其他发展项目，如 Union Square Residences / Former Central Square，60 Eu Tong Sen Street 和 The Central。

The Riverside Piazza 附近的公寓区域内附近
The Riverside Piazza	Union Square Residences	The Central	People's Park Centre
Keng Cheow Street · 01 区	Havelock Road · 01 区	Eu Tong Sen Street · 01 区	Upper Cross Street · 01 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,247 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,807 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,883 1 房平均每平方英尺 S$ 2,850 2 房平均每平方英尺 S$ 2,732 3 房平均每平方英尺 S$ 2,781 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,068	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,209 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,862 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 2031	交房 2007	交房 1976
40 户	366 户	227 户	120 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 The Riverside Piazza 均价相似的公寓区域内附近
The Riverside Piazza	Re Charge @ 303	The Box	Vivace
Keng Cheow Street · 01 区	River Valley Road · 09 区	Gemmill Lane · 01 区	Tong Watt Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,247 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,807 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,245 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,249 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,254 1 房平均每平方英尺 S$ 2,106 2 房平均每平方英尺 S$ 2,277 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 2013	不可用 (交房)	交房 2012
40 户	6 户	不可用 (个单位)	84 户
99 年	999 年	不可用 (地契)	999 年

与 The Riverside Piazza 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Riverside Piazza	Mirage Tower	La Crystal	UE Square
Keng Cheow Street · 01 区	Kim Seng Road · 09 区	Killiney Road · 09 区	Clemenceau Avenue · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,247 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,807 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,797 1 房平均每平方英尺 S$ 2,632 2 房平均每平方英尺 S$ 2,480 3 房平均每平方英尺 S$ 2,771 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,580	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,292 1 房平均每平方英尺 S$ 2,113 2 房平均每平方英尺 S$ 2,350 3 房平均每平方英尺 S$ 2,239 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,103 1 房平均每平方英尺 S$ 2,413 2 房平均每平方英尺 S$ 2,934 3 房平均每平方英尺 S$ 3,406 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,020
交房 1996	交房 1996	交房 1996	交房 1997
40 户	248 户	85 户	345 户
99 年	永久产权	永久产权	929 年

与 The Riverside Piazza 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Riverside Piazza	Hollywood Apartments	Eden Residences Capitol	The Oxley
Keng Cheow Street · 01 区	Oxley Rise · 09 区	Stamford Road · 06 区	Oxley Rise · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,247 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,807 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,442 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,480 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,288 1 房平均每平方英尺 S$ 2,732 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 2012	交房 2015	交房 1997
40 户	40 户	39 户	39 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.18 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Riverside Piazza 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.03M 到 S$ 2.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 1.78 M。

租金价格从从 S$ 2,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.18，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.21。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,600，最高租金达到 S$ 6,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Riverside Piazza	99 年	1996	NE 5 4分钟 (290米) 克拉码头地铁站	1,653.54 - 2,004.83 psf	1,807.34 psf	2,100 - 2,300 /mo	2,200 /mo	-
The Robertson Opus	999 年	2029	DT 20 4分钟 (305米) 福康宁地铁站	3,097.83 - 3,516.69 psf	3,280.01 psf	-	-	-
The Central	99 年	2007	NE 5 1分钟 (46米) 克拉码头地铁站	1,745.56 psf	1,745.56 psf	4,300 - 4,888 /mo	4,547 /mo	-
River Place	99 年	2000	DT 20 6分钟 (473米) 福康宁地铁站	1,653.94 - 2,298.29 psf	1,944.63 psf	1,550 - 7,000 /mo	4,180 /mo	3.2%
UE Square	929 年	1997	DT 20 3分钟 (187米) 福康宁地铁站	2,081.78 - 3,733.41 psf	3,036.33 psf	1,250 - 9,980 /mo	5,008.12 /mo	2.61%
People's Park Centre	99 年	1976	DT 19NE 4 2分钟 (142米) 牛车水地铁站	929.1 psf	929.1 psf	1,300 - 2,900 /mo	1,750 /mo	-