UE Square

1997
Artist's impression of UE Square
Entrance of UE Square
Bottom-up view of UE Square
Bottom-up view of UE Square
Logo of UE Square

住户概况

  • 29% 业主
  • 71% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

UE Square 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

UE Square

S$ 4,999,999

UE Square

  • beds4
  • baths4
  • sqft1572
UE Square

S$ 5,500,000

UE Square

  • beds4
  • baths5
  • sqft1927
UE Square

S$ 2,750,000

UE Square

  • beds2
  • baths2
  • sqft1163
UE Square

S$ 3,890,000

UE Square

  • beds4
  • baths4
  • sqft1572
UE Square

S$ 3,990,000

UE Square

  • beds5
  • baths3
  • sqft1572
UE Square

S$ 2,300,000

UE Square

  • beds2
  • baths2
  • sqft926

房产重要详情

項目名稱

UE Square

地址

207 River Valley Road, Singapore 238275
Go to location widget地图查看

最近地铁站

福康宁地铁站 · 3 分钟

建年

1997 年 1 月 1 日

地契

929 年

项目规模

中型 (345 户)

单位数量

345

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

09 区

社区

新加坡河

栋

6

层

18

房产类型

公寓单位

开发商

United Engineering Ltd

UE Square 的建筑物

  • 81 Clemenceau Avenue239917
  • 81A Clemenceau Avenue239918
  • 81B Clemenceau Avenue239919
  • 83 Clemenceau Avenue239920

UE Square 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

UE Square 共计 345 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 84 种平面图，面积介于 506 平方英尺至 3,089 平方英尺。

种户型图

84 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

UE Square 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

47 - 91 平方米 506 - 990 平方英尺

44

10 户型图

1+1 房

-

-

81 - 106 平方米 872 - 1,141 平方英尺

30

10 户型图

2 房

-

-

87 - 115 平方米 947 - 1,238 平方英尺

124

27 户型图

2+1 房

-

-

120 - 153 平方米 1,292 - 1,647 平方英尺

8

4 户型图

3 房

-

-

128 - 166 平方米 1,378 - 1,787 平方英尺

77

18 户型图

3+1 房

-

-

138 - 141 平方米 1,496 - 1,528 平方英尺

5

2 户型图

4 房

-

-

146 - 205 平方米 1,582 - 2,207 平方英尺

25

8 户型图

4 房复式单位

-

-

184 - 198 平方米 1,981 - 2,142 平方英尺

8

3 户型图

4+1 房

-

-

286 平方米 3,089 平方英尺

4

1 户型图

5 房复式单位

-

-

222 平方米 2,400 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

UE Square 有 26 个单元 、6 栋 、 最高 18 层。

总栋数

6 栋

总单位数

345 个

UE Square总平面图及立面图

UE Square Condo Site Plan in Singapore River by United Engineering Ltd - Photo 0

Site Map of UE Square

价格与付款信息

UE Square 成交历史

566 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
207
#08-xx
3 房
S$ 2,354
1,529
S$ 3.600M
2026 年 1 月
205
#04-xx
2 房
S$ 2,284
1,055
S$ 2.410M
2025 年 10 月
205
#10-xx
2 房
S$ 2,370
1,055
S$ 2.500M
2025 年 10 月
207
#06-xx
3 房
S$ 2,189
1,626
S$ 3.560M
2025 年 9 月
207
#07-xx
1 房
S$ 2,431
506
S$ 1.230M
2025 年 9 月
205
#0x-xx
2 房
S$ 2,176
1,034
S$ 2.250M
2025 年 8 月
207
#0x-xx
2 房
S$ 2,322
1,055
S$ 2.450M
2025 年 6 月
207
#0x-xx
2 房
S$ 1,955
1,033
S$ 2.020M
2025 年 6 月
205
#0x-xx
4 房
S$ 2,205
1,723
S$ 3.800M
2025 年 5 月
205
#1x-xx
3 房
S$ 2,217
1,561
S$ 3.460M
2025 年 4 月
205
#1x-xx
1 房
S$ 2,158
796
S$ 1.718M
2025 年 3 月
207
#0x-xx
2 房
S$ 2,108
1,152
S$ 2.428M
2025 年 1 月
207
#0x-xx
2 房
S$ 2,090
1,292
S$ 2.700M
2025 年 1 月
207
#0x-xx
2 房
S$ 1,966
1,162
S$ 2.285M
2025 年 1 月
207
#0x-xx
2 房
S$ 1,964
1,227
S$ 2.410M
2025 年 1 月
207
#1x-xx
1 房
S$ 2,070
797
S$ 1.650M
2024 年 12 月
205
#0x-xx
3 房
S$ 2,148
1,442
S$ 3.098M
2024 年 11 月
207
#1x-xx
3 房
S$ 2,198
1,529
S$ 3.360M
2024 年 11 月
207
#0x-xx
3 房
S$ 1,931
1,528
S$ 2.950M
2024 年 11 月
205
#0x-xx
1 房
S$ 2,020
990
S$ 2.000M

Source: URA, Realis and 99.co

UE Square 成交历史

1968 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.64
1,100-1,200
S$ 5,250
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.82
1,100-1,200
S$ 5,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.57
1,300-1,400
S$ 6,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.00
1,500-1,600
S$ 7,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.69
1,600-1,700
S$ 6,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.64
1,000-1,100
S$ 4,900
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.16
1,500-1,600
S$ 6,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.02
500-600
S$ 3,550
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.21
1,000-1,100
S$ 5,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.92
1,000-1,100
S$ 6,250
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.47
1,100-1,200
S$ 5,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.51
500-600
S$ 3,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.55
1,500-1,600
S$ 7,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.64
900-1,000
S$ 5,100
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.02
1,000-1,100
S$ 5,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.55
1,000-1,100
S$ 4,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.91
1,100-1,200
S$ 5,600
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.59
1,100-1,200
S$ 4,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.20
800-900
S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,493

/月

本金
S$ 1,918
利息
S$ 1,575

首付款 (25%)

S$ 315,000

贷款金额 (75%)

S$ 945,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

UE Square 所在位置

UE Square 位于 81 Clemenceau Avenue 第 09 区。 UE Square 最近地铁站为福康宁地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

UE Square 周边配套

学校

距离

Cambridge @ 罗伯逊

2 分钟 (104 米)

Livingseas Asia

3 分钟 (164 米)

The Nutrition Place

3 分钟 (173 米)

地铁站

距离

福康宁

3 分钟 (185 米)

克拉码头

1.3 km

多美歌

852 m

超市

距离

Cold Storage - UE广场

1 分钟 (41 米)

CS Fresh @ 优易广场

1 分钟 (42 米)

I-Tec超市有限公司

3 分钟 (198 米)

公园

距离

福康宁公园预订处办公室

5 分钟 (298 米)

禧年公园

5 分钟 (298 米)

山麓地带

5 分钟 (354 米)

相似公寓

与 UE Square 相似的公寓

搜索公寓
UE Square 邻近其他发展项目，如 Park Avenue Clemenceau Suites，The Robertson Opus / Robertson Opus 和 RV Point / Rv Point。

UE Square 附近的公寓

区域内附近
UE Square

UE Square

Park Avenue Clemenceau Suites

Park Avenue Clemenceau Suites

The Robertson Opus

The Robertson Opus

RV Point

RV Point

Clemenceau Avenue · 09 区

Clemenceau Avenue · 09 区

Unity Street · 09 区

River Valley Road · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,304

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,431

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,288

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,272

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,387

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,291

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,449

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,342

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1997

交房 1998

交房 2029

交房 2015

345 户

150 户

348 户

36 户

929 年

不可用 (地契)

999 年

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,450,0001
Sep 2025S$1,740,0002
Oct 2025S$3,030,0002
Jan 2026S$2,410,0001
Mar 2026S$3,600,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,354.48 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,303.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,8729
Sep 2025S$6,3577
Oct 2025S$5,19310
Nov 2025S$5,4199
Dec 2025S$5,4577
Jan 2026S$6,35911
Feb 2026S$4,94612
Mar 2026S$5,19613
Apr 2026S$5,69213
May 2026S$5,25813
Jun 2026S$5,48010

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 UE Square 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.26M 到 S$ 6.17M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,354.48，过去一年为每平方英尺 S$ 2,303.86。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.6 M，最高成交价为 S$ 6.28 M。

租金价格从 S$ 3,000 到 S$ 9,980 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,250，最高租金达到 S$ 11,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
UE Square929 年1997
DT 20
Walk Icon3分钟 (187米)
福康宁地铁站
2,081.78 - 3,711.28 psf3,004.65 psf1,250 - 9,980 /mo5,008.12 /mo2.61%
The Robertson Opus999 年2029
DT 20
Walk Icon4分钟 (305米)
福康宁地铁站
3,097.83 - 3,516.69 psf3,280.01 psf---
RV Point999 年2015
DT 20
Walk Icon4分钟 (275米)
福康宁地铁站
1,958.68 - 2,328.57 psf2,153.71 psf2,000 - 4,300 /mo2,742.62 /mo-
Vivace999 年2012
DT 20
Walk Icon5分钟 (394米)
福康宁地铁站
1,991.15 - 2,401.56 psf2,159.74 psf3,450 - 4,100 /mo3,775 /mo4.21%
Robertson Edge999 年2008
DT 20
Walk Icon6分钟 (415米)
福康宁地铁站
1,605.5 - 2,447.26 psf2,218.63 psf1,850 - 3,900 /mo3,150 /mo-
The Pier At Robertson永久产权2006
DT 20
Walk Icon6分钟 (434米)
福康宁地铁站
2,046.45 - 2,737.05 psf2,428.62 psf4,000 - 7,000 /mo5,035.71 /mo3.05%
The Imperial永久产权2006
DT 20
Walk Icon5分钟 (329米)
福康宁地铁站
2,500 - 2,824.15 psf2,627.81 psf10,200 /mo10,200 /mo2.7%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

South Beach Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,800,000

South Beach Residences

2 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

International Plaza - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,468,000

International Plaza

2 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,850,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,488,888

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Mackenzie 88 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,450,000

Mackenzie 88

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 UE Square 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.