Completed Jun 2015

RV Point

233 River Valley Road · 238291

D9 · Orchard / River Valley · CCR

36 个 (小型) · 7 Floors · 1 栋 ()

Entrance of RV Point

Bottom-up view of RV Point

价格范围

S$ 888K ~ S$ 978K

S$ 1,938 ~ S$ 2,328 PSF

租金范围

N/A

RV Point 的房源

任意

1 房

S$ 950,000

RV Point / Rv Point

S$ 888,000

RV Point / Rv Point

S$ 948,000

RV Point / Rv Point

S$ 938,000

RV Point / Rv Point

S$ 978,000

RV Point / Rv Point

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

999 年

所属社区

新加坡河

Nearest MRT

福康宁地铁站 · 4 分钟

发展商

Galaxy Land Pte Ltd

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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RV Point 设施

健身房
标准泳池
停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

户型图

RV Point 共计 36 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 2 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 355 平方英尺至 935 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

RV Point 户型图

All

RV Point 公寓平面图 1 卧 PHA - 806 平方英尺 / 75 平方米

RV Point 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	32 - 52 平方米 355 - 570 平方英尺	24	11 户型图
1 房顶层公寓	-	-	65 - 74 平方米 710 - 806 平方英尺	3	3 户型图
1+1 房	-	-	42 - 86 平方米 462 - 935 平方英尺	9	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

RV Point 的建筑物

233 River Valley Road238291

价格与付款信息

RV Point 成交历史

46 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	233	#05-xx	1 房	S$ 1,922	463	S$ 890,000
2024 年 11 月	233	#02-xx	1 房	S$ 2,138	355	S$ 758,998
2024 年 8 月	233	#04-xx	1 房	S$ 2,036	420	S$ 855,000
2024 年 1 月	233	#03-xx	1 房	S$ 1,952	484	S$ 945,000
2022 年 11 月	233	#05-xx	1 房	S$ 1,983	484	S$ 960,000
2022 年 5 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 2,149	484	S$ 1.040M
2022 年 4 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 2,067	420	S$ 868,000
2021 年 12 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 2,239	355	S$ 795,000
2021 年 10 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 2,024	420	S$ 850,000
2020 年 10 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 2,121	355	S$ 752,888
2017 年 9 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 1,868	463	S$ 865,000
2014 年 9 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 2,047	387	S$ 792,000
2013 年 12 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 2,143	420	S$ 900,000
2011 年 1 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 2,004	484	S$ 970,000
2010 年 12 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 1,690	710	S$ 1.200M
2010 年 11 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 1,780	797	S$ 1.419M
2010 年 11 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 2,018	387	S$ 781,100
2010 年 11 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 1,780	807	S$ 1.436M
2010 年 11 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 1,750	495	S$ 866,300
2010 年 11 月	233	#0x-xx	1 房	S$ 1,990	355	S$ 706,500

Source: URA, Realis and 99.co

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RV Point 成交历史

268 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.02	700-800	S$ 3,200
2026 年 6 月	1 房	S$ 9.30	300-400	S$ 3,300
2026 年 6 月	1 房	S$ 9.44	300-400	S$ 3,350
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.28	700-800	S$ 3,750
2026 年 5 月	1 房	S$ 8.10	400-500	S$ 3,400
2026 年 4 月	1 房	S$ 8.17	300-400	S$ 2,900
2026 年 4 月	1 房	S$ 8.69	400-500	S$ 3,650
2026 年 4 月	1 房	S$ 8.10	400-500	S$ 3,400
2026 年 4 月	1 房	S$ 8.17	300-400	S$ 2,900
2026 年 3 月	1 房	S$ 8.21	400-500	S$ 3,450
2026 年 3 月	1 房	S$ 8.45	300-400	S$ 3,000
2026 年 3 月	1 房	S$ 9.01	300-400	S$ 3,200
2026 年 2 月	1 房	S$ 7.86	400-500	S$ 3,300
2026 年 2 月	1 房	S$ 7.62	400-500	S$ 3,200
2026 年 1 月	1 房	S$ 7.23	400-500	S$ 3,500
2026 年 1 月	1 房	S$ 7.98	400-500	S$ 3,350
2025 年 12 月	1 房	S$ 8.10	400-500	S$ 3,400
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.64	700-800	S$ 3,700
2025 年 11 月	1 房	S$ 4.96	800-900	S$ 4,000
2025 年 10 月	1 房	S$ 7.38	400-500	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,462

/月

月供

本金

S$ 1,352

利息

S$ 1,110

S$ 666,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 222,000

贷款金额 (75%)

S$ 666,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,462

/月

月供

本金

S$ 1,352

利息

S$ 1,110

S$ 666,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 222,000

贷款金额 (75%)

S$ 666,000

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RV Point 邻近其他发展项目，如 23 Mohamed Sultan Road，Valley Lodge 和 The Imperial。

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RV Point	Valley Lodge	The Imperial	UE Square
River Valley Road · 09 区	River Valley Road · 09 区	Jalan Rumbia · 09 区	Clemenceau Avenue · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,857 1 房平均每平方英尺 S$ 2,077 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,208 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,629 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,530 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,447 1 房平均每平方英尺 S$ 2,413 2 房平均每平方英尺 S$ 2,770 3 房平均每平方英尺 S$ 3,412 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,083
交房 2015	不可用 (交房)	交房 2006	交房 1997
36 户	不可用 (个单位)	187 户	345 户
999 年	永久产权	永久产权	929 年

与 RV Point 均价相似的公寓区域内附近
RV Point	St. Thomas Ville	The Luxe	Valley House
River Valley Road · 09 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Handy Road · 09 区	不可用 (地址)
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,857 1 房平均每平方英尺 S$ 2,077 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,863 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,864 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,848 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2001	交房 2007	不可用 (交房)
36 户	23 户	20 户	17 户
999 年	永久产权	99 年	不可用 (地契)

与 RV Point 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
RV Point	Starlight Suites	Devonshire 12	Devonshire Residences
River Valley Road · 09 区	River Valley Close · 09 区	Devonshire Road · 09 区	Devonshire Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,857 1 房平均每平方英尺 S$ 2,077 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,210 1 房平均每平方英尺 S$ 2,237 2 房平均每平方英尺 S$ 2,226 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,303	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,130 1 房平均每平方英尺 S$ 2,107 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,148 1 房平均每平方英尺 S$ 2,381 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
36 户	105 户	20 户	84 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 RV Point 总单位数量相似的公寓区域内附近
RV Point	Lloyd Mansion	Robertson Blue	Riverdale Residence
River Valley Road · 09 区	Lloyd Road · 09 区	Robertson Quay · 09 区	River Valley Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,857 1 房平均每平方英尺 S$ 2,077 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,533 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,049 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,354 3 房平均每平方英尺 S$ 2,855 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,530 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 1963	交房 2006	交房 2003
36 户	36 户	36 户	37 户
999 年	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,183	3
Sep 2025	S$3,017	3
Oct 2025	S$3,100	1
Nov 2025	S$4,000	1
Dec 2025	S$3,550	2
Jan 2026	S$3,425	2
Feb 2026	S$3,250	2
Mar 2026	S$3,217	3
Apr 2026	S$3,213	4
May 2026	S$3,575	2
Jun 2026	S$3,325	2
Jul 2026	S$3,200	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.91 /平方英尺

过去1 年平均 S$7.42 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 RV Point 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 888,000 到 S$ 978,000 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 890,000，最高成交价为 S$ 1.59 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.91，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.42。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
RV Point	999 年	2015	DT 20 4分钟 (275米) 福康宁地铁站	1,938.02 - 2,328.57 psf	2,077.39 psf	2,000 - 4,300 /mo	2,744.33 /mo	-
The Robertson Opus	999 年	2029	DT 20 4分钟 (305米) 福康宁地铁站	3,097.83 - 3,516.69 psf	3,285.12 psf	-	-	-
Oxley Edge	永久产权	2016	DT 20 6分钟 (458米) 福康宁地铁站	1,699.45 - 2,642.86 psf	2,226.48 psf	1,650 - 5,500 /mo	3,575 /mo	5.07%
Vivace	999 年	2012	DT 20 5分钟 (394米) 福康宁地铁站	1,991.15 - 2,401.56 psf	2,149.7 psf	3,300 - 4,100 /mo	3,616.67 /mo	4.2%
Robertson Edge	999 年	2008	DT 20 6分钟 (415米) 福康宁地铁站	1,605.5 - 2,447.26 psf	2,188.84 psf	1,850 - 3,900 /mo	3,312.5 /mo	-
The Imperial	永久产权	2006	DT 20 5分钟 (329米) 福康宁地铁站	2,500 - 2,559.29 psf	2,529.65 psf	9,900 /mo	9,900 /mo	2.69%
Aspen Heights	999 年	1998	DT 20 6分钟 (479米) 福康宁地铁站	1,772.07 - 2,837.48 psf	2,332.91 psf	1,500 - 13,500 /mo	5,710.73 /mo	2.44%
UE Square	929 年	1997	DT 20 3分钟 (187米) 福康宁地铁站	2,081.78 - 3,733.41 psf	3,026.78 psf	1,250 - 9,980 /mo	4,512.67 /mo	2.6%