Completed Jan 2006

The Imperial

3 Jalan Rumbia · 239617

D9 · Orchard / River Valley · CCR

187 个 (小型) · 14 Floors · 6 栋 ()

Entrance of The Imperial

Bottom-up view of The Imperial

Logo of The Imperial

价格范围

S$ 2.45M ~ S$ 2.59M

S$ 2,500 ~ S$ 2,559 PSF

租金范围

从 S$ 9,900

2.67% 租金收益率

The Imperial 的电动车充电站

CHARGE+

AC 11kW · 中速充电
1 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口

The Imperial 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,450,000

The Imperial

S$ 2,590,000

The Imperial

2
2
1012

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

博物馆

Nearest MRT

福康宁地铁站 · 5 分钟

发展商

Imperial Realty Limited (Capitaland)

几秒内估算您房屋的市场价格

The Imperial 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
桑拿房
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

户型图

The Imperial 共计 187 户。项目提供 42 种平面图。

种户型图

42 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Imperial 户型图

All

The Imperial 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	单位数量	户型图
2 房	-	-	27	4 户型图
3 房	-	-	107	26 户型图
4 房	-	-	46	7 户型图
4 房复式单位	-	-	5	5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Imperial Condo Site Plan in Museum by Imperial Realty Limited (Capitaland) - Photo 0

Site Map of The Imperial

The Imperial 的建筑物

1 Jalan Rumbia239616
3 Jalan Rumbia239617
5 Jalan Rumbia239618
7 Jalan Rumbia239619
9 Jalan Rumbia239620
11 Jalan Rumbia239621

价格与付款信息

The Imperial 成交历史

412 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	05	#12-xx	3 房	S$ 2,660	1,410	S$ 3.750M
2026 年 3 月	09	#14-xx	2 房	S$ 2,533	979	S$ 2.480M
2026 年 1 月	07	#08-xx	3 房	S$ 2,560	1,733	S$ 4.436M
2025 年 11 月	09	#14-xx	3 房	S$ 2,615	1,464	S$ 3.828M
2025 年 11 月	05	#13-xx	4 房	S$ 2,330	3,498	S$ 8.150M
2025 年 8 月	07	#0x-xx	4 房	S$ 2,511	1,991	S$ 5.000M
2025 年 1 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 2,528	1,356	S$ 3.428M
2024 年 12 月	07	#1x-xx	3 房	S$ 2,624	1,410	S$ 3.700M
2024 年 11 月	05	#0x-xx	4 房	S$ 2,421	1,905	S$ 4.612M
2024 年 8 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 2,393	1,421	S$ 3.400M
2024 年 7 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 2,461	1,410	S$ 3.470M
2024 年 7 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,308	1,733	S$ 4.000M
2024 年 5 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 2,247	990	S$ 2.225M
2023 年 10 月	05	#1x-xx	3 房	S$ 2,411	1,410	S$ 3.400M
2023 年 10 月	05	#0x-xx	4 房	S$ 2,362	1,905	S$ 4.500M
2023 年 9 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,268	1,733	S$ 3.930M
2023 年 5 月	05	#0x-xx	4 房	S$ 2,396	1,916	S$ 4.590M
2023 年 5 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 2,566	1,356	S$ 3.480M
2023 年 4 月	05	#1x-xx	4 房	S$ 2,427	1,916	S$ 4.650M
2022 年 11 月	09	#1x-xx	2 房	S$ 2,329	979	S$ 2.280M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Imperial 成交历史

833 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	-	S$ 5.02	1,900-2,000	S$ 10,000
2026 年 7 月	-	S$ 5.78	1,900-2,000	S$ 11,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.90	1,700-1,800	S$ 8,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.67	1,400-1,500	S$ 8,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.90	1,300-1,400	S$ 8,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.60	1,400-1,500	S$ 7,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.67	900-1,000	S$ 6,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.06	900-1,000	S$ 6,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.57	900-1,000	S$ 6,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 7.58	900-1,000	S$ 7,500
2026 年 4 月	-	S$ 5.27	1,900-2,000	S$ 10,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.96	900-1,000	S$ 5,900
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.19	1,700-1,800	S$ 9,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.71	1,300-1,400	S$ 8,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 6.16	900-1,000	S$ 6,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.77	1,700-1,800	S$ 10,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.87	1,800-1,900	S$ 8,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 5.08	1,700-1,800	S$ 8,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 5.37	1,700-1,800	S$ 9,300
2026 年 1 月	4 房	S$ 5.07	3,500-3,600	S$ 18,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,792

/月

月供

本金

S$ 3,729

利息

S$ 3,063

S$ 1.84m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 612.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.84m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,792

/月

月供

本金

S$ 3,729

利息

S$ 3,063

S$ 1.84m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 612.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.84m

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搜索公寓

The Imperial 邻近其他发展项目，如 RV Point / Rv Point，Valley Lodge 和 Oxley Edge。

The Imperial 附近的公寓区域内附近
The Imperial	RV Point	Valley Lodge	Oxley Edge
Jalan Rumbia · 09 区	River Valley Road · 09 区	River Valley Road · 09 区	River Valley Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,539 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,533 3 房平均每平方英尺 S$ 2,611 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,330	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,717 1 房平均每平方英尺 S$ 1,905 2 房平均每平方英尺 S$ 1,529 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2015	不可用 (交房)	交房 2016
187 户	36 户	不可用 (个单位)	45 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

与 The Imperial 均价相似的公寓区域内附近
The Imperial	Leonie Hill Residences	The Wharf Residence	The Metz
Jalan Rumbia · 09 区	Leonie Hill Road · 09 区	Tong Watt Road · 09 区	Devonshire Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,539 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,533 3 房平均每平方英尺 S$ 2,611 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,330	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,565 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,613 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,512 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,562 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,412	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,568 1 房平均每平方英尺 S$ 2,487 2 房平均每平方英尺 S$ 2,649 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,407
交房 2006	交房 2005	交房 2012	交房 2007
187 户	80 户	186 户	169 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 The Imperial 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Imperial	The Botanic On Lloyd	The Pier At Robertson	Martin Edge
Jalan Rumbia · 09 区	Lloyd Road · 09 区	Mohamed Sultan Road · 09 区	Martin Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,539 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,533 3 房平均每平方英尺 S$ 2,611 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,330	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,262 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,288 1 房平均每平方英尺 S$ 2,271 2 房平均每平方英尺 S$ 2,322 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,807 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2006	交房 2006	交房 2006
187 户	66 户	201 户	9 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Imperial 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Imperial	The Wharf Residence	Robertson 100	Haus on Handy
Jalan Rumbia · 09 区	Tong Watt Road · 09 区	Robertson Quay · 09 区	Mount Sophia · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,539 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,533 3 房平均每平方英尺 S$ 2,611 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,330	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,512 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,562 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,412	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,403 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,347 3 房平均每平方英尺 S$ 2,458 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2012	交房 2004	交房 2023
187 户	186 户	186 户	188 户
永久产权	999 年	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利

4 - 5.2%，平均持有 18.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,596.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,539.49 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$8,982	11
Sep 2025	S$9,500	2
Oct 2025	S$7,750	7
Nov 2025	S$7,825	10
Dec 2025	S$7,175	4
Jan 2026	S$13,750	2
Feb 2026	S$9,050	2
Mar 2026	S$8,225	4
Apr 2026	S$8,225	4
May 2026	S$6,250	2
Jun 2026	S$7,500	3
Jul 2026	S$9,500	4

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.80 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Imperial 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.45M 到 S$ 2.59M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,596.39，过去一年为每平方英尺 S$ 2,539.49。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.75 M，最高成交价为 S$ 8.15 M。

租金价格从从 S$ 9,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.8，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.65。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 10,000，最高租金达到 S$ 20,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Imperial	永久产权	2006	DT 20 5分钟 (329米) 福康宁地铁站	2,500 - 2,559.29 psf	2,529.65 psf	9,900 /mo	9,900 /mo	2.69%
Oxley Edge	永久产权	2016	DT 20 6分钟 (458米) 福康宁地铁站	1,699.45 - 2,642.86 psf	2,226.48 psf	1,650 - 5,500 /mo	3,575 /mo	5.07%
RV Point	999 年	2015	DT 20 4分钟 (275米) 福康宁地铁站	1,938.02 - 2,328.57 psf	2,107.07 psf	2,000 - 4,300 /mo	2,744.33 /mo	-
Oxley Residence	永久产权	2013	NS 23 6分钟 (467米) 索美塞地铁站	1,807.23 - 3,104.55 psf	2,168.55 psf	16,800 - 21,888 /mo	19,344 /mo	-
Hollywood Apartments	永久产权	2012	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (401米) 多美歌地铁站	573.74 - 1,919.19 psf	1,162.29 psf	1,400 - 6,100 /mo	3,095.89 /mo	2.62%
Belle Vue Residences	永久产权	2011	DT 20 6分钟 (464米) 福康宁地铁站	1,540.84 - 2,628.47 psf	1,918.73 psf	11,000 - 13,800 /mo	12,400 /mo	2.68%
Aspen Heights	999 年	1998	DT 20 6分钟 (479米) 福康宁地铁站	1,772.07 - 2,837.48 psf	2,332.91 psf	1,500 - 13,500 /mo	5,710.73 /mo	2.44%
UE Square	929 年	1997	DT 20 3分钟 (187米) 福康宁地铁站	2,081.78 - 3,733.41 psf	3,026.78 psf	1,250 - 9,980 /mo	4,555.71 /mo	2.6%
Ville Royale	永久产权	1993	DT 20 7分钟 (522米) 福康宁地铁站	611.95 - 1,952.11 psf	1,062.7 psf	1,450 - 6,500 /mo	3,975 /mo	2.52%