Robertson Edge
关于 Robertson Edge
Robertson Edge 是公寓单位坐落于第 9 区的里峇峇利的 999 年租赁权。于 2008 年竣工，共 1 座 、 总计 70 个单位。步行即可到达福康宁地铁站和福康宁地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Robertson Edge 靠近 ATennisUP(Professionals)，The Nutrition Place 和 Livingseas Asia 等学校。生活采买可前往附近超市 DON DON DONKI 乌节中心和 Cold Storage - UE 广场购买日用与食品。靠近的 Dr. Tan & Partners 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园普兰图智能花园有限责任合伙企业呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Robertson Edge |
|---|---|
地址 | 18 Tong Watt Road, Singapore 238010 地图查看 |
最近地铁站 | 福康宁地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 2008 年 1 月 1 日 |
地契 | 999 年 |
项目规模 | 小型 (70 户) |
单位数量 | 70 |
卧室 | 1, 2 |
区域 | 09 区 |
社区 | 里峇峇利 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Csa Venture Pte Ltd |
Robertson Edge 的建筑物
- 18 Tong Watt Road238010
Robertson Edge 设施
烧烤区
健身房
按摩浴缸
停车场
桑拿房
保安
空中露台
游泳池
户型图
Robertson Edge 共计 70 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 28 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 1,172 平方英尺。
种户型图
28 种类型
卧室类型
1, 2
Robertson Edge 户型图
All
1
2
总平面图
Robertson Edge 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。
总栋数
1 栋
总单位数
70 个
Robertson Edge总平面图及立面图
Site Map of Robertson Edge
价格与付款信息
Robertson Edge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 4 月 | 18 | #10-xx | 1 房 | S$ 1,869 | 872 | S$ 1.630M |
2025 年 1 月 | 18 | #04-xx | 1 房 | S$ 1,995 | 431 | S$ 860,000 |
2024 年 4 月 | 18 | #03-xx | 2 房 | S$ 2,015 | 689 | S$ 1.388M |
2023 年 7 月 | 18 | #06-xx | 1 房 | S$ 2,052 | 463 | S$ 950,000 |
2023 年 7 月 | 18 | #02-xx | 1 房 | S$ 2,078 | 474 | S$ 985,000 |
2023 年 4 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,111 | 398 | S$ 840,000 |
2022 年 12 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,061 | 495 | S$ 1.020M |
2022 年 9 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,078 | 409 | S$ 850,000 |
2022 年 6 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,088 | 431 | S$ 900,000 |
2022 年 5 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,073 | 463 | S$ 960,000 |
2021 年 11 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,116 | 431 | S$ 912,000 |
2021 年 9 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,042 | 431 | S$ 880,000 |
2021 年 6 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,004 | 474 | S$ 950,000 |
2021 年 5 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,898 | 431 | S$ 818,000 |
2021 年 3 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,030 | 398 | S$ 808,000 |
2021 年 3 月 | 18 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,020 | 506 | S$ 1.022M |
2021 年 3 月 | 18 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,728 | 463 | S$ 800,000 |
2020 年 10 月 | 18 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,742 | 689 | S$ 1.200M |
2020 年 9 月 | 18 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,787 | 904 | S$ 1.615M |
2020 年 6 月 | 18 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,637 | 689 | S$ 1.128M |
Robertson Edge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 7.59 | 400-500 | S$ 3,600 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 8.82 | 400-500 | S$ 3,800 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 7.66 | 400-500 | S$ 3,300 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 8.12 | 400-500 | S$ 3,500 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 8.12 | 400-500 | S$ 3,500 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 7.77 | 400-500 | S$ 3,350 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 8.24 | 400-500 | S$ 3,550 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 7.66 | 400-500 | S$ 3,300 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 7.78 | 400-500 | S$ 3,600 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 7.89 | 400-500 | S$ 3,400 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 8.58 | 400-500 | S$ 3,700 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 7.89 | 400-500 | S$ 3,400 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 7.79 | 300-400 | S$ 3,100 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 7.31 | 400-500 | S$ 3,150 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 8.82 | 400-500 | S$ 3,800 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.31 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 7.66 | 400-500 | S$ 3,300 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 10.44 | 400-500 | S$ 4,500 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 7.19 | 400-500 | S$ 3,100 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 7.91 | 500-600 | S$ 4,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Robertson Edge 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.84
2 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
Robertson Edge 周边配套
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 3,999 到 S$ 4,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.99，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.92。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,600，最高租金达到 S$ 6,400。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Robertson Edge | 999 年 | 2008 | DT 20  6分钟 (415米)福康宁地铁站 | 1,604.36 - 2,447.26 psf | 2,084.1 psf | 3,999 - 4,200 /mo | 4,119.8 /mo | - |
| The Robertson Opus | 999 年 | 2029 | DT 20 4分钟 (305米)福康宁地铁站 | 3,113.64 - 3,549.13 psf | 3,290.97 psf | - | - | - |
| RV Point | 999 年 | 2015 | DT 20 4分钟 (275米)福康宁地铁站 | 1,958.68 - 2,328.57 psf | 2,163.56 psf | 2,000 - 4,300 /mo | 2,731.86 /mo | 4.78% |
| Vivace | 999 年 | 2012 | DT 20 5分钟 (394米)福康宁地铁站 | 1,991.15 - 2,407.04 psf | 2,158.21 psf | 3,500 - 4,500 /mo | 3,733.33 /mo | 4.18% |
| The Wharf Residence | 999 年 | 2012 | DT 20 6分钟 (476米)福康宁地铁站 | 2,673.55 psf | 2,673.55 psf | 6,500 - 19,500 /mo | 8,175 /mo | 2.93% |
| Waterford Residence | 999 年 | 2010 | DT 20 7分钟 (545米)福康宁地铁站 | 2,224.77 - 2,500 psf | 2,366.76 psf | 6,000 - 7,600 /mo | 6,725 /mo | 3.18% |
| Gambier Court | 99 年 | 1999 | DT 20 7分钟 (492米)福康宁地铁站 | 1,581.03 - 1,971.15 psf | 1,776.09 psf | 3,700 - 13,500 /mo | 6,582.98 /mo | 4.36% |
| Oleanas Residence | 永久产权 | 1999 | TE 15 8分钟 (597米)大世界地铁站 | 2,665.59 psf | 2,665.59 psf | 900 - 7,000 /mo | 2,480 /mo | 2.68% |
| Aspen Heights | 999 年 | 1998 | DT 20 6分钟 (479米)福康宁地铁站 | 1,772.07 - 2,643.5 psf | 2,358.22 psf | 1,350 - 14,000 /mo | 4,994.12 /mo | 2.47% |
常见问题
常见问题解答
Robertson Edge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Robertson Edge 于 2008 取得临时占用许可证 （TOP）。
Robertson Edge 的地址是什么 ？
Robertson Edge 的地址是 18 Tong Watt Road。
Robertson Edge 的地契类型是什么 ？
Robertson Edge 的地契类型是 999 年，从 2008 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Robertson Edge 有多少个单位 ？
Robertson Edge 共有 70 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Robertson Edge 有多少栋楼 ？
Robertson Edge 开发项目内共有 1 栋楼。
Robertson Edge 的邮政编码是什么 ？
Robertson Edge 的邮政编码是 238010。
在哪里可以获取 Robertson Edge 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Robertson Edge 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Robertson Edge 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Robertson Edge 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Robertson Edge 附近有哪些学校 ？
Robertson Edge 附近的一些学校包括 ATennisUP(Professionals)、The Nutrition Place 和 Livingseas Asia，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Robertson Edge 附近的巴士站在哪里 ？
Robertson Edge 附近有多个巴士站，如 After Unity Street、Opposite Mohammed Sultan Road 和 UE Square，距离项目很近。
Robertson Edge 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Robertson Edge 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Robertson Edge 的租金是多少 ？
Robertson Edge 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.53K，具体取决于单位大小和类型。
Robertson Edge 中单位的售价范围是多少 ？
Robertson Edge 中待售单位的售价范围是 S$ 880,000 ~ S$ 1,880,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Robertson Edge 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Robertson Edge 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,604 psf ~ S$ 2,447 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 880,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 220,000（25%），其中至少 S$ 44,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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