Tiara

1995
Entrance of Tiara
Bottom-up view of Tiara
Logo of Tiara
Street of Tiara

住户概况

  • 47% 业主
  • 53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Tiara 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 7.4kW · 慢充
    1 个充电接口

Tiara 的房源

任意

2 房

3 房

房

Tiara

S$ 1,500

Tiara

  • beds1
  • sqft110
Tiara

S$ 1,250

Tiara

  • beds1
  • sqft90
Tiara

S$ 1,400

Tiara

  • beds1
  • sqft100
Tiara

S$ 7,100

Tiara

  • beds3
  • baths3
  • sqft1281
Tiara

S$ 6,000

Tiara

  • beds5
  • baths2
  • sqft900
Tiara

S$ 5,500

Tiara

  • beds2
  • baths2
  • sqft900

房产重要详情

項目名稱

Tiara

地址

1 Kim Seng Walk, Singapore 239403
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站 · 4 分钟

建年

1995 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (264 户)

单位数量

264

卧室

2, 3

区域

09 区

社区

新加坡河

栋

1

层

35

房产类型

私人公寓

开发商

Midpoint Properties Pte Ltd

Tiara 的建筑物

  • 1 Kim Seng Walk239403

Tiara 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

Tiara 共计 264 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 893 平方英尺至 1,550 平方英尺 - 1,561 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

Tiara 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

82 平方米 893 平方英尺

54

1 户型图

3 房

-

-

119 - 145 平方米 1,281 - 1,561 平方英尺

156

7 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Tiara 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 35 层。

总栋数

1 栋

总单位数

264 个

Tiara总平面图及立面图

Tiara Condo Site Plan in Singapore River by Midpoint Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Tiara

价格与付款信息

Tiara 成交历史

381 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
01
#17-xx
2 房
S$ 2,408
893
S$ 2.150M
2026 年 7 月
01
#17-xx
3 房
S$ 2,676
1,281
S$ 3.428M
2026 年 3 月
01
#25-xx
2 房
S$ 2,495
1,507
S$ 3.760M
2026 年 3 月
01
#22-xx
3 房
S$ 2,575
1,507
S$ 3.880M
2026 年 2 月
01
#11-xx
3 房
S$ 2,504
1,302
S$ 3.260M
2026 年 1 月
01
#2x-xx
3 房
S$ 2,523
1,303
S$ 3.288M
2025 年 12 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,476
893
S$ 2.211M
2025 年 11 月
01
#3x-xx
2 房
S$ 2,580
1,507
S$ 3.888M
2025 年 11 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,517
894
S$ 2.250M
2025 年 10 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 2,573
894
S$ 2.300M
2025 年 10 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,494
1,303
S$ 3.250M
2025 年 8 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 2,389
1,507
S$ 3.600M
2025 年 7 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,454
1,345
S$ 3.300M
2025 年 6 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 2,377
1,346
S$ 3.200M
2024 年 10 月
01
#2x-xx
3 房
S$ 2,429
1,346
S$ 3.270M
2024 年 8 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 2,199
1,561
S$ 3.432M
2024 年 7 月
01
#2x-xx
3 房
S$ 2,190
1,507
S$ 3.300M
2024 年 2 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 2,439
1,345
S$ 3.280M
2023 年 11 月
01
#2x-xx
3 房
S$ 2,294
1,346
S$ 3.088M
2023 年 10 月
01
#2x-xx
3 房
S$ 2,325
1,346
S$ 3.130M

Source: URA, Realis and 99.co

Tiara 成交历史

1178 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.58
1,300-1,400
S$ 7,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.93
800-900
S$ 4,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.65
1,300-1,400
S$ 7,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.84
1,200-1,300
S$ 6,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.07
1,300-1,400
S$ 6,820
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.85
1,200-1,300
S$ 7,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.60
800-900
S$ 5,000
2026 年 6 月
4 房
S$ 5.91
1,500-1,600
S$ 8,900
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.60
800-900
S$ 5,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.98
1,300-1,400
S$ 6,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.71
800-900
S$ 5,100
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.68
1,300-1,400
S$ 6,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.61
1,300-1,400
S$ 6,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.26
800-900
S$ 4,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.64
1,500-1,600
S$ 7,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.18
1,500-1,600
S$ 7,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.20
1,300-1,400
S$ 7,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.38
800-900
S$ 4,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.59
800-900
S$ 5,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.49
800-900
S$ 4,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 8,039

/月

本金
S$ 4,414
利息
S$ 3,625

首付款 (25%)

S$ 725k

贷款金额 (75%)

S$ 2.18m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Tiara 所在位置

Tiara 位于 1 Kim Seng Walk 第 09 区。 Tiara 最近地铁站为世界城地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Tiara 周边配套

学校

距离

Safari House 幼儿园（河谷）

2 分钟 (94 米)

Orpheus 潜水 | PADI 5星IDC与技术中心

2 分钟 (116 米)

The Schoolhouse by Busy Bees (里峇峇利)

3 分钟 (182 米)

地铁站

距离

世界城

4 分钟 (261 米)

合乐

780 m

乌节

1.1 km

超市

距离

CS Fresh

3 分钟 (152 米)

俊氏肉店

3 分钟 (170 米)

Cold Storage – 大世界城

4 分钟 (222 米)

公园

距离

亚历山大公园连道

5 分钟 (337 米)

让我们盛装一起旅行

6 分钟 (415 米)

金声公园

7 分钟 (491 米)

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Kellock Lodge

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Kay Poh Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,529

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,494

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,542

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,007

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,018

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,973

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,850

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,825

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,953

4+ 房

-

交房 1995

不可用 (交房)

交房 1997

交房 2002

264 户

不可用 (个单位)

48 户

80 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,600,0001
Oct 2025S$2,775,0002
Nov 2025S$3,069,0002
Dec 2025S$2,211,0001
Jan 2026S$3,288,0001
Feb 2026S$3,260,0001
Mar 2026S$3,820,0002
Jul 2026S$2,789,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,538.33 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,529.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,4506
Sep 2025S$5,9906
Oct 2025S$4,8001
Nov 2025S$6,3426
Dec 2025S$5,8176
Jan 2026S$6,9754
Feb 2026S$6,9405
Mar 2026S$6,4134
Apr 2026S$5,3836
May 2026S$6,2506
Jun 2026S$6,4158
Jul 2026S$6,4254

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Tiara 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.9M 到 S$ 4M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,538.33，过去一年为每平方英尺 S$ 2,529.11。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.15 M，最高成交价为 S$ 3.89 M。

租金价格从 S$ 4,600 到 S$ 9,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.2，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.12。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,500，最高租金达到 S$ 9,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Tiara永久产权1995
TE 15
Walk Icon4分钟 (263米)
大世界地铁站
2,579.35 - 3,247.48 psf2,913.42 psf1,250 - 9,500 /mo4,383.27 /mo2.43%
Rv Suites永久产权2012
TE 15
Walk Icon6分钟 (446米)
大世界地铁站
1,899.71 - 2,142.86 psf1,996.36 psf3,500 - 3,800 /mo3,683.86 /mo4.31%
The Cosmopolitan永久产权2008
TE 15
Walk Icon2分钟 (148米)
大世界地铁站
3,275.76 psf3,275.76 psf7,500 - 12,300 /mo9,005 /mo2.88%
The Aston永久产权2002
TE 15
Walk Icon6分钟 (407米)
大世界地铁站
1,917.4 - 2,124.51 psf2,010.04 psf3,500 /mo3,500 /mo3.21%
Kasturina Lodge永久产权1999
TE 15
Walk Icon6分钟 (434米)
大世界地铁站
2,324.12 - 2,380.95 psf2,352.54 psf1,700 - 4,600 /mo3,120 /mo-
Kellock Lodge永久产权1997
TE 15
Walk Icon5分钟 (391米)
大世界地铁站
2,015.68 - 2,105.26 psf2,060.47 psf1,050 - 4,000 /mo2,050 /mo2.67%
Hoot Kiam Mansion永久产权-
TE 15
Walk Icon5分钟 (398米)
大世界地铁站
1,973.68 psf1,973.68 psf2,000 - 40,500 /mo4,669.79 /mo-
Zion Road--
TE 15
Walk Icon4分钟 (283米)
大世界地铁站
794.28 - 2,396.14 psf1,824.94 psf2,000 - 4,700 /mo3,246.05 /mo5.05%
Edward Lee Apartments永久产权-
TE 15
Walk Icon5分钟 (400米)
大世界地铁站
--1,950 - 2,000 /mo1,975 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Haus on Handy - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,999

Haus on Handy

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

One Pearl Bank - 1 卧室 • 1 卫生间 • 430 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Pearl Bank

1 卧室  1 卫生间  430 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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