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Zion Road

Zion Road 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

87 Zion Road

S$ 1,000,000

87 Zion Road

  • beds3
  • baths2
  • sqft1259
Zion Road

S$ 2,480,000

Zion Road

  • beds2
  • baths2
  • sqft1407
Zion Road

S$ 2,380,000

Zion Road

  • beds2
  • baths2
  • sqft1100
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Zion Road

地址

87 Zion Road, Singapore 160087
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站 · 3 分钟

区域

03 区

社区

东陵

栋

2

房产类型

无电梯公寓

Zion Road 的建筑物

  • 38 Zion Road247773
  • 87 Zion Road160087

总平面图

Zion Road总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Zion Road 成交历史

120 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
87
Floor 4-6 Unit xx
-
S$ 724
1,227
S$ 888,000
2026 年 3 月
87
Floor 7-9 Unit xx
-
S$ 793
1,259
S$ 998,000
2026 年 2 月
87
Floor 4-6 Unit xx
-
S$ 763
1,259
S$ 960,000
2025 年 12 月
87
Floor 7-9 Unit xx
-
S$ 842
1,259
S$ 1.060M
2025 年 11 月
87
Floor 16-18 Unit xx
-
S$ 805
1,227
S$ 988,000
2025 年 8 月
87
Floor 10-12 Unit xx
-
S$ 794
1,259
S$ 1.000M
2025 年 1 月
87
Floor 19-21 Unit xx
-
S$ 811
1,227
S$ 995,000
2024 年 8 月
87
Floor 10-12 Unit xx
-
S$ 782
1,227
S$ 960,000
2024 年 2 月
87
Floor 4-6 Unit xx
-
S$ 730
1,281
S$ 935,000
2024 年 1 月
87
Floor 13-15 Unit xx
-
S$ 805
1,259
S$ 1.014M
2023 年 8 月
87
Floor 13-15 Unit xx
-
S$ 778
1,259
S$ 980,000
2023 年 1 月
87
Floor 4-6 Unit xx
-
S$ 705
1,259
S$ 888,000
2022 年 12 月
87
Floor 13-15 Unit xx
-
S$ 777
1,259
S$ 978,000
2022 年 12 月
87
Floor 22-24 Unit xx
-
S$ 774
1,227
S$ 950,000
2022 年 10 月
87
Floor 4-6 Unit xx
-
S$ 739
1,259
S$ 930,000
2022 年 10 月
87
Floor 13-15 Unit xx
-
S$ 751
1,227
S$ 921,000
2022 年 5 月
87
Floor 22-24 Unit xx
-
S$ 764
1,227
S$ 938,000
2021 年 9 月
87
Floor 22-24 Unit xx
-
S$ 693
1,227
S$ 850,000
2020 年 10 月
87
Floor 19-21 Unit xx
-
S$ 664
1,281
S$ 850,000
2020 年 10 月
87
Floor 10-12 Unit xx
-
S$ 627
1,259
S$ 790,000

Source: URA, Realis and 99.co

Zion Road 成交历史

75 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.34
1,259-1,259
S$ 4,200
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.73
1,259-1,259
S$ 4,700
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.30
1,259-1,259
S$ 4,150
2025 年 7 月
3 房
S$ 2.82
1,259-1,259
S$ 3,550
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.42
1,259-1,259
S$ 4,300
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.38
1,259-1,259
S$ 4,250
2024 年 8 月
3 房
S$ 2.86
1,259-1,259
S$ 3,600
2024 年 7 月
3 房
S$ 2.82
1,259-1,259
S$ 3,550
2024 年 6 月
3 房
S$ 1.91
1,259-1,259
S$ 2,400
2023 年 10 月
-
S$ 2.78
1,259-1,259
S$ 3,500
2023 年 9 月
-
S$ 3.06
1,259-1,259
S$ 3,850
2023 年 8 月
-
S$ 3.34
1,259-1,259
S$ 4,200
2023 年 1 月
-
S$ 3.42
1,259-1,259
S$ 4,300
2022 年 6 月
-
S$ 2.14
1,259-1,259
S$ 2,700
2022 年 5 月
3 房
S$ 2.26
1,259-1,259
S$ 2,850
2021 年 11 月
3 房
S$ 2.53
1,227-1,227
S$ 3,100
2021 年 10 月
3 房
S$ 2.78
1,259-1,259
S$ 3,500
2021 年 9 月
3 房
S$ 2.07
1,259-1,259
S$ 2,600
2021 年 2 月
3 房
S$ 2.44
1,227-1,227
S$ 3,000
2021 年 2 月
3 房
S$ 2.22
1,259-1,259
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,772

/月

本金
S$ 1,522
利息
S$ 1,250

首付款 (25%)

S$ 250,000

贷款金额 (75%)

S$ 750,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Zion Road 所在位置

Zion Road 位于 38 Zion Road 第 03, 10 区。 Zion Road 最近地铁站为世界城地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Zion Road 周边配套

学校

距离

WondersWork

3 分钟 (168 米)

The Schoolhouse by Busy Bees (里峇峇利)

3 分钟 (211 米)

Orpheus 潜水 | PADI 5星IDC与技术中心

4 分钟 (259 米)

地铁站

距离

世界城

4 分钟 (251 米)

合乐

4 分钟 (261 米)

中峇鲁

858 m

超市

距离

明治屋超市 - 大世界

2 分钟 (132 米)

Cold Storage – 大世界城

3 分钟 (154 米)

CS Fresh

4 分钟 (233 米)

公园

距离

亚历山大公园连道

1 分钟 (46 米)

让我们盛装一起旅行

4 分钟 (236 米)

金声公园

5 分钟 (338 米)

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搜索公寓
Zion Road 邻近其他发展项目，如 Mill Point，Zenith 和 Promenade Peak。

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Zion Road

Zion Road

Mill Point

Mill Point

Zenith

Zenith

Promenade Peak

Promenade Peak

Zion Road · 03 区

Zion Close · 10 区

Zion Road · 10 区

Zion Promenade · 03 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 786

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,200

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,200

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,057

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,057

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,985

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,853

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,921

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,024

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,391

不可用 (交房)

交房 2004

交房 2011

不可用 (交房)

不可用 (个单位)

108 户

85 户

596 户

不可用 (地契)

999 年

999 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$759.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$786.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Zion Road 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.38M 到 S$ 2.48M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 759，过去一年为每平方英尺 S$ 786.17。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 888,000，最高成交价为 S$ 1.06 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 4,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Zion Road--
TE 15
Walk Icon4分钟 (253米)
大世界地铁站
794.28 - 2,163.64 psf1,573.51 psf2,000 - 4,700 /mo3,241.33 /mo5.03%
Centennia Suites永久产权2014
TE 15
Walk Icon1分钟 (71米)
大世界地铁站
3,022.1 - 3,126.4 psf3,074.25 psf8,500 - 16,000 /mo12,800 /mo2.69%
Zenith999 年2011
TE 15
Walk Icon5分钟 (345米)
大世界地铁站
1,690.43 - 2,593.09 psf2,040.01 psf4,600 /mo4,600 /mo3.58%
The Trillium永久产权2010
TE 15
Walk Icon2分钟 (91米)
大世界地铁站
2,714.13 - 2,987.85 psf2,852.5 psf8,300 - 15,800 /mo11,471.43 /mo2.54%
Mill Point999 年2004
TE 15
Walk Icon5分钟 (322米)
大世界地铁站
1,897.53 - 2,382.51 psf2,132.37 psf3,800 - 13,800 /mo6,040 /mo3.26%
Melrose Park999 年2000
TE 15
Walk Icon5分钟 (357米)
大世界地铁站
2,115.85 - 2,986.07 psf2,405.92 psf4,100 - 18,000 /mo6,367.77 /mo2.15%
Harvest Mansions99 年1999
TE 16
Walk Icon2分钟 (159米)
合乐地铁站
1,615.63 - 1,647.12 psf1,633.17 psf1,250 - 4,600 /mo2,016 /mo-
Promenade Peak99 年-
TE 16
Walk Icon2分钟 (153米)
合乐地铁站
2,633.78 - 3,432.09 psf3,037.93 psf---
Great World City--
TE 15
Walk Icon3分钟 (162米)
大世界地铁站
1,396.35 - 1,907.11 psf1,651.73 psf15,000 /mo15,000 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

95B Henderson Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,000,000

95B Henderson Road

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

46 Jalan Bukit Ho Swee - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 420,000

46 Jalan Bukit Ho Swee

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,000,000

Elizabeth Heights

5 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

13 Telok Blangah Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 380,000

13 Telok Blangah Crescent

3 卧室  2 卫生间  699 平方尺

The Orchard Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,852 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,599,999

The Orchard Residences

4+1 卧室  5 卫生间  2,852 平方尺

33 Lim Liak Street - 2 卧室 • 1 卫生间 • 947 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

33 Lim Liak Street

2 卧室  1 卫生间  947 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,529,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

131B Kim Tian Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 980,000

131B Kim Tian Road

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

101 Henderson Crescent - 3 卧室 • 1 卫生间 • 796 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 499,000

101 Henderson Crescent

3 卧室  1 卫生间  796 平方尺

129 Bukit Merah View - 2 卧室 • 2 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 428,000

129 Bukit Merah View

2 卧室  2 卫生间  699 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Edge On Cairnhill - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,131 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

The Edge On Cairnhill

4 卧室  5 卫生间  2,131 平方尺

常见问题

常见问题解答

Zion Road 的地址是什么 ？

Zion Road 的地址是 87 Zion Road。

Zion Road 有多少个单位 ？

Zion Road 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Zion Road 有多少栋楼 ？

Zion Road 开发项目内共有 2 栋楼。

Zion Road 的邮政编码是什么 ？

Zion Road 的邮政编码是 160087。

在哪里可以获取 Zion Road 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Zion Road 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Zion Road 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Zion Road 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Zion Road 附近有哪些学校 ？

Zion Road 附近的一些学校包括 WondersWork、The Schoolhouse by Busy Bees ( 里峇峇利 ) 和 Orpheus 潜水 | PADI 5 星 IDC 与技术中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Zion Road 附近的巴士站在哪里 ？

Zion Road 附近有多个巴士站，如 The Boys' Brigade Headquarters、Aft Blk 87 和 Opposite Harvest Mansion，距离项目很近。

价格常见问题

Zion Road 的售价是多少 ？

Zion Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 948.67K。

Zion Road 的租金是多少 ？

Zion Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.2K，具体取决于单位大小和类型。

Zion Road 中单位的售价范围是多少 ？

Zion Road 中待售单位的售价范围是 S$ 1,000,000 ~ S$ 2,480,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Zion Road 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Zion Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 794 psf ~ S$ 2,164 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Zion Road 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 250,000（25%），其中至少 S$ 50,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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