Melrose Park

2000
Entrance of Melrose Park
Bottom-up view of Melrose Park
Logo of Melrose Park by the entrance
Artist's impression of Melrose Park

住户概况

  • 45% 业主
  • 55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Melrose Park 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    6 个充电接口

Melrose Park 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

Melrose Park

S$ 9,680,000

Melrose Park

  • beds5
  • baths5
  • sqft4575
Melrose Park

S$ 9,680,000

Melrose Park

  • beds5
  • baths5
  • sqft4575
Melrose Park

S$ 4,500,000

Melrose Park

  • beds4
  • baths3
  • sqft1507
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Melrose Park

地址

93 Kellock Road, Singapore 248904
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站 · 5 分钟

建年

2000 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (170 户)

单位数量

170

卧室

3, 4, 5

区域

10 区

社区

东陵

栋

2

房产类型

私人公寓

开发商

Dbs Realty (Private) Limited (Dbs Land Group)

Melrose Park 的建筑物

  • 91 Kellock Road248903
  • 93 Kellock Road248904

Melrose Park 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 迷你高尔夫球场

    迷你高尔夫球场

  • 停车场

    停车场

户型图

Melrose Park 共计 170 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 5 卧 - 7 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 1,290 平方英尺至 5,225 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

3, 4, 5

总平面图

Melrose Park 有 0 个单元 、2 栋 、 最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

170 个

Melrose Park总平面图及立面图

Melrose Park Condo Site Plan in Tanglin by Dbs Realty (Private) Limited (Dbs Land Group) - Photo 0

Site Map of Melrose Park

价格与付款信息

Melrose Park 成交历史

290 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
93
#07-xx
3 房
S$ 2,823
1,346
S$ 3.800M
2026 年 5 月
91
#06-xx
4 房
S$ 2,718
1,700
S$ 4.620M
2026 年 2 月
91
#14-xx
4 房
S$ 2,871
1,701
S$ 4.883M
2025 年 6 月
93
#08-xx
3 房
S$ 2,625
1,345
S$ 3.530M
2025 年 3 月
91
#04-xx
4 房
S$ 2,528
1,701
S$ 4.300M
2025 年 3 月
91
#0x-xx
4 房
S$ 2,646
1,701
S$ 4.500M
2023 年 8 月
93
#0x-xx
3 房
S$ 2,554
1,292
S$ 3.300M
2022 年 4 月
91
#1x-xx
4 房
S$ 2,081
3,316
S$ 6.900M
2021 年 11 月
93
#0x-xx
3 房
S$ 2,361
1,292
S$ 3.050M
2021 年 9 月
93
#1x-xx
5 房
S$ 1,412
5,233
S$ 7.389M
2021 年 9 月
93
#0x-xx
3 房
S$ 2,340
1,346
S$ 3.150M
2020 年 11 月
93
#0x-xx
3 房
S$ 2,186
1,464
S$ 3.200M
2020 年 10 月
93
#0x-xx
3 房
S$ 2,057
1,507
S$ 3.100M
2019 年 5 月
93
#0x-xx
3 房
S$ 1,708
1,464
S$ 2.500M
2018 年 4 月
93
#1x-xx
3 房
S$ 1,903
1,345
S$ 2.560M
2018 年 2 月
93
#1x-xx
3 房
S$ 1,857
1,346
S$ 2.500M
2017 年 12 月
91
#0x-xx
3 房
S$ 1,790
1,313
S$ 2.350M
2017 年 11 月
91
#1x-xx
3 房
S$ 1,866
1,313
S$ 2.450M
2017 年 7 月
91
#1x-xx
3 房
S$ 1,530
1,550
S$ 2.372M
2017 年 6 月
93
#1x-xx
4 房
S$ 1,646
1,701
S$ 2.800M

Source: URA, Realis and 99.co

Melrose Park 成交历史

699 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.52
1,500-1,600
S$ 7,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.59
1,700-1,800
S$ 7,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.09
1,300-1,400
S$ 6,850
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.79
1,300-1,400
S$ 7,800
2026 年 6 月
4 房
S$ 5.11
1,700-1,800
S$ 8,700
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.84
1,500-1,600
S$ 7,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.58
1,500-1,600
S$ 7,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.35
1,500-1,600
S$ 8,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.05
1,300-1,400
S$ 6,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.42
1,300-1,400
S$ 7,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.44
1,400-1,500
S$ 6,500
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.64
1,700-1,800
S$ 7,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.20
1,300-1,400
S$ 7,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.98
1,300-1,400
S$ 6,700
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.29
1,700-1,800
S$ 9,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.17
1,700-1,800
S$ 8,800
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.94
1,300-1,400
S$ 8,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.84
1,500-1,600
S$ 7,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.35
1,300-1,400
S$ 7,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.20
1,300-1,400
S$ 7,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 12,475

/月

本金
S$ 6,850
利息
S$ 5,625

首付款 (25%)

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

S$ 3.38m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Melrose Park 所在位置

Melrose Park 位于 91 Kellock Road 第 10 区。 Melrose Park 最近地铁站为世界城地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Melrose Park 周边配套

学校

距离

Orpheus 潜水 | PADI 5星IDC与技术中心

2 分钟 (83 米)

WondersWork

3 分钟 (176 米)

The Schoolhouse by Busy Bees (里峇峇利)

3 分钟 (200 米)

地铁站

距离

世界城

5 分钟 (355 米)

合乐

7 分钟 (495 米)

中峇鲁

2.6 km

超市

距离

Cold Storage – 大世界城

3 分钟 (184 米)

CS Fresh

3 分钟 (188 米)

明治屋超市 - 大世界

4 分钟 (220 米)

公园

距离

亚历山大公园连道

3 分钟 (196 米)

让我们盛装一起旅行

4 分钟 (220 米)

金声公园

7 分钟 (498 米)

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Mill Point

Zenith

Zenith

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Zion Road · 03 区

Zion Close · 10 区

Zion Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,804

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,823

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,794

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 785

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,200

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,200

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,057

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,057

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2000

不可用 (交房)

交房 2004

交房 2011

170 户

不可用 (个单位)

108 户

85 户

999 年

不可用 (地契)

999 年

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Feb 2026S$4,882,8001
May 2026S$4,210,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,770.41 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,803.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$7,9003
Sep 2025S$7,4003
Oct 2025S$8,2384
Nov 2025S$7,3586
Dec 2025S$8,2333
Jan 2026S$8,5577
Feb 2026S$7,7673
Mar 2026S$7,7437
Apr 2026S$7,2717
Jun 2026S$8,1002
Jul 2026S$7,3634

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.07 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Melrose Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4.5M 到 S$ 9.68M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,770.41，过去一年为每平方英尺 S$ 2,803.79。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.8 M，最高成交价为 S$ 7.39 M。

租金价格从 S$ 8,000 到 S$ 13,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.07，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.02。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,000，最高租金达到 S$ 18,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Melrose Park999 年2000
TE 15
Walk Icon5分钟 (357米)
大世界地铁站
2,115.85 - 2,986.07 psf2,405.92 psf8,000 - 13,000 /mo11,333.33 /mo2.15%
RV Residences999 年2015
TE 15
Walk Icon7分钟 (549米)
大世界地铁站
2,380.95 - 2,625.37 psf2,494.17 psf3,500 - 6,950 /mo4,750 /mo3.5%
Zenith999 年2011
TE 15
Walk Icon5分钟 (345米)
大世界地铁站
1,670.06 - 2,425.81 psf2,040.7 psf4,500 - 4,900 /mo4,666.67 /mo3.63%
Mill Point999 年2004
TE 15
Walk Icon5分钟 (322米)
大世界地铁站
1,897.53 - 2,382.51 psf2,113.39 psf3,600 - 13,800 /mo8,700 /mo3.26%
Kellock Lodge永久产权1997
TE 15
Walk Icon5分钟 (391米)
大世界地铁站
2,015.68 - 2,105.26 psf2,060.47 psf1,050 - 4,000 /mo2,050 /mo2.71%
Valley Park999 年1997
TE 15
Walk Icon8分钟 (564米)
大世界地铁站
2,032.52 - 2,465.46 psf2,237.62 psf4,000 - 8,900 /mo6,880.77 /mo2.47%
Tiara永久产权1995
TE 15
Walk Icon4分钟 (263米)
大世界地铁站
2,579.35 - 3,247.48 psf2,913.42 psf1,250 - 9,500 /mo4,383.27 /mo2.43%
Zion Road--
TE 15
Walk Icon4分钟 (283米)
大世界地铁站
794.28 - 2,396.14 psf1,824.94 psf2,000 - 4,700 /mo3,241.33 /mo5.28%
Great World City--
TE 15
Walk Icon3分钟 (162米)
大世界地铁站
3,733.41 psf3,733.41 psf4,800 /mo4,800 /mo-

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

5 房

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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