Woollerton Park
关于 Woollerton Park
Woollerton Park 是公寓单位坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 2002 年竣工，共 31 座 、 总计 72 个单位。步行即可到达花拉路地铁站和花拉路地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Woollerton Park 靠近圣玛格丽女子中学，圣玛格烈中学和南洋小学等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage – 荷兰村和 Cold Storage- 克鲁尼阁购买日用与食品。靠近的 Dr.W Family Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园沃勒顿门呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Woollerton Park |
|---|---|
地址 | 30 Woollerton Park, Singapore 257530 地图查看 |
最近地铁站 | 花拉路地铁站 · 2 分钟 |
建年 | 2002 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (72 户) |
单位数量 | 72 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 31 |
房产类型 | 公寓单位 |
Woollerton Park 的建筑物
- 1 Woollerton Drive257551
- 2 Woollerton Drive257552
- 3 Woollerton Drive257553
- 3 Woollerton Park257511
Woollerton Park 设施
烧烤区
停车场
游乐场
保安
游泳池
总平面图
Woollerton Park总平面图及立面图
价格与付款信息
Woollerton Park 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 4 月 | 30 | #09-xx | - | S$ 2,121 | 2,357 | S$ 5.000M |
2023 年 3 月 | 16 | - | - | S$ 2,822 | 8,646 | S$ 24.400M |
2021 年 7 月 | 10 | - | - | S$ 1,902 | 9,464 | S$ 18.000M |
2020 年 5 月 | 07 | - | - | S$ 1,362 | 14,317 | S$ 19.500M |
2020 年 2 月 | 22 | #04-xx | - | S$ 1,773 | 2,358 | S$ 4.180M |
2019 年 4 月 | 22 | #1x-xx | - | S$ 1,782 | 2,357 | S$ 4.200M |
2018 年 9 月 | 01 | - | - | S$ 1,685 | 9,852 | S$ 16.600M |
2018 年 5 月 | 12 | - | - | S$ 1,818 | 8,126 | S$ 14.773M |
2018 年 5 月 | 10 | - | - | S$ 1,716 | 8,159 | S$ 14.000M |
2017 年 6 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 1,596 | 2,788 | S$ 4.450M |
2017 年 3 月 | 22 | #0x-xx | - | S$ 1,527 | 2,358 | S$ 3.600M |
2016 年 11 月 | 22 | #0x-xx | - | S$ 1,591 | 2,357 | S$ 3.750M |
2015 年 9 月 | 06 | - | - | S$ 1,756 | 8,518 | S$ 14.958M |
2015 年 6 月 | 10 | - | - | S$ 1,606 | 8,157 | S$ 13.100M |
2013 年 8 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 1,768 | 2,788 | S$ 4.930M |
2012 年 11 月 | 30 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,909 | 2,357 | S$ 4.500M |
2012 年 8 月 | 04 | - | - | S$ 1,570 | 7,994 | S$ 12.550M |
2010 年 2 月 | 22 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,697 | 2,357 | S$ 4.000M |
2010 年 1 月 | 30 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,392 | 2,787 | S$ 3.880M |
2009 年 11 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 1,493 | 2,358 | S$ 3.520M |
Woollerton Park 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.03 | 2,300-2,400 | S$ 9,500 |
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 3.95 | 2,700-2,800 | S$ 11,000 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 4.24 | 2,300-2,400 | S$ 10,000 |
2026 年 1 月 | - | S$ 4.88 | 3,000-3,500 | S$ 15,850 |
2025 年 12 月 | 4 房 | S$ 3.95 | 2,700-2,800 | S$ 11,000 |
2025 年 12 月 | 4 房 | S$ 3.84 | 2,700-2,800 | S$ 10,700 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.45 | 2,300-2,400 | S$ 10,500 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 4.12 | 2,300-2,400 | S$ 9,700 |
2025 年 11 月 | - | S$ 5.41 | 4,000-4,500 | S$ 23,000 |
2025 年 11 月 | - | S$ 3.76 | 4,000-4,500 | S$ 16,000 |
2025 年 10 月 | 4 房 | S$ 3.95 | 2,700-2,800 | S$ 11,000 |
2025 年 8 月 | 4 房 | S$ 3.87 | 2,700-2,800 | S$ 10,800 |
2025 年 8 月 | - | S$ 4.53 | 3,500-4,000 | S$ 17,000 |
2025 年 8 月 | 4 房 | S$ 4.59 | 2,700-2,800 | S$ 12,800 |
2025 年 6 月 | 4 房 | S$ 3.69 | 2,700-2,800 | S$ 10,300 |
2025 年 5 月 | 4 房 | S$ 3.87 | 2,700-2,800 | S$ 10,800 |
2025 年 5 月 | 4 房 | S$ 4.12 | 2,700-2,800 | S$ 11,500 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.45 | 2,300-2,400 | S$ 10,500 |
2025 年 5 月 | - | S$ 3.04 | 5,500-6,000 | S$ 17,500 |
2024 年 12 月 | - | S$ 3.49 | 9,500-10,000 | S$ 34,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Woollerton Park 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.15
2 次换乘
S$ 1.54
1 次换乘
S$ 0.99
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从从 S$ 11,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.19，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.22。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,500，最高租金达到 S$ 70,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Woollerton Park | 永久产权 | 2002 | CC 20  3分钟 (197米)花拉路地铁站 | 3,200 psf | 3,200 psf | 11,000 /mo | 11,000 /mo | - |
| The Asana | 永久产权 | 2019 | CC 19DT 9 6分钟 (441米)植物园地铁站 | 2,261.31 - 3,320.05 psf | 2,704.98 psf | 2,000 - 6,300 /mo | 3,755.16 /mo | - |
| 盛荟华廷 | 99 年 | 2016 | CC 20 5分钟 (362米)花拉路地铁站 | 1,717.97 - 2,325.69 psf | 1,972.96 psf | 4,188 - 8,300 /mo | 5,457.6 /mo | 3.26% |
| The Siena | 99 年 | 2016 | CC 19DT 9 5分钟 (399米)植物园地铁站 | 2,047.24 - 2,244.9 psf | 2,195.48 psf | 4,200 - 4,600 /mo | 4,433.33 /mo | 3.84% |
| Dukes Residence | 永久产权 | 2012 | CC 19DT 9 5分钟 (396米)植物园地铁站 | 601.98 - 2,397.77 psf | 1,678.48 psf | 3,450 - 9,700 /mo | 5,252.33 /mo | - |
| Gallop Green | 永久产权 | 2002 | CC 20 4分钟 (262米)花拉路地铁站 | 2,259.11 - 2,811.74 psf | 2,554.86 psf | 20,000 /mo | 20,000 /mo | 2.08% |
| Gallop Gables | 永久产权 | 1997 | CC 20 4分钟 (283米)花拉路地铁站 | 2,165.28 - 2,389.38 psf | 2,269.52 psf | 5,500 - 15,000 /mo | 11,420 /mo | 2.31% |
| Sommerville Grandeur | 永久产权 | 1996 | CC 20 4分钟 (272米)花拉路地铁站 | 207.99 - 2,259.41 psf | 1,169.46 psf | 1,510 - 7,200 /mo | 2,990 /mo | 2.1% |
| Spanish Village | 永久产权 | 1987 | CC 20 5分钟 (342米)花拉路地铁站 | 2,167.74 - 2,451.61 psf | 2,315.21 psf | 3,600 - 6,200 /mo | 5,275 /mo | 2.08% |
项目评价
Randy Low
4 years agoSurrounding area super clean, quite and large apartment
Morgan Freema
5 years agoWollaton Hall and Park is a museum in Nottingham. The museum features exhibits related to Archives, Science and Technology, Personalities, Decorative and ...
Martin Heck
6 years agoBIG apartments. Really sensible layouts. Can walk to botanical gardens.
Judy Yeap
7 years agoQuite place.
常见问题
常见问题解答
Woollerton Park 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Woollerton Park 于 2002 取得临时占用许可证 （TOP）。
Woollerton Park 的地址是什么 ？
Woollerton Park 的地址是 30 Woollerton Park。
Woollerton Park 的地契类型是什么 ？
Woollerton Park 的地契类型是 永久产权，从 2002 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Woollerton Park 有多少个单位 ？
Woollerton Park 共有 72 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Woollerton Park 有多少栋楼 ？
Woollerton Park 开发项目内共有 31 栋楼。
Woollerton Park 的邮政编码是什么 ？
Woollerton Park 的邮政编码是 257530。
在哪里可以获取 Woollerton Park 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Woollerton Park 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Woollerton Park 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Woollerton Park 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Woollerton Park 附近有哪些学校 ？
Woollerton Park 附近的一些学校包括 圣玛格丽女子中学 、 圣玛格烈中学和南洋小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Woollerton Park 附近的巴士站在哪里 ？
Woollerton Park 附近有多个巴士站，如 Blk 6、Blk 2 和 St. Margaret's Secondary School，距离项目很近。
Woollerton Park 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Woollerton Park 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Woollerton Park 的租金是多少 ？
Woollerton Park 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 12.72K，具体取决于单位大小和类型。
Woollerton Park 中单位的售价范围是多少 ？
Woollerton Park 中待售单位的售价范围是 S$ 32,000,000 ~ S$ 32,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Woollerton Park 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Woollerton Park 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 3,200 psf ~ S$ 3,200 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 32,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 8,000,000（25%），其中至少 S$ 1,600,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
房产资讯
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