Gallop Green
关于 Gallop Green
Gallop Green 是共管公寓项目坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 2002 年竣工，共 4 座 、 总计 53 个单位。步行即可到达花拉路地铁站和花拉路地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Gallop Green 靠近圣玛格丽女子中学，圣玛格烈中学和南洋小学等学校。生活采买可前往附近超市 CS Fresh - 荷兰购物中心和 FairPrice Finest – 加冕广场购买日用与食品。靠近的 Dr.W Family Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园沃勒顿门呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Gallop Green |
|---|---|
地址 | 15 Woollerton Park, Singapore 257535 地图查看 |
最近地铁站 | 花拉路地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 2002 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (53 户) |
单位数量 | 53 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 4 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Straits Developments Pte Ltd |
Gallop Green 的建筑物
- 13 Woollerton Park257534
- 15 Woollerton Park257535
- 17 Woollerton Park257536
- 19 Woollerton Park257537
Gallop Green 设施
烧烤区
俱乐部会所
健身房
标准泳池
停车场
游乐场
桑拿房
保安
总平面图
Gallop Green总平面图及立面图
价格与付款信息
Gallop Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 11 月 | 19 | #03-xx | - | S$ 2,672 | 3,230 | S$ 8.630M |
2024 年 9 月 | 19 | #04-xx | - | S$ 2,622 | 3,272 | S$ 8.580M |
2023 年 9 月 | 19 | #03-xx | - | S$ 2,431 | 3,229 | S$ 7.850M |
2023 年 7 月 | 17 | #02-xx | - | S$ 2,414 | 2,993 | S$ 7.225M |
2022 年 9 月 | 15 | #01-xx | - | S$ 2,101 | 4,403 | S$ 9.250M |
2021 年 5 月 | 17 | #0x-xx | - | S$ 2,116 | 3,563 | S$ 7.540M |
2020 年 10 月 | 19 | #0x-xx | - | S$ 1,766 | 3,907 | S$ 6.900M |
2020 年 9 月 | 17 | #0x-xx | - | S$ 1,965 | 3,562 | S$ 7.000M |
2020 年 2 月 | 13 | #0x-xx | - | S$ 1,834 | 4,242 | S$ 7.780M |
2019 年 11 月 | 17 | #0x-xx | - | S$ 1,805 | 2,992 | S$ 5.400M |
2019 年 11 月 | 15 | #0x-xx | - | S$ 1,822 | 4,188 | S$ 7.630M |
2019 年 5 月 | 13 | #0x-xx | - | S$ 1,801 | 4,241 | S$ 7.638M |
2019 年 3 月 | 15 | #0x-xx | - | S$ 1,801 | 4,403 | S$ 7.930M |
2019 年 2 月 | 13 | #0x-xx | - | S$ 1,835 | 4,251 | S$ 7.800M |
2018 年 10 月 | 19 | #0x-xx | - | S$ 1,818 | 3,218 | S$ 5.850M |
2018 年 1 月 | 19 | #0x-xx | - | S$ 1,735 | 3,262 | S$ 5.660M |
2018 年 1 月 | 19 | #0x-xx | - | S$ 1,735 | 3,262 | S$ 5.660M |
2017 年 12 月 | 19 | #0x-xx | - | S$ 1,711 | 3,273 | S$ 5.600M |
2017 年 9 月 | 19 | #0x-xx | - | S$ 1,763 | 3,573 | S$ 6.300M |
2017 年 8 月 | 13 | #0x-xx | - | S$ 1,716 | 4,348 | S$ 7.461M |
Gallop Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.68 | 3,200-3,300 | S$ 11,850 |
2026 年 2 月 | 4 房 | S$ 4.49 | 3,500-3,600 | S$ 16,000 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.73 | 3,200-3,300 | S$ 12,000 |
2026 年 1 月 | 5 房 | S$ 4.70 | 4,200-4,300 | S$ 20,000 |
2026 年 1 月 | 4 房 | S$ 4.34 | 2,900-3,000 | S$ 13,000 |
2025 年 12 月 | 5 房 | S$ 4.94 | 4,200-4,300 | S$ 21,000 |
2025 年 8 月 | 4 房 | S$ 5.18 | 2,900-3,000 | S$ 15,500 |
2025 年 8 月 | 5 房 | S$ 5.42 | 3,600-3,700 | S$ 20,000 |
2025 年 8 月 | 4 房 | S$ 5.87 | 3,100-3,200 | S$ 18,500 |
2025 年 8 月 | 4 房 | S$ 4.34 | 2,900-3,000 | S$ 13,000 |
2025 年 8 月 | 5 房 | S$ 4.85 | 3,600-3,700 | S$ 17,900 |
2025 年 7 月 | 4 房 | S$ 4.55 | 3,600-3,700 | S$ 16,800 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.20 | 3,200-3,300 | S$ 13,500 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.83 | 3,200-3,300 | S$ 12,500 |
2024 年 9 月 | 5 房 | S$ 4.38 | 4,300-4,400 | S$ 19,000 |
2024 年 9 月 | 4 房 | S$ 4.85 | 2,900-3,000 | S$ 14,500 |
2024 年 9 月 | 4 房 | S$ 5.70 | 2,900-3,000 | S$ 17,050 |
2024 年 8 月 | - | S$ 5.01 | 4,100-4,200 | S$ 21,000 |
2024 年 7 月 | - | S$ 4.38 | 3,200-3,300 | S$ 14,100 |
2024 年 3 月 | 4 房 | S$ 4.85 | 2,900-3,000 | S$ 14,500 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Gallop Green 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.15
2 次换乘
S$ 1.54
1 次换乘
S$ 0.88
房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
2.7%
，平均持有 13.1
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从从 S$ 20,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.31，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.64。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 11,850，最高租金达到 S$ 22,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gallop Green | 永久产权 | 2002 | CC 20  4分钟 (262米)花拉路地铁站 | 2,259.11 - 2,811.74 psf | 2,554.86 psf | 20,000 /mo | 20,000 /mo | 2.08% |
| 盛荟华廷 | 99 年 | 2016 | CC 20 5分钟 (362米)花拉路地铁站 | 1,717.97 - 2,325.69 psf | 1,972.96 psf | 4,188 - 8,300 /mo | 5,457.6 /mo | 3.26% |
| The Levelz | 永久产权 | 2004 | CC 20 7分钟 (501米)花拉路地铁站 | 1,789.57 - 2,286.52 psf | 2,018.43 psf | 4,200 - 5,600 /mo | 4,907.14 /mo | 2.66% |
| Woollerton Park | 永久产权 | 2002 | CC 20 3分钟 (197米)花拉路地铁站 | 3,200 psf | 3,200 psf | 11,000 /mo | 11,000 /mo | - |
| Gallop Gables | 永久产权 | 1997 | CC 20 4分钟 (283米)花拉路地铁站 | 2,165.28 - 2,389.38 psf | 2,269.52 psf | 5,500 - 15,000 /mo | 11,420 /mo | 2.31% |
| Sommerville Grandeur | 永久产权 | 1996 | CC 20 4分钟 (272米)花拉路地铁站 | 207.99 - 2,259.41 psf | 1,169.46 psf | 1,510 - 7,200 /mo | 2,990 /mo | 2.1% |
| Sutton Place | 永久产权 | 1989 | CC 20 7分钟 (532米)花拉路地铁站 | 486.05 - 2,015.03 psf | 1,024.56 psf | 3,300 - 12,000 /mo | 6,341.42 /mo | 2.61% |
| Spanish Village | 永久产权 | 1987 | CC 20 5分钟 (342米)花拉路地铁站 | 2,167.74 - 2,451.61 psf | 2,315.21 psf | 3,600 - 6,200 /mo | 5,275 /mo | 2.08% |
| Villa Delle Rose | 永久产权 | 1982 | CC 20 8分钟 (602米)花拉路地铁站 | 1,714.29 - 1,812.5 psf | 1,763.4 psf | 10,500 - 13,000 /mo | 11,375 /mo | 2.17% |
常见问题
常见问题解答
Gallop Green 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Gallop Green 于 2002 取得临时占用许可证 （TOP）。
Gallop Green 的地址是什么 ？
Gallop Green 的地址是 15 Woollerton Park。
Gallop Green 的地契类型是什么 ？
Gallop Green 的地契类型是 永久产权，从 2002 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Gallop Green 有多少个单位 ？
Gallop Green 共有 53 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Gallop Green 有多少栋楼 ？
Gallop Green 开发项目内共有 4 栋楼。
Gallop Green 的邮政编码是什么 ？
Gallop Green 的邮政编码是 257535。
在哪里可以获取 Gallop Green 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Gallop Green 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Gallop Green 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Gallop Green 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Gallop Green 附近有哪些学校 ？
Gallop Green 附近的一些学校包括 圣玛格丽女子中学 、 圣玛格烈中学和南洋小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Gallop Green 附近的巴士站在哪里 ？
Gallop Green 附近有多个巴士站，如 Farrer Road Market、Spanish Village 和 Blk 6，距离项目很近。
Gallop Green 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Gallop Green 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Gallop Green 的售价是多少 ？
Gallop Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 8.63M。
Gallop Green 的租金是多少 ？
Gallop Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 15.64K，具体取决于单位大小和类型。
Gallop Green 中单位的售价范围是多少 ？
Gallop Green 中待售单位的售价范围是 S$ 9,200,000 ~ S$ 11,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Gallop Green 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Gallop Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,259 psf ~ S$ 2,812 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Gallop Green 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 9,200,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 2,300,000（25%），其中至少 S$ 460,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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