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Sutton Place

1989
Entrance of Sutton Place
Bottom-up view of Sutton Place
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jump link icon位置

关于 Sutton Place

Sutton Place 是共管公寓项目坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 1989 年竣工，共 3 座 、 总计 44 个单位。步行即可到达花拉路地铁站和花拉路地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Sutton Place 靠近海星幼儿园，C Licence Pte Ltd 和 Learning Bliss（ 学习乐园 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 波那维斯达社区中心和德国市场购买日用与食品。靠近的 Dental Werks @ Farrer 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱在荷兰通道 ( 仅限投递 )，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园游乐场呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Sutton Place

地址

26 Farrer Road, Singapore 268830
Go to location widget地图查看

最近地铁站

花拉路地铁站

建年

1989 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (44 户)

单位数量

44

区域

10 区

社区

东陵

栋

3

房产类型

私人公寓

开发商

Peak Properties Pte Ltd

Sutton Place 的建筑物

  • 24 Farrer Road268829
  • 26 Farrer Road268830
  • 28 Farrer Road268831

Sutton Place 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Sutton Place总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Sutton Place 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 8 月
26
#05-xx
-
S$ 1,461
3,004
S$ 4.389M
2024 年 10 月
28
#03-xx
-
S$ 1,605
2,960
S$ 4.750M
2024 年 4 月
28
#05-xx
-
S$ 1,599
2,658
S$ 4.250M
2023 年 12 月
26
#02-xx
-
S$ 1,564
3,304
S$ 5.168M
2023 年 8 月
28
#02-xx
-
S$ 2,015
1,464
S$ 2.950M
2021 年 8 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,513
2,842
S$ 4.300M
2021 年 3 月
26
#0x-xx
-
S$ 1,858
1,615
S$ 3.000M
2021 年 2 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,716
1,357
S$ 2.328M
2019 年 12 月
26
#0x-xx
-
S$ 1,178
3,056
S$ 3.600M
2019 年 8 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,161
2,799
S$ 3.250M
2019 年 7 月
26
#0x-xx
-
S$ 1,175
3,174
S$ 3.730M
2016 年 3 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,374
1,281
S$ 1.760M
2014 年 3 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,010
1,733
S$ 1.750M
2010 年 6 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,549
1,281
S$ 1.984M
2010 年 5 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,222
1,281
S$ 1.565M
2010 年 5 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,560
2,885
S$ 4.500M
2010 年 4 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 1,267
2,605
S$ 3.300M
2009 年 11 月
26
#0x-xx
-
S$ 1,088
1,700
S$ 1.850M
2009 年 8 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,055
2,378
S$ 2.509M
2007 年 6 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 1,304
2,799
S$ 3.650M

Source: URA, Realis and 99.co

Sutton Place 成交历史

173 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.15
2,300-2,400
S$ 7,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.94
1,500-1,600
S$ 6,100
2025 年 12 月
-
S$ 3.30
2,900-3,000
S$ 9,800
2025 年 12 月
-
S$ 3.03
3,000-3,100
S$ 9,100
2025 年 11 月
2 房
S$ 3.44
1,800-1,900
S$ 6,300
2025 年 11 月
-
S$ 3.23
3,000-3,100
S$ 9,700
2025 年 8 月
2 房
S$ 3.41
1,700-1,800
S$ 5,800
2025 年 8 月
4 房
S$ 1.91
3,200-3,300
S$ 6,200
2025 年 4 月
3 房
S$ 2.88
2,100-2,200
S$ 6,200
2025 年 3 月
-
S$ 2.14
3,100-3,200
S$ 6,800
2025 年 2 月
4 房
S$ 3.01
2,900-3,000
S$ 8,800
2024 年 12 月
3 房
S$ 2.79
2,700-2,800
S$ 7,800
2024 年 12 月
-
S$ 2.46
3,100-3,200
S$ 7,800
2024 年 11 月
2 房
S$ 3.50
1,800-1,900
S$ 6,400
2024 年 11 月
-
S$ 3.27
3,000-3,100
S$ 10,000
2024 年 11 月
4 房
S$ 3.11
3,300-3,400
S$ 10,280
2024 年 9 月
单间
S$ 2.46
3,100-3,200
S$ 7,800
2024 年 9 月
2 房
S$ 4.30
1,400-1,500
S$ 6,300
2024 年 8 月
-
S$ 3.69
1,300-1,400
S$ 5,000
2024 年 4 月
3 房
S$ 3.15
2,300-2,400
S$ 7,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Sutton Place 所在位置

Sutton Place 位于 24 Farrer Road 第 10 区。 Sutton Place 最近地铁站为花拉路地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

68 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.78

Sutton Place 周边配套

学校

距离

海星幼儿园

604 m

C Licence Pte Ltd

610 m

Learning Bliss（学习乐园）

899 m

地铁站

距离

花拉路

532 m

荷兰村

1.0 km

联邦

1.4 km

超市

距离

CS Fresh - 荷兰购物中心

1.1 km

Cold Storage – 荷兰村

1.2 km

柯达彩色中心

1.2 km

公园

距离

游乐场

529 m

沃勒顿门

535 m

国王通道游乐场

686 m

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.36 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Sutton Place 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.08M 到 S$ 5.17M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.39 M，最高成交价为 S$ 5.17 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.36，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.18。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,500，最高租金达到 S$ 12,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sutton Place永久产权1989
CC 20
Walk Icon7分钟 (532米)
花拉路地铁站
486.05 - 2,015.03 psf1,024.56 psf3,300 - 12,000 /mo6,341.42 /mo2.61%
Wilshire Residences永久产权2024
CC 20
Walk Icon8分钟 (566米)
花拉路地铁站
2,591.79 - 2,998.67 psf2,826.64 psf4,200 - 5,500 /mo4,815.44 /mo-
盛荟华廷99 年2016
CC 20
Walk Icon5分钟 (362米)
花拉路地铁站
1,717.97 - 2,325.69 psf1,982.8 psf4,188 - 8,300 /mo5,514.67 /mo3.26%
Waterfall Gardens永久产权2010
CC 20
Walk Icon9分钟 (661米)
花拉路地铁站
2,106.1 psf2,106.1 psf12,500 /mo12,500 /mo2.73%
Duet永久产权2005
CC 20
Walk Icon10分钟 (766米)
花拉路地铁站
2,408.26 psf2,408.26 psf8,300 - 10,700 /mo9,500 /mo2.41%
The Levelz永久产权2004
CC 20
Walk Icon7分钟 (501米)
花拉路地铁站
1,789.57 - 2,286.52 psf1,951.74 psf4,200 - 5,600 /mo4,881.25 /mo2.66%
Sommerville Park永久产权1990
CC 20
Walk Icon8分钟 (629米)
花拉路地铁站
1,755.67 - 3,384.78 psf2,490.2 psf3,800 - 14,000 /mo9,912.5 /mo2.46%
Spanish Village永久产权1987
CC 20
Walk Icon5分钟 (342米)
花拉路地铁站
2,167.74 - 2,451.61 psf2,315.21 psf3,600 - 6,200 /mo5,300 /mo2.08%
Tulip Garden永久产权1985
CC 20
Walk Icon9分钟 (675米)
花拉路地铁站
--2,500 - 5,300 /mo3,502.08 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Holland Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Holland Residences

2 卧室  2 卫生间  979 平方尺

D'leedon - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

D'leedon

4+1 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

The Enclave . Holland - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,388 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

The Enclave . Holland

3 卧室  2 卫生间  1,388 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,068,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,684 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,880,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,684 平方尺

Leedon Green - 1 卧室 • 1 卫生间 • 602 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Leedon Green

1 卧室  1 卫生间  602 平方尺

Adam Place - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

Adam Place

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Urban Edge @ Holland V - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,068,888

Urban Edge @ Holland V

2 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

D'leedon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,699,999

D'leedon

1 卧室  1 卫生间  818 平方尺

D'leedon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

D'leedon

1+1 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Duchess Crest - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,499,000

Duchess Crest

4 卧室  2 卫生间  1,711 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Skye at Holland - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,775,000

Skye at Holland

5 卧室  3 卫生间  1,765 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

D'leedon

3 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

Tanglin Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Tanglin Park

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

The Cornwall - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,488,888

The Cornwall

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,590,000

D'leedon

4 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

Astrid Meadows - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,045 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Astrid Meadows

3 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

常见问题

常见问题解答

Sutton Place 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Sutton Place 于 1989 取得临时占用许可证 （TOP）。

Sutton Place 的地址是什么 ？

Sutton Place 的地址是 26 Farrer Road。

Sutton Place 的地契类型是什么 ？

Sutton Place 的地契类型是 永久产权，从 1989 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Sutton Place 有多少个单位 ？

Sutton Place 共有 44 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Sutton Place 有多少栋楼 ？

Sutton Place 开发项目内共有 3 栋楼。

Sutton Place 的邮政编码是什么 ？

Sutton Place 的邮政编码是 268830。

在哪里可以获取 Sutton Place 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sutton Place 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Sutton Place 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sutton Place 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Sutton Place 附近有哪些学校 ？

Sutton Place 附近的一些学校包括 海星幼儿园 、C Licence Pte Ltd 和 Learning Bliss（ 学习乐园 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Sutton Place 附近的巴士站在哪里 ？

Sutton Place 附近有多个巴士站，如 Opposite Tulip Garden、Tulip Garden 和 Les Jardins De Holland，距离项目很近。

Sutton Place 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Sutton Place 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Sutton Place 的租金是多少 ？

Sutton Place 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 8.08K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Sutton Place 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,080,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 270,000（25%），其中至少 S$ 54,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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本页面关于 Sutton Place 的信息更新日期： .

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