概述

价格范围

S$ 6M ~ S$ 6.28M

S$ 1,792 ~ S$ 1,876 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 6,500

37 年公寓

交房 1989 · 永久产权 · 44 个

26 Farrer Road, Singapore · 268830

住户概况

34% 业主
66% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Sutton Place 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 5,999,800

Sutton Place

4
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S$ 6,280,000

Sutton Place

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房产重要详情

項目名稱	Sutton Place
地址	26 Farrer Road, Singapore 268830 地图查看
最近地铁站	花拉路地铁站
建年	1989 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (44 户)
单位数量	44
区域	10 区
社区	东陵
栋	3
房产类型	私人公寓
开发商	Peak Properties Pte Ltd

Sutton Place 的建筑物

24 Farrer Road268829
26 Farrer Road268830
28 Farrer Road268831

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总平面图

Sutton Place总平面图及立面图

价格与付款信息

Sutton Place 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	26	#05-xx	-	S$ 1,461	3,004	S$ 4.389M
2024 年 10 月	28	#03-xx	-	S$ 1,605	2,960	S$ 4.750M
2024 年 4 月	28	#05-xx	-	S$ 1,599	2,658	S$ 4.250M
2023 年 12 月	26	#02-xx	-	S$ 1,564	3,304	S$ 5.168M
2023 年 8 月	28	#02-xx	-	S$ 2,015	1,464	S$ 2.950M
2021 年 8 月	28	#0x-xx	-	S$ 1,513	2,842	S$ 4.300M
2021 年 3 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,858	1,615	S$ 3.000M
2021 年 2 月	28	#0x-xx	-	S$ 1,716	1,357	S$ 2.328M
2019 年 12 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,178	3,056	S$ 3.600M
2019 年 8 月	28	#0x-xx	-	S$ 1,161	2,799	S$ 3.250M
2019 年 7 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,175	3,174	S$ 3.730M
2016 年 3 月	28	#0x-xx	-	S$ 1,374	1,281	S$ 1.760M
2014 年 3 月	28	#0x-xx	-	S$ 1,010	1,733	S$ 1.750M
2010 年 6 月	28	#0x-xx	2 房	S$ 1,549	1,281	S$ 1.984M
2010 年 5 月	28	#0x-xx	-	S$ 1,222	1,281	S$ 1.565M
2010 年 5 月	28	#0x-xx	-	S$ 1,560	2,885	S$ 4.500M
2010 年 4 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,267	2,605	S$ 3.300M
2009 年 11 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,088	1,700	S$ 1.850M
2009 年 8 月	28	#0x-xx	-	S$ 1,055	2,378	S$ 2.509M
2007 年 6 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,304	2,799	S$ 3.650M

Source: URA, Realis and 99.co

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Sutton Place 成交历史

173 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.15	2,300-2,400	S$ 7,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.94	1,500-1,600	S$ 6,100
2025 年 12 月	-	S$ 3.30	2,900-3,000	S$ 9,800
2025 年 12 月	-	S$ 3.03	3,000-3,100	S$ 9,100
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.44	1,800-1,900	S$ 6,300
2025 年 11 月	-	S$ 3.23	3,000-3,100	S$ 9,700
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.41	1,700-1,800	S$ 5,800
2025 年 8 月	4 房	S$ 1.91	3,200-3,300	S$ 6,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.88	2,100-2,200	S$ 6,200
2025 年 3 月	-	S$ 2.14	3,100-3,200	S$ 6,800
2025 年 2 月	4 房	S$ 3.01	2,900-3,000	S$ 8,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.79	2,700-2,800	S$ 7,800
2024 年 12 月	-	S$ 2.46	3,100-3,200	S$ 7,800
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.50	1,800-1,900	S$ 6,400
2024 年 11 月	-	S$ 3.27	3,000-3,100	S$ 10,000
2024 年 11 月	4 房	S$ 3.11	3,300-3,400	S$ 10,280
2024 年 9 月	单间	S$ 2.46	3,100-3,200	S$ 7,800
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.30	1,400-1,500	S$ 6,300
2024 年 8 月	-	S$ 3.69	1,300-1,400	S$ 5,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.15	2,300-2,400	S$ 7,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 16,632

/月

月供

本金

S$ 9,133

利息

S$ 7,500

S$ 4.5m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.5m

贷款金额 (75%)

S$ 4.5m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 16,632

/月

月供

本金

S$ 9,133

利息

S$ 7,500

S$ 4.5m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.5m

贷款金额 (75%)

S$ 4.5m

位置

Sutton Place 所在位置

Sutton Place 位于 24 Farrer Road 第 10 区。 Sutton Place 最近地铁站为花拉路地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Sutton Place 周边配套

学校	距离
海星幼儿园	707 m
C Licence Pte Ltd	894 m
Learning Bliss（学习乐园）	1.4 km

地铁站	距离
花拉路	1.2 km
荷兰村	2.1 km
联邦	1.6 km

超市	距离
CS Fresh - 荷兰购物中心	2.3 km
Cold Storage – 荷兰村	2.3 km
柯达彩色中心	1.3 km

公园	距离
游乐场	1.2 km
沃勒顿门	1.3 km
国王通道游乐场	1.3 km

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搜索公寓

Sutton Place 邻近其他发展项目，如 The Levelz，Wilshire Residences 和 Waterfall Gardens。

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Sutton Place	The Levelz	Wilshire Residences	Waterfall Gardens
Farrer Road · 10 区	Farrer Road · 10 区	Farrer Road · 10 区	Farrer Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,027 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,134 1 房平均每平方英尺 S$ 1,897 2 房平均每平方英尺 S$ 2,256 3 房平均每平方英尺 S$ 2,157 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,600 1 房平均每平方英尺 S$ 2,585 2 房平均每平方英尺 S$ 2,790 3 房平均每平方英尺 S$ 2,875 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,829 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1989	交房 2004	交房 2024	交房 2010
44 户	126 户	85 户	132 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sutton Place 均价相似的公寓区域内附近
Sutton Place	The Holland Collection	盛荟华廷	D'leedon
Farrer Road · 10 区	Holland Road · 10 区	Farrer Drive · 10 区	Leedon Heights · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,027 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,026 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,325 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,835	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,031 1 房平均每平方英尺 S$ 1,952 2 房平均每平方英尺 S$ 1,907 3 房平均每平方英尺 S$ 1,999 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,013 1 房平均每平方英尺 S$ 2,108 2 房平均每平方英尺 S$ 2,160 3 房平均每平方英尺 S$ 2,212 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,056
交房 1989	交房 2011	交房 2016	交房 2015
44 户	26 户	106 户	1723 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

与 Sutton Place 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Sutton Place	Queen Astrid Gardens	Sommerville Park	Astrid Meadows
Farrer Road · 10 区	Queen Astrid Gardens · 10 区	Sommerville Estate Road · 10 区	Coronation Road West · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,027 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,800 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,503 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,427 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,262 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,453 3 房平均每平方英尺 S$ 2,418 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,373
交房 1989	交房 1989	交房 1990	交房 1990
44 户	13 户	456 户	208 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

与 Sutton Place 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sutton Place	Loft @ Stevens	Kellett Court	Tanglin Residences
Farrer Road · 10 区	Stevens Road · 10 区	Shelford Road · 11 区	Saint Martin's Drive · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,027 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 2,483 2 房平均每平方英尺 S$ 2,180 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,203 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,186 3 房平均每平方英尺 S$ 2,630 4+ 房 -
交房 1989	交房 2014	交房 1997	交房 2005
44 户	44 户	43 户	43 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.15 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Sutton Place 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 6M 到 S$ 6.28M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.39 M，最高成交价为 S$ 5.17 M。

租金价格从从 S$ 6,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.15，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.35。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,500，最高租金达到 S$ 12,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sutton Place	永久产权	1989	CC 20 7分钟 (532米) 花拉路地铁站	1,792.59 - 1,876.31 psf	1,834.45 psf	6,500 /mo	6,500 /mo	2.61%
Wilshire Residences	永久产权	2024	CC 20 8分钟 (566米) 花拉路地铁站	2,483.8 - 2,998.67 psf	2,759.89 psf	2,400 - 3,799 /mo	3,099.5 /mo	-
盛荟华廷	99 年	2016	CC 20 5分钟 (362米) 花拉路地铁站	1,717.97 - 2,161.25 psf	1,930.09 psf	3,950 - 8,300 /mo	6,125 /mo	3.17%
Waterfall Gardens	永久产权	2010	CC 20 9分钟 (661米) 花拉路地铁站	1,168.03 - 2,559.2 psf	1,560.17 psf	10,000 /mo	10,000 /mo	2.24%
Duet	永久产权	2005	CC 20 10分钟 (766米) 花拉路地铁站	2,429.87 - 2,707.3 psf	2,477.75 psf	7,800 - 8,500 /mo	8,033.33 /mo	-
The Levelz	永久产权	2004	CC 20 7分钟 (501米) 花拉路地铁站	1,789.57 - 2,348.64 psf	2,022.66 psf	4,200 - 4,900 /mo	4,550 /mo	2.94%
Sommerville Park	永久产权	1990	CC 20 8分钟 (629米) 花拉路地铁站	2,294.37 - 3,384.78 psf	2,597.94 psf	6,500 - 11,000 /mo	8,749.83 /mo	2.35%
Spanish Village	永久产权	1987	CC 20 5分钟 (342米) 花拉路地铁站	2,167.74 - 2,431.42 psf	2,295.84 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	2%
Tulip Garden	永久产权	1985	CC 20 9分钟 (675米) 花拉路地铁站	-	-	2,500 - 5,300 /mo	3,502.08 /mo	-