绿墩雅苑

2024
Cover-Artist's Impression
Facade-Artist's Impression

住户概况

  • 42% 业主
  • 58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

绿墩雅苑 的电动车充电站

CITY ENERGY GO PTE. LTD.

Go by City Energy

  • 50kW · 快充
    4 个充电接口

绿墩雅苑 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Leedon Green

S$ 2,050,000

Leedon Green

  • beds2
  • baths2
  • sqft710
Leedon Green

S$ 2,200,000

Leedon Green

  • beds2
  • baths2
  • sqft710
Leedon Green

S$ 2,200,000

Leedon Green

  • beds2
  • baths2
  • sqft818
Leedon Green

S$ 1,695,000

Leedon Green

  • beds1
  • baths1
  • sqft538
Leedon Green

S$ 1,390,000

Leedon Green

  • beds1
  • baths1
  • sqft474
Leedon Green

S$ 2,100,000

Leedon Green

  • beds2
  • baths2
  • sqft710

房产重要详情

項目名稱

绿墩雅苑

地址

26 Leedon Heights, Singapore 266221
Go to location widget地图查看

最近地铁站

花拉路地铁站

建年

2024 年 3 月 30 日

地契

永久产权

开盘日期

2020 年 1 月 6 日

项目规模

中型 (638 户)

单位数量

638

卧室

1, 2, 3, 4

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

7

层

12

停车位

517

房产类型

私人公寓

土地

316,708.0 平方英尺

总楼面

47,076.6 平方米, 506,732.7 平方英尺

开发商

Asia Radiant Pte Ltd (MCL Land/ Yanlord Group)

建筑师

DCA Architects Pte Ltd

绿墩雅苑 的建筑物

  • 26 Leedon Heights266221
  • 28 Leedon Heights266222
  • 30 Leedon Heights266223
  • 32 Leedon Heights266075

绿墩雅苑 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 露天平台

    露天平台

  • 户外用餐区

    户外用餐区

户型图

绿墩雅苑共计 638 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 78 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 2,680 平方英尺。

种户型图

78 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

绿墩雅苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 平方米 474 平方英尺

44

4 户型图

1 房高层单位

-

-

56 平方米 603 平方英尺

5

4 户型图

1+1 房

-

-

49 - 64 平方米 538 - 689 平方英尺

96

14 户型图

2 房

-

-

57 - 78 平方米 614 - 840 平方英尺

262

21 户型图

2 房高层单位

-

-

69 - 78 平方米 753 - 840 平方英尺

12

10 户型图

2+1 房

-

-

75 - 86 平方米 818 - 926 平方英尺

46

5 户型图

3 房

-

-

89 - 137 平方米 958 - 1,485 平方英尺

68

6 户型图

3 房高层单位

-

-

149 平方米 1,604 平方英尺

1

1 户型图

3 房高级单位

-

-

96 - 108 平方米 1,044 - 1,163 平方英尺

43

4 户型图

4 房

-

-

138 - 248 平方米 1,496 - 2,680 平方英尺

60

8 户型图

4 房高层单位

-

-

162 平方米 1,744 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

绿墩雅苑有 58 个单元 、7 栋 、 最高 12 层。

总栋数

7 栋

总单位数

638 个

绿墩雅苑总平面图及立面图

Leedon Green Condo Site Plan in Bukit Timah by Asia Radiant Pte Ltd (MCL Land/ Yanlord Group) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

绿墩雅苑 成交历史

679 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
28
#06-xx
2 房
S$ 2,628
818
S$ 2.150M
2026 年 8 月
32
#12-xx
2 房
S$ 2,565
840
S$ 2.155M
2026 年 7 月
34
#07-xx
2 房
S$ 2,624
667
S$ 1.750M
2026 年 6 月
34
#07-xx
2 房
S$ 2,639
667
S$ 1.760M
2026 年 6 月
30
#01-xx
2 房
S$ 2,619
775
S$ 2.030M
2026 年 5 月
26
#0x-xx
3 房
S$ 3,496
1,044
S$ 3.650M
2026 年 5 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 3,017
1,044
S$ 3.150M
2026 年 2 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 3,418
1,044
S$ 3.568M
2025 年 12 月
32
#0x-xx
1 房
S$ 2,722
474
S$ 1.290M
2025 年 12 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,873
710
S$ 2.040M
2025 年 12 月
26
#0x-xx
2 房
S$ 2,961
614
S$ 1.818M
2025 年 11 月
26
#0x-xx
2 房
S$ 2,883
614
S$ 1.770M
2025 年 11 月
26
#1x-xx
2 房
S$ 2,817
710
S$ 2.000M
2025 年 10 月
28
#1x-xx
2 房
S$ 3,114
700
S$ 2.180M
2025 年 8 月
36
#0x-xx
3 房
S$ 2,923
958
S$ 2.800M
2025 年 7 月
32
#0x-xx
1 房
S$ 2,743
474
S$ 1.300M
2025 年 6 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,600
818
S$ 2.127M
2025 年 5 月
38
#1x-xx
4 房
S$ 3,401
1,496
S$ 5.088M
2025 年 4 月
26
#0x-xx
4 房
S$ 3,356
1,496
S$ 5.020M
2025 年 4 月
34
#0x-xx
2 房
S$ 2,857
700
S$ 2.000M

Source: URA, Realis and 99.co

绿墩雅苑 成交历史

645 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.06
500-600
S$ 3,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.34
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.06
500-600
S$ 3,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.62
700-800
S$ 4,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.76
700-800
S$ 4,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.13
700-800
S$ 4,350
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.50
800-900
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.90
700-800
S$ 4,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.00
600-700
S$ 4,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.92
700-800
S$ 4,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.06
700-800
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.27
700-800
S$ 4,450
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.37
900-1,000
S$ 6,100
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.88
500-600
S$ 3,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.36
800-900
S$ 5,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.04
700-800
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.20
700-800
S$ 4,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.48
800-900
S$ 5,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.43
600-700
S$ 4,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.88
500-600
S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,493

/月

本金
S$ 1,918
利息
S$ 1,575

首付款 (25%)

S$ 315,000

贷款金额 (75%)

S$ 945,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

绿墩雅苑 所在位置

绿墩雅苑位于 26 Leedon Heights 第 10 区。 绿墩雅苑最近地铁站为花拉路地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

绿墩雅苑 周边配套

学校

距离

C Licence Pte Ltd

6 分钟 (370 米)

iswimsmile（游泳培训）

1.2 km

海星幼儿园

745 m

地铁站

距离

花拉路

1.0 km

荷兰村

1.1 km

联邦

1.7 km

超市

距离

CS Fresh - 荷兰购物中心

1.1 km

Cold Storage – 荷兰村

1.1 km

柯达彩色中心

1.2 km

公园

距离

蜜蜂园

1.1 km

游乐场

1.1 km

联邦广场

1.1 km

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Leedon Heights · 10 区

Farrer Road · 10 区

Holland Road · 10 区

Farrer Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,884

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,722

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,772

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,310

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2024

交房 1985

交房 2011

交房 2024

638 户

162 户

24 户

85 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

12 盈利 成交记录
2 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,800,0001
Oct 2025S$2,180,0001
Nov 2025S$1,885,0002
Dec 2025S$1,716,0003
Feb 2026S$3,568,0001
May 2026S$3,400,0002
Jun 2026S$1,895,0002
Jul 2026S$1,750,0001
Aug 2026S$2,152,5002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,798.42 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,884.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,09823
Sep 2025S$4,4395
Oct 2025S$4,9577
Nov 2025S$4,2006
Dec 2025S$5,27010
Jan 2026S$4,68614
Feb 2026S$5,7836
Mar 2026S$5,57313
Apr 2026S$5,17827
May 2026S$4,76326
Jun 2026S$4,43041
Jul 2026S$4,71050

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.58 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价01020304050成交量成交量平均成交价
位于绿墩雅苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.26M 到 S$ 8.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,798.42，过去一年为每平方英尺 S$ 2,884.01。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.15 M，最高成交价为 S$ 6.54 M。 在过去一年中，有 12 套单位以盈利出售，而 2 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,899 到 S$ 13,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.58，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.62。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 18,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
绿墩雅苑永久产权2024
CC 20
Walk Icon9分钟 (711米)
花拉路地铁站
2,357.14 - 3,639.85 psf3,028.92 psf3,899 - 13,000 /mo5,656.77 /mo2.76%
Wilshire Residences永久产权2024
CC 20
Walk Icon8分钟 (566米)
花拉路地铁站
2,483.8 - 2,998.67 psf2,746.2 psf2,400 /mo2,400 /mo-
Leedon Residence永久产权2015
CC 21
Walk Icon9分钟 (643米)
荷兰村地铁站
2,535.77 - 4,341.22 psf2,952.61 psf7,000 - 36,000 /mo19,075 /mo2.63%
Holland 100永久产权2011
CC 21
Walk Icon9分钟 (650米)
荷兰村地铁站
--2,600 - 11,000 /mo5,470 /mo-
Waterfall Gardens永久产权2010
CC 20
Walk Icon9分钟 (661米)
花拉路地铁站
1,168.03 - 2,559.2 psf1,560.17 psf10,000 - 15,000 /mo12,500 /mo2.24%
Duet永久产权2005
CC 20
Walk Icon10分钟 (766米)
花拉路地铁站
2,429.87 - 2,707.3 psf2,477.75 psf7,800 - 8,500 /mo8,033.33 /mo2.2%
De Lente永久产权2004
CC 21
Walk Icon8分钟 (613米)
荷兰村地铁站
2,328.77 psf2,328.77 psf1,450 - 6,400 /mo3,518 /mo-
Fairlodge永久产权1999
CC 21
Walk Icon8分钟 (595米)
荷兰村地铁站
1,605.8 psf1,605.8 psf2,900 - 7,800 /mo4,261.63 /mo2.6%
Tulip Garden永久产权1985
CC 20
Walk Icon9分钟 (675米)
花拉路地铁站
--2,500 - 5,300 /mo3,502.08 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

One-North Residences

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,280,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 1,108 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

One-North Residences

1 卧室  1 卫生间  1,108 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,000

D'leedon

3 卧室  2 卫生间  1,346 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Merasaga - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,850,000

The Merasaga

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

D'leedon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

D'leedon

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

21 SHELFORD - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,900,000

21 SHELFORD

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,820,000

One-North Residences

1 卧室  1 卫生间  1,270 平方尺

Astrid Meadows - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,045 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,680,000

Astrid Meadows

3 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

The Merasaga - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

The Merasaga

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

One Holland Village Residences / One Holland Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Holland Village Residences / One Holland Village

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

One-North Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 1,109 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

One-North Residences

1 卧室  1 卫生间  1,109 平方尺

Holland Hill Lodge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 998,000

Holland Hill Lodge

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

One-North Eden - 3 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,840,000

One-North Eden

3 卧室  2 卫生间  786 平方尺

The Hill @ One-North - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,557,000

The Hill @ One-North

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,990,000

D'leedon

3 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,682 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,828,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,682 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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