Leedon Residence
住户概况
- 42% 业主
- 58% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
Leedon Residence 的电动车充电站
CHARGE+
- AC 22kW · 中速充电4 个充电接口
- AC 11kW · 中速充电4 个充电接口
Leedon Residence 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Leedon Residence |
|---|---|
地址 | 16 Leedon Heights, Singapore 267937 地图查看 |
最近地铁站 | 荷兰村地铁站 |
建年 | 2015 年 6 月 15 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 中型 (381 户) |
单位数量 | 381 |
卧室 | 2, 3, 4, 5 |
区域 | 10 区 |
社区 | 武吉知马 |
栋 | 12 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Leedon Residence Development Pte Ltd |
Leedon Residence 的建筑物
- 2 Leedon Heights266228
- 4 Leedon Heights266214
- 6 Leedon Heights266215
- 8 Leedon Heights266216
Leedon Residence 设施
俱乐部会所
健身角
健身房
按摩浴缸
标准泳池
户外用餐区
停车场
游乐场
户型图
Leedon Residence 共计 381 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 54 种平面图，面积介于 1,044 平方英尺至 8,051 平方英尺。
种户型图
54 种类型
卧室类型
2, 3, 4, 5
Leedon Residence 户型图
All
2
3
4
5+
总平面图
Leedon Residence总平面图及立面图
价格与付款信息
Leedon Residence 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 18 | #09-xx | 5 房 | S$ 3,040 | 4,704 | S$ 14.300M |
2026 年 6 月 | 02 | #04-xx | 3 房 | S$ 2,891 | 2,110 | S$ 6.100M |
2026 年 5 月 | 14 | #07-xx | 4 房 | S$ 2,828 | 2,670 | S$ 7.550M |
2026 年 4 月 | 16 | #06-xx | 3 房 | S$ 2,891 | 2,110 | S$ 6.100M |
2026 年 3 月 | 16 | #06-xx | 3 房 | S$ 2,890 | 2,110 | S$ 6.098M |
2026 年 2 月 | 14 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,682 | 1,044 | S$ 2.800M |
2026 年 2 月 | 20 | #0x-xx | 5 房 | S$ 2,976 | 4,704 | S$ 14.000M |
2026 年 2 月 | 18 | #1x-xx | 5 房 | S$ 2,661 | 6,126 | S$ 16.300M |
2026 年 2 月 | 12 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,808 | 2,110 | S$ 5.924M |
2026 年 1 月 | 16 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,828 | 2,659 | S$ 7.520M |
2026 年 1 月 | 02 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,866 | 2,648 | S$ 7.590M |
2025 年 11 月 | 22 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,810 | 2,669 | S$ 7.500M |
2025 年 10 月 | 22 | #1x-xx | 4 房 | S$ 3,126 | 2,508 | S$ 7.840M |
2025 年 10 月 | 22 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,720 | 1,044 | S$ 2.840M |
2025 年 9 月 | 14 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,810 | 2,669 | S$ 7.500M |
2025 年 6 月 | 20 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,962 | 8,053 | S$ 15.800M |
2025 年 4 月 | 22 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,778 | 1,044 | S$ 2.900M |
2025 年 4 月 | 10 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,816 | 2,131 | S$ 6.000M |
2025 年 3 月 | 20 | #1x-xx | 5 房 | S$ 2,612 | 6,126 | S$ 16.000M |
2025 年 2 月 | 06 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,848 | 2,669 | S$ 7.600M |
Leedon Residence 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 7.04 | 2,100-2,200 | S$ 15,000 |
2026 年 7 月 | 4 房 | S$ 4.57 | 4,700-4,800 | S$ 21,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 7.74 | 2,100-2,200 | S$ 16,500 |
2026 年 7 月 | 5 房 | S$ 5.44 | 6,900-7,000 | S$ 38,000 |
2026 年 7 月 | 4 房 | S$ 5.24 | 4,200-4,300 | S$ 22,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 5.54 | 2,100-2,200 | S$ 11,800 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 6.57 | 2,100-2,200 | S$ 14,000 |
2026 年 7 月 | 4 房 | S$ 7.87 | 2,600-2,700 | S$ 21,000 |
2026 年 7 月 | 4 房 | S$ 6.56 | 2,600-2,700 | S$ 17,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 6.57 | 2,100-2,200 | S$ 14,000 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 6.13 | 1,000-1,100 | S$ 6,400 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 6.42 | 1,000-1,100 | S$ 6,700 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 6.66 | 2,100-2,200 | S$ 14,200 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 6.32 | 1,000-1,100 | S$ 6,600 |
2026 年 6 月 | 4 房 | S$ 6.67 | 2,600-2,700 | S$ 17,800 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 6.10 | 2,100-2,200 | S$ 13,000 |
2026 年 6 月 | 4 房 | S$ 4.34 | 4,600-4,700 | S$ 20,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 6.70 | 1,000-1,100 | S$ 7,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 6.47 | 1,000-1,100 | S$ 6,750 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 7.04 | 2,100-2,200 | S$ 15,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 8,871
/月
首付款 (25%)
S$ 800k
贷款金额 (75%)
S$ 2.4m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Leedon Residence 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.90
2 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 0.78
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交房 2015 | 交房 1985 | 交房 1999 | 交房 2011 |
381 户 | 117 户 | 22 户 | 24 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
15 盈利
1.3 - 5.4%
，平均持有 8.4
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$7,500,000 | 1 |
| Oct 2025 | S$5,340,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$7,500,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$7,555,000 | 2 |
| Feb 2026 | S$9,756,000 | 4 |
| Mar 2026 | S$6,098,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$6,100,000 | 1 |
| May 2026 | S$7,550,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$6,100,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$14,300,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$16,046 | 12 |
| Sep 2025 | S$16,033 | 3 |
| Oct 2025 | S$11,380 | 5 |
| Nov 2025 | S$14,683 | 6 |
| Dec 2025 | S$10,000 | 3 |
| Jan 2026 | S$16,690 | 10 |
| Feb 2026 | S$14,950 | 8 |
| Mar 2026 | S$15,640 | 5 |
| Apr 2026 | S$13,940 | 10 |
| May 2026 | S$14,733 | 6 |
| Jun 2026 | S$11,541 | 11 |
| Jul 2026 | S$18,018 | 11 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 7,000 到 S$ 36,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.31，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.31。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 15,000，最高租金达到 S$ 38,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leedon Residence | 永久产权 | 2015 | CC 21  9分钟 (643米)荷兰村地铁站 | 2,535.77 - 4,341.22 psf | 2,949.3 psf | 7,000 - 36,000 /mo | 19,075 /mo | 2.63% |
| 绿墩雅苑 | 永久产权 | 2024 | CC 20 9分钟 (711米)花拉路地铁站 | 2,357.14 - 3,639.85 psf | 3,025.47 psf | 3,899 - 13,000 /mo | 5,656.77 /mo | 2.76% |
| D'leedon | 99 年 | 2015 | CC 20 7分钟 (556米)花拉路地铁站 | 821.51 - 2,787.36 psf | 2,103.22 psf | 1,400 - 32,000 /mo | 8,769.64 /mo | 3.24% |
| Holland 100 | 永久产权 | 2011 | CC 21 9分钟 (650米)荷兰村地铁站 | - | - | 2,600 - 11,000 /mo | 5,470 /mo | - |
| The Cornwall | 永久产权 | 2005 | CC 21 7分钟 (484米)荷兰村地铁站 | 2,145.8 - 2,346.46 psf | 2,285.76 psf | 3,900 - 7,800 /mo | 6,175 /mo | 2.58% |
| De Lente | 永久产权 | 2004 | CC 21 8分钟 (613米)荷兰村地铁站 | 2,328.77 psf | 2,328.77 psf | 1,450 - 6,400 /mo | 3,518 /mo | - |
| Fairlodge | 永久产权 | 1999 | CC 21 8分钟 (595米)荷兰村地铁站 | 1,605.8 psf | 1,605.8 psf | 2,900 - 7,800 /mo | 4,261.63 /mo | 2.6% |
| Holland Mansion | 永久产权 | 1985 | CC 21 8分钟 (561米)荷兰村地铁站 | - | - | 6,800 /mo | 6,800 /mo | - |
| Tulip Garden | 永久产权 | 1985 | CC 20 9分钟 (675米)花拉路地铁站 | - | - | 2,500 - 5,300 /mo | 3,502.08 /mo | - |
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