概述

价格范围

S$ 1.12M ~ S$ 10.5M

S$ 821 ~ S$ 2,787 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,000 ~ S$ 38,000

3.24% 租金收益率

11 年公寓

交房 2015 · 99 年 · 1723 个

11 Leedon Heights, Singapore · 267955

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

D'leedon 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
14 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
14 个充电接口

D'leedon 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

6 房

S$ 1,700,000

D'leedon

2
1
818

S$ 2,180,000

D'leedon

2
2
1076

S$ 2,990,000

D'leedon

3
3
1507

S$ 2,999,000

D'leedon

3
2
1346

S$ 4,488,800

D'leedon

4
4
3766

S$ 7,828,000

D'leedon

4
4
4682

房产重要详情

項目名稱	D'leedon
地址	11 Leedon Heights, Singapore 267955 地图查看
最近地铁站	花拉路地铁站
建年	2015 年 1 月 12 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1723 户)
单位数量	1723
卧室	1, 2, 3, 4, 6
区域	10 区
社区	武吉知马
栋	21
层	B1
房产类型	私人公寓
土地	840,054.9 平方英尺
总楼面	218,519.2 平方米, 2,352,140.9 平方英尺

D'leedon 的建筑物

1 Leedon Heights267939
1A Leedon Heights267940
1B Leedon Heights267941
1C Leedon Heights267942

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

D'leedon 共计 1723 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 35 种平面图，面积介于 635 平方英尺至 4,898 平方英尺 - 6,534 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 6

D'leedon 户型图

All

1

2

3

4

D'leedon 公寓平面图 3 卧 C4 - 1,410 平方英尺 - 1,528 平方英尺 / 131 平方米 - 142 平方米

D'leedon 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1+1 房	-	-	58 平方米 635 平方英尺	262	1 户型图
2 房	-	-	96 - 103 平方米 1,044 - 1,119 平方英尺	115	2 户型图
2+1 房	-	-	73 - 112 平方米 786 - 1,216 平方英尺	157	3 户型图
3 房	-	-	119 - 155 平方米 1,281 - 1,679 平方英尺	298	4 户型图
3 房复式单位	-	-	476 平方米 5,134 平方英尺	2	1 户型图
3+1 房	-	-	141 - 180 平方米 1,518 - 1,938 平方英尺	142	2 户型图
4 房	-	-	150 - 607 平方米 1,615 - 6,534 平方英尺	171	8 户型图
4 房复式单位	-	-	267 - 489 平方米 2,874 - 5,264 平方英尺	23	12 户型图
4+1 房	-	-	451 - 502 平方米 4,855 - 5,414 平方英尺	0	1 户型图
6 房复式单位	-	-	582 平方米 6,265 平方英尺	2	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

D'leedon 有 50 个单元、21 栋、最高 B1 层。

总栋数

21 栋

总单位数

1723 个

D'leedon总平面图及立面图

D'leedon Condo Site Plan in Bukit Timah - Photo 0

Site Map of d'Leedon

价格与付款信息

D'leedon 成交历史

2297 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	09	#10-xx	2 房	S$ 2,045	1,076	S$ 2.200M
2026 年 7 月	09	#12-xx	2 房	S$ 1,941	1,076	S$ 2.088M
2026 年 7 月	03	#21-xx	3 房	S$ 2,099	1,507	S$ 3.163M
2026 年 7 月	09	#06-xx	2 房	S$ 2,019	1,065	S$ 2.150M
2026 年 6 月	07	#33-xx	2 房	S$ 2,226	1,055	S$ 2.348M
2026 年 6 月	07	#1x-xx	3 房	S$ 2,081	1,216	S$ 2.530M
2026 年 6 月	09	#1x-xx	2 房	S$ 2,019	1,055	S$ 2.130M
2026 年 6 月	11	#2x-xx	2 房	S$ 2,205	786	S$ 1.733M
2026 年 6 月	07	#1x-xx	2 房	S$ 1,994	1,034	S$ 2.062M
2026 年 6 月	15	#2x-xx	3 房	S$ 2,205	1,701	S$ 3.750M
2026 年 6 月	11	#1x-xx	1 房	S$ 1,984	635	S$ 1.260M
2026 年 6 月	13	#3x-xx	2 房	S$ 2,188	786	S$ 1.720M
2026 年 6 月	13	#2x-xx	2 房	S$ 2,225	1,281	S$ 2.850M
2026 年 6 月	15	#1x-xx	3 房	S$ 2,026	2,024	S$ 4.100M
2026 年 5 月	05	#2x-xx	3 房	S$ 2,137	1,582	S$ 3.380M
2026 年 5 月	11	#2x-xx	2 房	S$ 2,291	1,012	S$ 2.319M
2026 年 5 月	07	#1x-xx	2 房	S$ 1,956	1,077	S$ 2.107M
2026 年 5 月	15	#3x-xx	3 房	S$ 2,169	1,604	S$ 3.479M
2026 年 4 月	15	#2x-xx	4 房	S$ 1,973	2,433	S$ 4.800M
2026 年 4 月	07	#1x-xx	3 房	S$ 2,231	1,367	S$ 3.050M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
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八
...
一百十五
下一个

D'leedon 成交历史

5958 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.88	1,000-1,100	S$ 5,250
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.05	1,300-1,400	S$ 6,850
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.96	700-800	S$ 3,900
2026 年 6 月	4 房	S$ 5.46	1,700-1,800	S$ 9,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.41	1,400-1,500	S$ 8,100
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.30	600-700	S$ 4,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.11	1,000-1,100	S$ 5,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.31	1,300-1,400	S$ 7,200
2026 年 6 月	4 房	S$ 5.75	2,200-2,300	S$ 13,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.72	1,300-1,400	S$ 6,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.07	1,500-1,600	S$ 7,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.32	1,100-1,200	S$ 6,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.14	900-1,000	S$ 4,700
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.30	600-700	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.68	1,300-1,400	S$ 7,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.92	700-800	S$ 4,650
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.11	700-800	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.92	1,200-1,300	S$ 7,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.25	900-1,000	S$ 4,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.58	1,000-1,100	S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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二百九十八
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,099

/月

月供

本金

S$ 1,702

利息

S$ 1,398

S$ 838,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 279,500

贷款金额 (75%)

S$ 838,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,099

/月

月供

本金

S$ 1,702

利息

S$ 1,398

S$ 838,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 279,500

贷款金额 (75%)

S$ 838,500

位置

D'leedon 所在位置

D'leedon 位于 1 Leedon Heights 第 10 区。 D'leedon 最近地铁站为花拉路地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

70 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.54

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.78

D'leedon 周边配套

学校	距离
C Licence Pte Ltd	1.0 km
Learning Bliss（学习乐园）	1.1 km
南洋小学	1.2 km

地铁站	距离
花拉路	822 m
荷兰村	2.2 km
陈嘉庚	2.3 km

超市	距离
Cold Storage – 荷兰村	2.3 km
CS Fresh - 荷兰购物中心	2.3 km
FairPrice - 加冕广场	1.6 km

公园	距离
游乐场	844 m
国王通道游乐场	8 分钟 (530 米)
沃勒顿门	978 m

相似公寓

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搜索公寓

D'leedon 邻近其他发展项目，如 Charming Garden，Leedon Residence 和 Tulip Garden。

D'leedon 附近的公寓区域内附近
D'leedon	Charming Garden	Leedon Residence	Tulip Garden
Leedon Heights · 10 区	King's Road · 10 区	Leedon Heights · 10 区	Farrer Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房平均每平方英尺 S$ 2,010 2 房平均每平方英尺 S$ 2,078 3 房平均每平方英尺 S$ 2,128 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,818	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,879 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,855 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,701 3 房平均每平方英尺 S$ 2,870 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,883	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 1987	交房 2015	交房 1985
1723 户	32 户	381 户	162 户
99 年	999 年	永久产权	永久产权

与 D'leedon 均价相似的公寓区域内附近
D'leedon	Holland Suites	28 Shelford	The Merasaga
Leedon Heights · 10 区	Holland Road · 10 区	Shelford Road · 11 区	Jalan Merah Saga · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房平均每平方英尺 S$ 2,010 2 房平均每平方英尺 S$ 2,078 3 房平均每平方英尺 S$ 2,128 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,818	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,050 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,051 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,051	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,058 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,150 3 房平均每平方英尺 S$ 2,012 4+ 房 -
交房 2015	交房 1999	交房 1994	交房 1995
1723 户	15 户	36 户	116 户
99 年	永久产权	永久产权	99 年

与 D'leedon 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
D'leedon	Leedon Residence	The Coterie @ Holland	The Nassim
Leedon Heights · 10 区	Leedon Heights · 10 区	Holland Road · 10 区	Nassim Hill · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房平均每平方英尺 S$ 2,010 2 房平均每平方英尺 S$ 2,078 3 房平均每平方英尺 S$ 2,128 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,818	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,855 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,701 3 房平均每平方英尺 S$ 2,870 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,883	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,484 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 4,484 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
1723 户	381 户	36 户	55 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 D'leedon 总单位数量相似的公寓区域内附近
D'leedon	联邦楼	Queens Peak	Queens
Leedon Heights · 10 区	Commonwealth Avenue · 03 区	Dundee Road · 03 区	Stirling Road · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房平均每平方英尺 S$ 2,010 2 房平均每平方英尺 S$ 2,078 3 房平均每平方英尺 S$ 2,128 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,818	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,274 1 房平均每平方英尺 S$ 2,145 2 房平均每平方英尺 S$ 2,319 3 房平均每平方英尺 S$ 2,462 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,247 1 房平均每平方英尺 S$ 2,215 2 房平均每平方英尺 S$ 2,188 3 房平均每平方英尺 S$ 2,304 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,276	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,847 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,729 3 房平均每平方英尺 S$ 1,892 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,723
交房 2015	交房 2019	交房 2020	交房 2002
1723 户	845 户	736 户	722 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

71 盈利

0.1 - 6.9%，平均持有 10.1

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,401,333	6
Sep 2025	S$3,844,667	6
Oct 2025	S$3,024,361	8
Nov 2025	S$2,661,500	4
Dec 2025	S$2,822,444	11
Jan 2026	S$1,837,167	6
Feb 2026	S$3,210,600	5
Mar 2026	S$2,564,481	6
Apr 2026	S$3,091,984	7
May 2026	S$2,821,166	4
Jun 2026	S$2,448,300	10
Jul 2026	S$2,400,222	4

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,088.90 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,045.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$7,193	54
Sep 2025	S$6,814	33
Oct 2025	S$6,552	36
Nov 2025	S$5,892	26
Dec 2025	S$6,957	45
Jan 2026	S$6,959	29
Feb 2026	S$6,548	29
Mar 2026	S$6,567	33
Apr 2026	S$7,276	42
May 2026	S$6,474	31
Jun 2026	S$7,018	41

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.58 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 D'leedon 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.12M 到 S$ 10.5M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,088.9，过去一年为每平方英尺 S$ 2,045.5。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.2 M，最高成交价为 S$ 10.63 M。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 22,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.58，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.52。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,250，最高租金达到 S$ 27,083。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
D'leedon	99 年	2015	CC 20 7分钟 (556米) 花拉路地铁站	821.51 - 2,787.36 psf	2,112.8 psf	1,400 - 38,000 /mo	9,273.34 /mo	3.24%
绿墩雅苑	永久产权	2024	CC 20 9分钟 (711米) 花拉路地铁站	2,357.14 - 3,639.85 psf	3,021.24 psf	4,200 - 25,000 /mo	7,028.95 /mo	2.73%
Wilshire Residences	永久产权	2024	CC 20 8分钟 (566米) 花拉路地铁站	2,483.8 - 2,998.67 psf	2,756.1 psf	2,400 - 3,800 /mo	3,099.75 /mo	-
Leedon Residence	永久产权	2015	CC 21 9分钟 (643米) 荷兰村地铁站	2,535.77 - 4,341.22 psf	2,959.61 psf	7,000 - 36,000 /mo	18,838.46 /mo	2.63%
The Levelz	永久产权	2004	CC 20 7分钟 (501米) 花拉路地铁站	1,789.57 - 2,348.64 psf	2,022.66 psf	4,200 - 4,900 /mo	4,550 /mo	2.95%
Sutton Place	永久产权	1989	CC 20 7分钟 (532米) 花拉路地铁站	1,876.31 psf	1,876.31 psf	3,300 - 12,000 /mo	6,341.42 /mo	2.61%
Charming Garden	999 年	1987	CC 20 6分钟 (464米) 花拉路地铁站	416.02 - 1,879.49 psf	845.03 psf	7,300 /mo	7,300 /mo	1.73%
Spanish Village	永久产权	1987	CC 20 5分钟 (342米) 花拉路地铁站	2,167.74 - 2,431.42 psf	2,295.84 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	2%
Tulip Garden	永久产权	1985	CC 20 9分钟 (675米) 花拉路地铁站	-	-	2,500 - 5,300 /mo	3,502.08 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

6 房

Fourth Avenue Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Fourth Avenue Residences

2 卧室 1 卫生间 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,900,000

21 SHELFORD

3 卧室 3 卫生间 1,356 平方尺

SEMI-D FOR SALE

S$ 10,000,000

Orchid Village

4 卧室 3 卫生间

BUNGALOW FOR SALE

S$ 16,388,000

Orchid Village

5+1 卧室 6 卫生间

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室 2 卫生间 732 平方尺

SEMI-D FOR SALE

S$ 16,980,000

Princess Of Wales Park

6 卧室 5 卫生间

SEMI-D FOR SALE

S$ 9,999,999

Vanda Road

3 卫生间

BUNGALOW FOR SALE

S$ 28,000,000

Holland Park

7 卧室 7 卫生间

CLUSTER HOUSE FOR SALE

S$ 3,999,999

The Teneriffe

4 卧室 5 卫生间

SEMI-D FOR SALE

S$ 9,800,000

Orchid Village

4+1 卧室 3 卫生间

One Holland Village Residences / One Holland Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Holland Village Residences / One Holland Village

1 卧室 1 卫生间 484 平方尺

BUNGALOW FOR SALE

S$ 16,000,000

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CLUSTER HOUSE FOR SALE

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The Enclave . Holland - 2 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,888

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2 卧室 1 卫生间 431 平方尺

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