概述

价格范围

S$ 1.68M ~ S$ 5.4M

S$ 2,167 ~ S$ 2,472 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,300 ~ S$ 7,800

2.00% 租金收益率

39 年公寓

交房 1987 · 永久产权 · 226 个

64 Farrer Road, Singapore · 268848

Spanish Village 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 4,568,000

Spanish Village

3
3
2045

S$ 4,568,000

Spanish Village

3
3
2045

S$ 1,750,000

Spanish Village

2
1
786

S$ 1,680,000

Spanish Village

1
1
775

S$ 5,400,000

Spanish Village

3
3
2368

S$ 3,890,000

Spanish Village

3
2
1615

房产重要详情

項目名稱	Spanish Village
地址	64 Farrer Road, Singapore 268848 地图查看
最近地铁站	花拉路地铁站 · 4 分钟
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (226 户)
单位数量	226
卧室	1, 2, 3
区域	10 区
社区	东陵
栋	6
层	05
房产类型	私人公寓
开发商	Glory Realty Co Pte Ltd (Far East Organization)

Spanish Village 的建筑物

56 Farrer Road268844
58 Farrer Road268845
60 Farrer Road268846
62 Farrer Road268847

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Spanish Village 共计 226 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 765 平方英尺 - 861 平方英尺至 2,081 平方英尺 - 2,385 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Spanish Village 户型图

All

1

2

3

Spanish Village 公寓平面图 1 卧 A - 765 平方英尺 - 861 平方英尺 / 71 平方米 - 80 平方米

Spanish Village 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	71 - 79 平方米 765 - 861 平方英尺	30	1 户型图
2 房	-	-	114 - 124 平方米 1,237 - 1,342 平方英尺	30	3 户型图
3 房	-	-	121 - 221 平方米 1,309 - 2,385 平方英尺	166	8 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Spanish Village 有 14 个单元、6 栋、最高 05 层。

总栋数

6 栋

总单位数

226 个

Spanish Village总平面图及立面图

Spanish Village Condo Site Plan in Tanglin by Glory Realty Co Pte Ltd (Far East Organization) - Photo 0

Site Map of Spanish Village

价格与付款信息

Spanish Village 成交历史

191 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	66	#02-xx	3 房	S$ 2,182	1,668	S$ 3.639M
2026 年 2 月	60	#05-xx	3 房	S$ 2,197	1,593	S$ 3.500M
2026 年 1 月	56	#04-xx	3 房	S$ 2,045	1,540	S$ 3.150M
2025 年 9 月	60	#02-xx	3 房	S$ 2,176	1,700	S$ 3.700M
2025 年 5 月	66	#01-xx	2 房	S$ 1,978	1,163	S$ 2.300M
2025 年 5 月	60	#0x-xx	-	S$ 2,000	775	S$ 1.550M
2025 年 2 月	62	#0x-xx	3 房	S$ 2,019	1,615	S$ 3.260M
2025 年 1 月	62	#0x-xx	-	S$ 2,137	786	S$ 1.680M
2024 年 7 月	62	#0x-xx	3 房	S$ 2,000	1,614	S$ 3.229M
2024 年 5 月	58	#0x-xx	3 房	S$ 1,970	1,249	S$ 2.460M
2024 年 4 月	58	#0x-xx	2 房	S$ 2,238	1,162	S$ 2.600M
2024 年 4 月	64	#0x-xx	3 房	S$ 2,043	2,056	S$ 4.200M
2023 年 9 月	56	#0x-xx	3 房	S$ 2,379	1,109	S$ 2.638M
2023 年 5 月	56	#0x-xx	3 房	S$ 2,100	1,539	S$ 3.232M
2022 年 7 月	62	#0x-xx	3 房	S$ 1,983	1,604	S$ 3.180M
2022 年 6 月	60	#0x-xx	3 房	S$ 1,966	1,668	S$ 3.280M
2022 年 5 月	60	#0x-xx	-	S$ 2,000	775	S$ 1.550M
2022 年 5 月	56	#0x-xx	3 房	S$ 2,001	1,539	S$ 3.080M
2022 年 5 月	58	#0x-xx	2 房	S$ 2,071	700	S$ 1.450M
2022 年 3 月	62	#0x-xx	3 房	S$ 1,871	1,603	S$ 3.000M

Source: URA, Realis and 99.co

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Spanish Village 成交历史

956 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.24	1,600-1,700	S$ 5,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.57	1,500-1,600	S$ 5,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.43	1,600-1,700	S$ 5,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.67	2,000-2,100	S$ 7,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.98	2,000-2,100	S$ 6,100
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.29	600-700	S$ 3,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.77	1,500-1,600	S$ 5,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.53	1,100-1,200	S$ 4,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.93	2,000-2,100	S$ 6,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.09	1,500-1,600	S$ 4,750
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.19	700-800	S$ 3,250
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.44	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.92	1,500-1,600	S$ 4,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.18	1,500-1,600	S$ 4,900
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.03	2,000-2,100	S$ 6,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.48	1,500-1,600	S$ 5,350
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.52	700-800	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.81	1,600-1,700	S$ 4,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.53	1,700-1,800	S$ 6,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.61	1,100-1,200	S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,657

/月

月供

本金

S$ 2,557

利息

S$ 2,100

S$ 1.26m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 420k

贷款金额 (75%)

S$ 1.26m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,657

/月

月供

本金

S$ 2,557

利息

S$ 2,100

S$ 1.26m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 420k

贷款金额 (75%)

S$ 1.26m

位置

Spanish Village 所在位置

Spanish Village 位于 56 Farrer Road 第 10 区。 Spanish Village 最近地铁站为花拉路地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

67 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.54

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

Spanish Village 周边配套

学校	距离
Learning Bliss（学习乐园）	854 m
南洋小学	891 m
海星幼儿园	894 m

地铁站	距离
花拉路	5 分钟 (340 米)
荷兰村	2.0 km
陈嘉庚	2.1 km

超市	距离
FairPrice - 加冕广场	1.4 km
FairPrice Finest – 加冕广场	1.4 km
德国市场	1.5 km

公园	距离
游乐场	5 分钟 (334 米)
沃勒顿门	6 分钟 (393 米)
国王通道游乐场	7 分钟 (497 米)

相似公寓

与 Spanish Village 相似的公寓

搜索公寓

Spanish Village 邻近其他发展项目，如 Sommerville Grandeur，Pollen & Bleu 和 The Levelz。

Spanish Village 附近的公寓区域内附近
Spanish Village	Sommerville Grandeur	盛荟华廷	The Levelz
Farrer Road · 10 区	Farrer Drive · 10 区	Farrer Drive · 10 区	Farrer Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,150 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,150 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,154 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,085 3 房平均每平方英尺 S$ 2,223 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,106 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,106 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,861 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1987	交房 1996	交房 2016	交房 2004
226 户	96 户	106 户	126 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Spanish Village 均价相似的公寓区域内附近
Spanish Village	The Fernhill	Sommerville Park	Sommerville Grandeur
Farrer Road · 10 区	Fernhill Road · 10 区	Sommerville Estate Road · 10 区	Farrer Drive · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,150 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,150 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,151 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,151 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,148 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,154 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,085 3 房平均每平方英尺 S$ 2,223 4+ 房 -
交房 1987	交房 2009	交房 1990	交房 1996
226 户	25 户	456 户	96 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Spanish Village 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Spanish Village	Charming Garden	Shelford Mansions	Tanglin Park
Farrer Road · 10 区	King's Road · 10 区	Shelford Road · 11 区	Ridley Park · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,150 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,150 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,879 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,520 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1987	交房 1987	交房 1988	交房 1988
226 户	32 户	12 户	274 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

与 Spanish Village 总单位数量相似的公寓区域内附近
Spanish Village	The Shelford	Astrid Meadows	Parvis
Farrer Road · 10 区	Shelford Road · 11 区	Coronation Road West · 10 区	Holland Hill · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,150 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,150 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,441 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,399 3 房平均每平方英尺 S$ 2,610 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,271	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,780 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,780 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,525 3 房平均每平方英尺 S$ 2,428 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,289
交房 1987	交房 2005	交房 1990	交房 2012
226 户	215 户	208 户	248 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.9%，平均持有 25.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,189.35 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,150.16 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Jul 2025	S$5,106	9
Aug 2025	S$4,443	7
Sep 2025	S$5,429	7
Oct 2025	S$5,663	4
Nov 2025	S$4,933	6
Dec 2025	S$5,231	8
Jan 2026	S$4,786	7
Feb 2026	S$4,988	4
Mar 2026	S$4,125	4
May 2026	S$5,300	3
Jun 2026	S$5,467	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.49 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Spanish Village 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.68M 到 S$ 5.4M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,189.35，过去一年为每平方英尺 S$ 2,150.16。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.64 M，最高成交价为 S$ 4.2 M。

租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 7,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.49，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.58。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 7,650。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Spanish Village	永久产权	1987	CC 20 5分钟 (342米) 花拉路地铁站	2,167.74 - 2,472.12 psf	2,300.37 psf	4,300 - 7,800 /mo	5,550 /mo	2.01%
Wilshire Residences	永久产权	2024	CC 20 8分钟 (566米) 花拉路地铁站	2,483.8 - 2,998.67 psf	2,761.28 psf	3,798 - 3,800 /mo	3,799 /mo	-
盛荟华廷	99 年	2016	CC 20 5分钟 (362米) 花拉路地铁站	1,719.69 - 2,325.69 psf	2,011.88 psf	3,950 - 8,300 /mo	5,290 /mo	3.23%
Waterfall Gardens	永久产权	2010	CC 20 9分钟 (661米) 花拉路地铁站	1,168.03 - 2,194.9 psf	1,556.16 psf	5,000 - 18,300 /mo	8,518.21 /mo	2.84%
The Levelz	永久产权	2004	CC 20 7分钟 (501米) 花拉路地铁站	1,789.57 - 2,256.05 psf	1,958.02 psf	3,800 - 4,900 /mo	4,425 /mo	2.85%
Gallop Green	永久产权	2002	CC 20 4分钟 (262米) 花拉路地铁站	2,535.73 - 2,811.74 psf	2,647.07 psf	16,000 - 18,000 /mo	17,000 /mo	2.12%
Gallop Gables	永久产权	1997	CC 20 4分钟 (283米) 花拉路地铁站	2,165.28 psf	2,165.28 psf	1,200 - 8,600 /mo	5,533.33 /mo	2.35%
Sommerville Grandeur	永久产权	1996	CC 20 4分钟 (272米) 花拉路地铁站	207.99 - 2,259.41 psf	1,174.91 psf	1,350 - 8,000 /mo	4,725 /mo	2.15%
Sutton Place	永久产权	1989	CC 20 7分钟 (532米) 花拉路地铁站	1,900.73 - 1,903.45 psf	1,902.09 psf	3,300 - 12,000 /mo	6,341.42 /mo	2.61%