Completed Jan 1987

Yong Siak View

21 Yong Siak Street · 168651

D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR

9 个 (小型) · 3 栋 ()

Entrance of Yong Siak View

Bottom-up view of Yong Siak View

Logo of Yong Siak View

价格范围

S$ 450K ~ S$ 2.05M

S$ 427 ~ S$ 1,903 PSF

租金范围

N/A

2.99% 租金收益率

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

红山

Nearest MRT

中峇鲁地铁站 · 7 分钟

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Yong Siak View 设施

停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

84 分钟

S$ 2.40

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 1.38

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.28

总平面图及立面图

Yong Siak View 的建筑物

19 Yong Siak Street168650
21 Yong Siak Street168651
23 Yong Siak Street168652

价格与付款信息

Yong Siak View 成交历史

12 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	23	-	-	S$ 1,903	1,077	S$ 2.050M
2022 年 4 月	21	-	-	S$ 1,867	980	S$ 1.830M
2021 年 12 月	21	-	-	S$ 1,667	990	S$ 1.650M
2021 年 12 月	23	-	-	S$ 1,422	1,055	S$ 1.500M
2020 年 8 月	19	-	-	S$ 1,467	990	S$ 1.452M
2017 年 5 月	23	-	-	S$ 1,033	1,055	S$ 1.090M
2016 年 7 月	23	-	-	S$ 999	1,066	S$ 1.065M
2013 年 12 月	21	-	-	S$ 1,313	990	S$ 1.300M
2013 年 1 月	19	-	-	S$ 1,212	990	S$ 1.200M
2011 年 12 月	21	-	-	S$ 1,159	979	S$ 1.135M
2000 年 6 月	19	-	-	S$ 445	1,034	S$ 460,000
1995 年 8 月	23	-	-	S$ 427	1,054	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Yong Siak View 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	-	S$ 4.55	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 6 月	-	S$ 4.93	1,000-1,100	S$ 5,200
2025 年 2 月	-	S$ 4.34	900-1,000	S$ 4,300
2025 年 1 月	-	S$ 5.21	1,000-1,100	S$ 5,500
2024 年 11 月	-	S$ 5.59	1,000-1,100	S$ 5,900
2023 年 7 月	-	S$ 5.88	800-900	S$ 5,000
2022 年 11 月	单间	S$ 5.12	1,000-1,100	S$ 5,400
2021 年 10 月	单间	S$ 2.93	900-1,000	S$ 2,900
2021 年 8 月	单间	S$ 1.87	900-1,000	S$ 1,850
2021 年 2 月	单间	S$ 2.73	900-1,000	S$ 2,700
2020 年 11 月	单间	S$ 4.17	1,000-1,100	S$ 4,400
2020 年 10 月	单间	S$ 2.83	900-1,000	S$ 2,800
2019 年 8 月	单间	S$ 4.24	900-1,000	S$ 4,200
2019 年 8 月	单间	S$ 3.23	900-1,000	S$ 3,200
2019 年 2 月	单间	S$ 2.65	1,000-1,100	S$ 2,800
2018 年 12 月	单间	S$ 4.04	900-1,000	S$ 4,000
2018 年 11 月	单间	S$ 4.27	1,000-1,100	S$ 4,500
2018 年 10 月	单间	S$ 3.23	900-1,000	S$ 3,200
2018 年 4 月	单间	S$ 1.99	1,000-1,100	S$ 2,100
2017 年 12 月	单间	S$ 3.23	900-1,000	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,247

/月

月供

本金

S$ 685

利息

S$ 563

S$ 337,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 112,500

贷款金额 (75%)

S$ 337,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,247

/月

月供

本金

S$ 685

利息

S$ 563

S$ 337,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 112,500

贷款金额 (75%)

S$ 337,500

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Yong Siak View 邻近其他发展项目，如 Yong Siak Court，The Regency At Tiong Bahru 和 Highline Residences。

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Yong Siak View	Yong Siak Court	The Regency At Tiong Bahru	Highline Residences
Yong Siak Street · 03 区	Yong Siak Street · 03 区	Chay Yan Street · 03 区	Kim Tian Road · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,903 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,549 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,510 3 房平均每平方英尺 S$ 2,568 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,500 1 房平均每平方英尺 S$ 2,233 2 房平均每平方英尺 S$ 2,461 3 房平均每平方英尺 S$ 2,566 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,429
交房 1987	交房 1987	交房 2010	交房 2018
9 户	9 户	158 户	500 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Yong Siak View 均价相似的公寓区域内附近
Yong Siak View	Nathan Residences	Tanglin View	Leonie Towers
Yong Siak Street · 03 区	Nathan Road · 10 区	Prince Charles Crescent · 03 区	Leonie Hill · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,903 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,910 1 房平均每平方英尺 S$ 2,013 2 房平均每平方英尺 S$ 1,756 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,896 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,865 3 房平均每平方英尺 S$ 1,907 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1987	交房 2012	交房 2002	交房 1976
9 户	91 户	384 户	92 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Yong Siak View 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Yong Siak View	Yong Siak Court	Regency Park	Teresa Ville
Yong Siak Street · 03 区	Yong Siak Street · 03 区	Nathan Road · 10 区	Lower Delta Road · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,903 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,304 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,304 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,782 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1987	交房 1987	交房 1987	交房 1986
9 户	9 户	292 户	264 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Yong Siak View 总单位数量相似的公寓区域内附近
Yong Siak View	Yong Siak Court	Martin Edge	Edward Lee Apartments
Yong Siak Street · 03 区	Yong Siak Street · 03 区	Martin Road · 09 区	Hoot Kiam Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,903 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,807 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1987	交房 1987	交房 2006	不可用 (交房)
9 户	9 户	9 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Yong Siak View 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 450,000 到 S$ 2.05M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.05 M，最高成交价为 S$ 2.05 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.74，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.74。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,900。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Yong Siak View	永久产权	1987	EW 17 6分钟 (480米) 中峇鲁地铁站	426.95 - 1,903.44 psf	1,242.88 psf	1,850 - 5,900 /mo	3,573.53 /mo	2.99%
Highline Residences	99 年	2018	EW 17 5分钟 (350米) 中峇鲁地铁站	2,300 - 2,841.53 psf	2,526.82 psf	2,600 - 8,400 /mo	6,294.74 /mo	3.63%
The Regency At Tiong Bahru	永久产权	2010	EW 17 7分钟 (560米) 中峇鲁地铁站	2,444.99 - 2,699.78 psf	2,572.39 psf	1,750 - 7,600 /mo	4,675 /mo	2.66%
Regency Suites	永久产权	2008	EW 17 4分钟 (289米) 中峇鲁地铁站	2,239.58 - 2,632.65 psf	2,421.64 psf	4,800 - 7,988 /mo	5,748 /mo	3.16%
Twin Regency	永久产权	2007	EW 17 3分钟 (215米) 中峇鲁地铁站	2,409.91 psf	2,409.91 psf	5,900 - 8,500 /mo	7,285.71 /mo	2.91%
Central Green Condominium	99 年	1995	EW 17 2分钟 (150米) 中峇鲁地铁站	1,700.46 - 1,943.84 psf	1,786.95 psf	850 - 1,800 /mo	1,465.14 /mo	3.13%
Yong Siak Court	永久产权	1987	EW 17 7分钟 (499米) 中峇鲁地铁站	1,872.05 psf	1,872.05 psf	1,300 - 6,100 /mo	2,800.83 /mo	-
Kai Fook Mansion	999 年	1960	EW 17 4分钟 (274米) 中峇鲁地铁站	1,857.92 - 1,868.13 psf	1,861.32 psf	980 - 4,200 /mo	2,120 /mo	5.22%
Tiong Bahru Estate	99 年	-	TE 16 7分钟 (557米) 合乐地铁站	844.59 - 2,287.53 psf	1,351.12 psf	1,280 - 6,500 /mo	3,694.82 /mo	1.24%