Highline Residences

2018
Artist's impression of Highline Residences at dusk

住户概况

  • 36% 业主
  • 64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Highline Residences 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    3 个充电接口
  • AC 7.4kW · 慢充
    4 个充电接口

Highline Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Highline Residences

S$ 1,690,000

Highline Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft635
Highline Residences

S$ 2,798,000

Highline Residences

  • beds3
  • baths4
  • sqft1206
Highline Residences

S$ 2,798,000

Highline Residences

  • beds3
  • baths4
  • sqft1206
Highline Residences

S$ 6,200,000

Highline Residences

  • beds4
  • baths4
  • sqft2250
Highline Residences

S$ 1,800,000

Highline Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft700
Highline Residences

S$ 1,250,000

Highline Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft506

房产重要详情

項目名稱

Highline Residences

地址

13 Kim Tian Road, Singapore 168595
Go to location widget地图查看

最近地铁站

中峇鲁地铁站 · 5 分钟

建年

2018 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (500 户)

单位数量

500

卧室

1, 2, 3, 4

区域

03 区

社区

红山

栋

7

层

35

房产类型

私人公寓

土地

118,302.8 平方英尺

总楼面

43,963.0 平方米, 473,217.7 平方英尺

开发商

Harvestland Developement Pte Ltd (Keppel Land)

Highline Residences 的建筑物

  • 1 Kim Tian Road169280
  • 3 Kim Tian Road169281
  • 5 Kim Tian Road168591
  • 7 Kim Tian Road168592

Highline Residences 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 休息室

    休息室

  • 露天平台

    露天平台

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 足底按摩步道

    足底按摩步道

户型图

Highline Residences 共计 500 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 28 种平面图，面积介于 506 平方英尺至 2,260 平方英尺。

种户型图

28 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Highline Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

47 平方米 506 平方英尺

66

2 户型图

2 房

-

-

58 - 65 平方米 635 - 700 平方英尺

95

3 户型图

2 房高级单位

-

-

61 - 69 平方米 667 - 743 平方英尺

43

2 户型图

3 房

-

-

82 - 85 平方米 883 - 915 平方英尺

98

5 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

104 平方米 1,130 平方英尺

32

2 户型图

3 房高级单位

-

-

99 - 107 平方米 1,076 - 1,152 平方英尺

127

5 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

113 平方米 1,227 平方英尺

16

2 户型图

4 房顶层公寓

-

-

201 - 209 平方米 2,174 - 2,260 平方英尺

6

6 户型图

4 房高级单位

-

-

120 平方米 1,292 平方英尺

33

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Highline Residences 有 26 个单元 、7 栋 、 最高 35 层。

总栋数

7 栋

总单位数

500 个

Highline Residences总平面图及立面图

Highline Residences Condo Site Plan in Bukit Merah by Harvestland Developement Pte Ltd (Keppel Land) - Photo 0

Site Map of Highline Residences Blocks 1, 3, 5, and 13

价格与付款信息

Highline Residences 成交历史

607 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
07
#34-xx
3 房
S$ 2,840
1,109
S$ 3.150M
2026 年 7 月
09
#28-xx
1 房
S$ 2,273
506
S$ 1.150M
2026 年 7 月
11
#20-xx
3 房
S$ 2,646
904
S$ 2.392M
2026 年 7 月
09
#29-xx
1 房
S$ 2,075
506
S$ 1.050M
2026 年 6 月
07
#12-xx
3 房
S$ 2,500
1,152
S$ 2.880M
2026 年 6 月
07
#3x-xx
1 房
S$ 2,352
506
S$ 1.190M
2026 年 5 月
09
#0x-xx
4 房
S$ 2,429
1,292
S$ 3.138M
2026 年 5 月
11
#0x-xx
3 房
S$ 2,553
904
S$ 2.308M
2026 年 5 月
07
#3x-xx
3 房
S$ 2,637
1,152
S$ 3.038M
2026 年 4 月
09
#1x-xx
3 房
S$ 2,601
915
S$ 2.380M
2026 年 4 月
07
#3x-xx
3 房
S$ 2,590
915
S$ 2.370M
2026 年 4 月
07
#3x-xx
2 房
S$ 2,646
635
S$ 1.680M
2026 年 4 月
11
#2x-xx
3 房
S$ 2,658
1,076
S$ 2.860M
2026 年 4 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 2,213
1,152
S$ 2.550M
2026 年 3 月
11
#0x-xx
3 房
S$ 2,480
883
S$ 2.190M
2025 年 11 月
09
#3x-xx
3 房
S$ 2,500
1,152
S$ 2.880M
2025 年 11 月
07
#0x-xx
2 房
S$ 2,310
700
S$ 1.617M
2025 年 11 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 2,514
915
S$ 2.300M
2025 年 11 月
07
#2x-xx
2 房
S$ 2,429
700
S$ 1.700M
2025 年 10 月
07
#3x-xx
3 房
S$ 2,722
1,109
S$ 3.019M

Source: URA, Realis and 99.co

Highline Residences 成交历史

1503 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.72
600-700
S$ 4,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 8.14
600-700
S$ 5,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 8.00
600-700
S$ 5,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.51
1,100-1,200
S$ 7,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 8.16
1,100-1,200
S$ 9,400
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.50
500-600
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.42
1,200-1,300
S$ 7,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.76
900-1,000
S$ 7,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.86
600-700
S$ 5,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 9.88
500-600
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.57
600-700
S$ 5,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.71
600-700
S$ 5,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.86
600-700
S$ 5,500
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.98
2,100-2,200
S$ 13,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 6.58
1,200-1,300
S$ 8,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.43
900-1,000
S$ 6,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.64
600-700
S$ 5,350
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.20
1,100-1,200
S$ 8,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.29
1,100-1,200
S$ 8,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.54
900-1,000
S$ 6,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,271

/月

本金
S$ 1,796
利息
S$ 1,475

首付款 (25%)

S$ 295,000

贷款金额 (75%)

S$ 885,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Highline Residences 所在位置

Highline Residences 位于 1 Kim Tian Road 第 03 区。 Highline Residences 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

24 分钟

S$ 0.88

Highline Residences 周边配套

学校

距离

LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist

2 分钟 (81 米)

人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园

2 分钟 (98 米)

Simply Education 补习中心（中峇鲁）

5 分钟 (325 米)

地铁站

距离

中峇鲁

5 分钟 (348 米)

合乐

1.2 km

欧南园

2.2 km

超市

距离

FairPrice – 金殿路

1 分钟 (66 米)

FairPrice - 金田

1 分钟 (71 米)

ITA有限公司

4 分钟 (242 米)

公园

距离

中峇鲁社区花园

3 分钟 (172 米)

加雅社区农园

6 分钟 (425 米)

金田西赠予花园

7 分钟 (482 米)

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Kai Fook Mansion

Twin Regency

Twin Regency

Kim Tian Road · 03 区

Kim Tian Road · 03 区

Kim Tian Road · 03 区

Kim Tian Road · 03 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,478

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,233

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,461

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,533

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,429

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,052

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,816

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,025

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,369

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,357

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,323

4+ 房

-

交房 2018

交房 2008

交房 1960

交房 2007

500 户

104 户

32 户

234 户

99 年

永久产权

999 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

21 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,630,0002
Oct 2025S$2,614,4442
Nov 2025S$2,124,2004
Mar 2026S$2,190,0001
Apr 2026S$2,367,9205
May 2026S$2,828,0003
Jun 2026S$2,035,0002
Jul 2026S$1,530,6673
Aug 2026S$3,150,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,499.56 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,477.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,02311
Sep 2025S$5,53812
Oct 2025S$6,07621
Nov 2025S$5,44315
Dec 2025S$5,95812
Jan 2026S$5,63411
Feb 2026S$5,2638
Mar 2026S$6,37917
Apr 2026S$5,70024
May 2026S$7,9119
Jun 2026S$6,31715
Jul 2026S$6,75023

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.62 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于 Highline Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.18M 到 S$ 6.2M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,499.56，过去一年为每平方英尺 S$ 2,477.58。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.15 M，最高成交价为 S$ 4.85 M。 在过去一年中，有 21 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 5,000 到 S$ 8,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.62，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.56。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 13,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Highline Residences99 年2018
EW 17
Walk Icon5分钟 (350米)
中峇鲁地铁站
2,300 - 2,841.53 psf2,526.82 psf2,500 - 8,300 /mo6,294.44 /mo3.66%
The Regency At Tiong Bahru永久产权2010
EW 17
Walk Icon7分钟 (560米)
中峇鲁地铁站
2,444.99 - 2,699.78 psf2,572.39 psf1,700 - 7,600 /mo3,462.5 /mo2.7%
Regency Suites永久产权2008
EW 17
Walk Icon4分钟 (289米)
中峇鲁地铁站
2,239.58 - 2,632.65 psf2,421.64 psf4,999 - 7,988 /mo5,741 /mo3.16%
Twin Regency永久产权2007
EW 17
Walk Icon3分钟 (215米)
中峇鲁地铁站
598.15 - 2,425.94 psf966.34 psf5,800 - 8,500 /mo7,255.56 /mo2.91%
Meraprime99 年2006
EW 17
Walk Icon2分钟 (143米)
中峇鲁地铁站
2,144.77 - 2,619.05 psf2,346 psf1,260 - 8,000 /mo4,015 /mo3.25%
Central Green Condominium99 年1995
EW 17
Walk Icon2分钟 (150米)
中峇鲁地铁站
1,700.46 - 1,997.23 psf1,802.11 psf850 - 2,700 /mo1,485.86 /mo3.13%
Yong Siak View永久产权1987
EW 17
Walk Icon6分钟 (480米)
中峇鲁地铁站
426.95 - 1,903.44 psf1,242.88 psf1,850 - 5,900 /mo3,573.53 /mo2.99%
Yong Siak Court永久产权1987
EW 17
Walk Icon7分钟 (499米)
中峇鲁地铁站
1,872.05 psf1,872.05 psf1,300 - 6,100 /mo2,800.83 /mo-
Kai Fook Mansion999 年1960
EW 17
Walk Icon4分钟 (274米)
中峇鲁地铁站
1,857.92 - 1,868.13 psf1,863.03 psf4,200 /mo4,200 /mo5.22%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Altez - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,541,000

Altez

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Spottiswoode Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

Spottiswoode Suites

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

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