Meraprime

2006
Artist's impression of Meraprime
Entrance of Meraprime
Bottom-up view of Meraprime
Logo of Meraprime

住户概况

  • 28% 业主
  • 72% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Meraprime 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Meraprime

S$ 1,500

Meraprime

  • beds1
  • baths2
  • sqft108
Meraprime

S$ 1,260

Meraprime

  • beds1
  • baths2
  • sqft90
Meraprime

S$ 2,760

Meraprime

  • beds1
  • baths1
  • sqft120
Meraprime

S$ 1,500

Meraprime

  • beds1
  • baths3
  • sqft120
Meraprime

S$ 1,600

Meraprime

  • beds1
  • sqft130
Meraprime

S$ 7,600

Meraprime

  • beds3
  • baths3
  • sqft1173

房产重要详情

項目名稱

Meraprime

地址

301 Jalan Bukit Ho Swee, Singapore 169568
Go to location widget地图查看

最近地铁站

中峇鲁地铁站 · 2 分钟

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (213 户)

单位数量

213

卧室

2, 3, 4

区域

03 区

社区

红山

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Mcl Land (Balmoral 2) Pte Ltd

Meraprime 的建筑物

  • 301 Jalan Bukit Ho Swee169568

Meraprime 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

户型图

Meraprime 共计 213 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 840 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Meraprime 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

213 个

Meraprime总平面图及立面图

Meraprime Condo Site Plan in Bukit Merah by Mcl Land (Balmoral 2) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Meraprime

价格与付款信息

Meraprime 成交历史

402 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
301
#09-xx
4 房
S$ 2,300
1,313
S$ 3.020M
2026 年 2 月
301
#31-xx
4 房
S$ 2,155
1,313
S$ 2.830M
2025 年 8 月
301
#18-xx
3 房
S$ 2,140
1,098
S$ 2.350M
2025 年 6 月
301
#24-xx
3 房
S$ 2,085
1,098
S$ 2.289M
2025 年 4 月
301
#11-xx
3 房
S$ 2,036
1,173
S$ 2.388M
2025 年 2 月
301
#2x-xx
4 房
S$ 2,056
1,313
S$ 2.700M
2024 年 12 月
301
#0x-xx
3 房
S$ 1,968
1,173
S$ 2.308M
2024 年 12 月
301
#1x-xx
3 房
S$ 2,027
1,119
S$ 2.268M
2024 年 10 月
301
#1x-xx
4 房
S$ 2,000
1,313
S$ 2.626M
2024 年 9 月
301
#2x-xx
4 房
S$ 1,965
1,313
S$ 2.580M
2024 年 4 月
301
#2x-xx
3 房
S$ 2,080
1,120
S$ 2.330M
2023 年 12 月
301
#2x-xx
2 房
S$ 2,152
840
S$ 1.808M
2023 年 11 月
301
#2x-xx
3 房
S$ 2,055
1,119
S$ 2.300M
2023 年 7 月
301
#2x-xx
3 房
S$ 1,967
1,098
S$ 2.160M
2023 年 4 月
301
#0x-xx
-
S$ 1,907
839
S$ 1.600M
2023 年 2 月
301
#3x-xx
4 房
S$ 1,927
1,313
S$ 2.530M
2022 年 11 月
301
#0x-xx
2 房
S$ 1,804
840
S$ 1.515M
2022 年 10 月
301
#1x-xx
3 房
S$ 1,789
1,173
S$ 2.098M
2022 年 10 月
301
#3x-xx
3 房
S$ 1,802
1,174
S$ 2.116M
2022 年 8 月
301
#2x-xx
4 房
S$ 1,828
1,313
S$ 2.400M

Source: URA, Realis and 99.co

Meraprime 成交历史

815 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.88
1,100-1,200
S$ 6,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.86
1,100-1,200
S$ 5,700
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.05
1,100-1,200
S$ 7,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.43
800-900
S$ 5,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.95
800-900
S$ 5,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.82
1,100-1,200
S$ 8,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.77
800-900
S$ 4,850
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.47
1,000-1,100
S$ 7,100
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.31
1,100-1,200
S$ 7,400
2026 年 6 月
4 房
S$ 5.94
1,300-1,400
S$ 7,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.28
1,000-1,100
S$ 6,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.65
1,000-1,100
S$ 6,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.29
1,100-1,200
S$ 6,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.73
800-900
S$ 5,650
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.77
1,100-1,200
S$ 5,600
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.56
1,100-1,200
S$ 7,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.88
1,100-1,200
S$ 6,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.28
1,000-1,100
S$ 6,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.71
1,100-1,200
S$ 6,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.54
1,100-1,200
S$ 6,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,099

/月

本金
S$ 3,349
利息
S$ 2,750

首付款 (25%)

S$ 550k

贷款金额 (75%)

S$ 1.65m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Meraprime 所在位置

Meraprime 位于 301 Jalan Bukit Ho Swee 第 03 区。 Meraprime 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.88

Meraprime 周边配套

学校

距离

Simply Education 补习中心（中峇鲁）

3 分钟 (211 米)

人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园

4 分钟 (271 米)

LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist

4 分钟 (289 米)

地铁站

距离

中峇鲁

2 分钟 (141 米)

合乐

1.0 km

世界城

1.7 km

超市

距离

FairPrice - 中峇鲁广场

2 分钟 (108 米)

FairPrice - 金田

5 分钟 (299 米)

FairPrice – 金殿路

5 分钟 (303 米)

公园

距离

布朗克斯

5 分钟 (334 米)

植物园疗愈花园

5 分钟 (350 米)

中峇鲁公园遛狗场

7 分钟 (491 米)

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Twin Regency

Twin Regency

Kai Fook Mansion

Kai Fook Mansion

Jalan Bukit Ho Swee · 03 区

Jalan Membina · 03 区

Kim Tian Road · 03 区

Kim Tian Road · 03 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,228

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,228

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,762

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,814

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,782

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,574

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,369

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,357

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,323

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,025

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2006

交房 1995

交房 2007

交房 1960

213 户

412 户

234 户

32 户

99 年

99 年

永久产权

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,350,0001
Feb 2026S$2,830,0001
May 2026S$3,020,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,300.08 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,227.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$7,0384
Sep 2025S$6,6173
Oct 2025S$6,7205
Nov 2025S$5,2752
Dec 2025S$7,4503
Jan 2026S$6,5005
Feb 2026S$6,8001
Mar 2026S$7,1001
Apr 2026S$6,7734
May 2026S$6,5289
Jun 2026S$6,6926
Jul 2026S$6,2754

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.99 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Meraprime 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.2M 到 S$ 3.1M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,300.08，过去一年为每平方英尺 S$ 2,227.72。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.02 M，最高成交价为 S$ 3.02 M。

租金价格从 S$ 1,450 到 S$ 8,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.99，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.96。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,900，最高租金达到 S$ 8,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Meraprime99 年2006
EW 17
Walk Icon2分钟 (143米)
中峇鲁地铁站
2,144.77 - 2,619.05 psf2,346 psf1,260 - 8,000 /mo4,015 /mo3.25%
Highline Residences99 年2018
EW 17
Walk Icon5分钟 (350米)
中峇鲁地铁站
2,300 - 2,841.53 psf2,526.82 psf2,500 - 8,400 /mo6,405.26 /mo3.66%
Regency Suites永久产权2008
EW 17
Walk Icon4分钟 (289米)
中峇鲁地铁站
2,239.58 - 2,632.65 psf2,421.64 psf4,999 - 7,988 /mo5,741 /mo3.16%
Twin Regency永久产权2007
EW 17
Walk Icon3分钟 (215米)
中峇鲁地铁站
598.15 - 2,425.94 psf966.34 psf5,800 - 8,500 /mo7,255.56 /mo2.91%
Harvest Mansions99 年1999
TE 16
Walk Icon2分钟 (159米)
合乐地铁站
1,464.2 - 1,615.63 psf1,562.35 psf1,500 - 4,300 /mo2,733.33 /mo-
Central Green Condominium99 年1995
EW 17
Walk Icon2分钟 (150米)
中峇鲁地铁站
1,700.46 - 1,997.23 psf1,802.11 psf850 - 2,700 /mo1,485.86 /mo3.13%
Emerald Park99 年1993
TE 16
Walk Icon5分钟 (342米)
合乐地铁站
1,494.95 - 1,781.86 psf1,613.71 psf800 - 5,800 /mo2,123.69 /mo3.42%
Yong Siak View永久产权1987
EW 17
Walk Icon6分钟 (480米)
中峇鲁地铁站
426.95 - 1,903.44 psf1,242.88 psf1,850 - 5,900 /mo3,573.53 /mo2.99%
Kai Fook Mansion999 年1960
EW 17
Walk Icon4分钟 (274米)
中峇鲁地铁站
1,857.92 - 1,868.13 psf1,863.03 psf4,200 /mo4,200 /mo5.22%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Rv Edge - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

Rv Edge

1+1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Spottiswoode Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

Spottiswoode Suites

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Spottiswoode Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,390,000

Spottiswoode Residences

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,970,000

Cliveden At Grange

4 卧室  4 卫生间  2,842 平方尺

One Pearl Bank - 1 卧室 • 1 卫生间 • 430 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Pearl Bank

1 卧室  1 卫生间  430 平方尺

Martin No 38 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,700,000

Martin No 38

2 卧室  1 卫生间  969 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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