Regency Suites

2008
Entrance of Regency Suites
Bottom-up view of Regency Suites
Logo of Regency Suites
View of Regency Suites from the street

住户概况

  • 42% 业主
  • 58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Regency Suites 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    1 个充电接口
  • AC 7.4kW · 慢充
    2 个充电接口

Regency Suites 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Regency Suites

S$ 5,200

Regency Suites

  • beds1
  • baths2
  • sqft950
Regency Suites

S$ 5,500

Regency Suites

  • beds2
  • baths1
  • sqft1055
Regency Suites

S$ 5,500

Regency Suites

  • beds2
  • baths1
  • sqft1055
Regency Suites

S$ 4,999

Regency Suites

  • beds1
  • baths2
  • sqft1033
Regency Suites

S$ 7,988

Regency Suites

  • beds3
  • baths2
  • sqft1421
Regency Suites

S$ 5,500

Regency Suites

  • beds2
  • baths1
  • sqft1055

房产重要详情

項目名稱

Regency Suites

地址

36 Kim Tian Road, Singapore 169279
Go to location widget地图查看

最近地铁站

中峇鲁地铁站 · 4 分钟

建年

2008 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (104 户)

单位数量

104

卧室

2, 3, 4

区域

03 区

社区

红山

栋

2

房产类型

公寓单位

开发商

Regency One Development Pte Ltd

Regency Suites 的建筑物

  • 36 Kim Tian Road169279
  • 38 Kim Tian Road169262

Regency Suites 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 水疗池

    水疗池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

Regency Suites 共计 104 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 980 平方英尺至 4,532 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Regency Suites 有 0 个单元 、2 栋 、 最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

104 个

Regency Suites总平面图及立面图

Regency Suites Condo Site Plan in Bukit Merah by Regency One Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Regency Suites

价格与付款信息

Regency Suites 成交历史

190 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
36
#35-xx
3 房
S$ 1,360
4,412
S$ 6.000M
2026 年 1 月
36
#33-xx
3 房
S$ 2,273
1,421
S$ 3.230M
2025 年 9 月
36
#11-xx
-
S$ 2,288
979
S$ 2.240M
2025 年 9 月
36
#25-xx
-
S$ 2,288
979
S$ 2.240M
2025 年 7 月
36
#11-xx
3 房
S$ 2,252
1,421
S$ 3.200M
2024 年 7 月
36
#1x-xx
-
S$ 2,094
979
S$ 2.050M
2024 年 7 月
36
#1x-xx
-
S$ 2,043
979
S$ 2.000M
2024 年 3 月
36
#2x-xx
3 房
S$ 2,252
1,421
S$ 3.200M
2024 年 3 月
36
#2x-xx
-
S$ 2,145
979
S$ 2.100M
2023 年 7 月
36
#2x-xx
3 房
S$ 2,298
1,421
S$ 3.265M
2023 年 2 月
36
#1x-xx
3 房
S$ 2,089
1,421
S$ 2.968M
2022 年 10 月
38
#0x-xx
-
S$ 2,095
592
S$ 1.240M
2021 年 6 月
36
#3x-xx
3 房
S$ 1,292
4,412
S$ 5.700M
2021 年 2 月
36
#0x-xx
-
S$ 1,798
979
S$ 1.760M
2021 年 1 月
36
#1x-xx
2 房
S$ 1,856
1,420
S$ 2.635M
2020 年 11 月
36
#2x-xx
3 房
S$ 1,879
1,421
S$ 2.670M
2020 年 10 月
36
#1x-xx
-
S$ 1,788
979
S$ 1.750M
2020 年 10 月
36
#3x-xx
3 房
S$ 2,006
1,421
S$ 2.850M
2020 年 3 月
36
#3x-xx
3 房
S$ 1,900
1,421
S$ 2.700M
2020 年 2 月
36
#3x-xx
4 房
S$ 1,147
4,534
S$ 5.200M

Source: URA, Realis and 99.co

Regency Suites 成交历史

347 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.24
1,400-1,500
S$ 7,450
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.07
1,400-1,500
S$ 7,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.93
1,400-1,500
S$ 7,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.77
900-1,000
S$ 5,650
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.92
900-1,000
S$ 5,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.92
900-1,000
S$ 5,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.56
900-1,000
S$ 5,450
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.28
1,400-1,500
S$ 7,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.07
1,400-1,500
S$ 7,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.21
1,400-1,500
S$ 7,400
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.49
1,400-1,500
S$ 7,800
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.71
900-1,000
S$ 5,600
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.71
900-1,000
S$ 5,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.93
1,400-1,500
S$ 7,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.35
1,400-1,500
S$ 7,600
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.41
900-1,000
S$ 5,300
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.14
1,400-1,500
S$ 7,300
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.51
900-1,000
S$ 5,400
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.49
1,400-1,500
S$ 7,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 5.77
1,400-1,500
S$ 8,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,152

/月

本金
S$ 3,927
利息
S$ 3,225

首付款 (25%)

S$ 645k

贷款金额 (75%)

S$ 1.94m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Regency Suites 所在位置

Regency Suites 位于 36 Kim Tian Road 第 03 区。 Regency Suites 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.88

Regency Suites 周边配套

学校

距离

LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist

1 分钟 (68 米)

人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园

2 分钟 (86 米)

Simply Education 补习中心（中峇鲁）

4 分钟 (260 米)

地铁站

距离

中峇鲁

4 分钟 (287 米)

合乐

1.1 km

世界城

1.8 km

超市

距离

FairPrice - 金田

1 分钟 (54 米)

FairPrice – 金殿路

1 分钟 (56 米)

ITA有限公司

4 分钟 (271 米)

公园

距离

中峇鲁社区花园

4 分钟 (240 米)

加雅社区农园

6 分钟 (367 米)

金田西赠予花园

7 分钟 (438 米)

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Kim Tian Road · 03 区

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Kim Tian Road · 03 区

Kim Tian Road · 03 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,052

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,816

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,478

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,233

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,461

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,533

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,429

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,025

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,369

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,357

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,323

4+ 房

-

交房 2008

交房 2018

交房 1960

交房 2007

104 户

500 户

32 户

234 户

永久产权

99 年

999 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$2,240,0002
Jan 2026S$3,230,0001
Feb 2026S$6,000,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0MS$ 6.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,4001
Sep 2025S$7,3501
Nov 2025S$7,3801
Dec 2025S$8,2001
Jan 2026S$6,4504
Mar 2026S$6,4504
Apr 2026S$7,4673
May 2026S$6,4752
Jun 2026S$5,8002
Jul 2026S$6,8254

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.41 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Regency Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.58M 到 S$ 3.4M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 6 M，最高成交价为 S$ 6 M。

租金价格从 S$ 4,999 到 S$ 7,988 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.41，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.4。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,450，最高租金达到 S$ 18,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Regency Suites永久产权2008
EW 17
Walk Icon4分钟 (289米)
中峇鲁地铁站
2,239.58 - 2,632.65 psf2,421.64 psf4,999 - 7,988 /mo5,741 /mo3.16%
Highline Residences99 年2018
EW 17
Walk Icon5分钟 (350米)
中峇鲁地铁站
2,300 - 2,841.53 psf2,528.3 psf2,500 - 8,300 /mo6,342.11 /mo3.66%
The Regency At Tiong Bahru永久产权2010
EW 17
Walk Icon7分钟 (560米)
中峇鲁地铁站
2,444.99 - 2,699.78 psf2,572.39 psf1,700 - 7,600 /mo3,462.5 /mo2.7%
Twin Regency永久产权2007
EW 17
Walk Icon3分钟 (215米)
中峇鲁地铁站
598.15 - 2,425.94 psf966.34 psf5,800 - 8,500 /mo7,125 /mo2.91%
Meraprime99 年2006
EW 17
Walk Icon2分钟 (143米)
中峇鲁地铁站
2,144.77 - 2,619.05 psf2,374.94 psf1,260 - 8,000 /mo4,231.67 /mo3.25%
Central Green Condominium99 年1995
EW 17
Walk Icon2分钟 (150米)
中峇鲁地铁站
1,700.46 - 1,997.23 psf1,807.32 psf800 - 2,700 /mo1,454.68 /mo3.13%
Yong Siak View永久产权1987
EW 17
Walk Icon6分钟 (480米)
中峇鲁地铁站
426.95 - 1,903.44 psf1,242.88 psf1,850 - 5,900 /mo3,573.53 /mo2.99%
Yong Siak Court永久产权1987
EW 17
Walk Icon7分钟 (499米)
中峇鲁地铁站
1,872.05 psf1,872.05 psf1,300 - 6,100 /mo2,800.83 /mo-
Kai Fook Mansion999 年1960
EW 17
Walk Icon4分钟 (274米)
中峇鲁地铁站
1,857.92 - 1,868.13 psf1,863.03 psf4,200 /mo4,200 /mo5.22%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Spottiswoode Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

Spottiswoode Suites

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

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