Kai Fook Mansion

1960
Gated entrance of Kai Fook Mansion
Bottom-up view of Kai Fook Mansion

住户概况

  • 50% 业主
  • 50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Kai Fook Mansion 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Kai Fook Mansion

S$ 1,700,000

Kai Fook Mansion

  • beds3
  • baths2
  • sqft915
Kai Fook Mansion

S$ 1,700,000

Kai Fook Mansion

  • beds3
  • baths2
  • sqft910
Kai Fook Mansion

S$ 1,700,000

Kai Fook Mansion

  • beds3
  • baths2
  • sqft915
Kai Fook Mansion

S$ 1,700,000

Kai Fook Mansion

  • beds2
  • baths2
  • sqft910
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房产重要详情

項目名稱

Kai Fook Mansion

地址

16 Kim Tian Road, Singapore 169251
Go to location widget地图查看

最近地铁站

中峇鲁地铁站 · 4 分钟

建年

1960 (66 years)

地契

999 年

项目规模

小型 (32 户)

单位数量

32

区域

03 区

社区

红山

栋

10

房产类型

无电梯公寓

Kai Fook Mansion 的建筑物

  • 2B Kim Tian Road169244
  • 4 Kim Tian Road169245
  • 6C Kim Tian Road169246
  • 8B Kim Tian Road169247

总平面图

Kai Fook Mansion总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Kai Fook Mansion 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
20
-
-
S$ 1,025
3,220
S$ 3.300M

Source: URA, Realis and 99.co

Kai Fook Mansion 成交历史

149 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 4,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.29
800-900
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 2.80
3,200-3,300
S$ 9,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.10
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.29
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 4,000
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.06
800-900
S$ 4,300
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.98
1,000-1,100
S$ 5,225
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.38
1,000-1,100
S$ 4,600
2025 年 4 月
2 房
S$ 5.68
900-1,000
S$ 5,400
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.00
1,000-1,100
S$ 4,200
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.53
900-1,000
S$ 4,300
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.91
1,100-1,200
S$ 4,500
2024 年 9 月
2 房
S$ 5.06
800-900
S$ 4,300
2024 年 9 月
2 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,100
2024 年 8 月
2 房
S$ 2.71
800-900
S$ 2,300
2024 年 8 月
2 房
S$ 4.00
800-900
S$ 3,400
2024 年 7 月
-
S$ 4.21
900-1,000
S$ 4,000
2024 年 3 月
3 房
S$ 4.67
1,000-1,100
S$ 4,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,713

/月

本金
S$ 2,588
利息
S$ 2,125

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.28m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Kai Fook Mansion 所在位置

Kai Fook Mansion 位于 2B Kim Tian Road 第 03 区。 Kai Fook Mansion 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.88

Kai Fook Mansion 周边配套

学校

距离

LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist

1 分钟 (8 米)

人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园

1 分钟 (11 米)

Simply Education 补习中心（中峇鲁）

4 分钟 (257 米)

地铁站

距离

中峇鲁

4 分钟 (272 米)

合乐

1.1 km

世界城

1.8 km

超市

距离

FairPrice - 金田

1 分钟 (21 米)

FairPrice – 金殿路

1 分钟 (23 米)

FairPrice - 中峇鲁广场

5 分钟 (298 米)

公园

距离

中峇鲁社区花园

4 分钟 (248 米)

加雅社区农园

6 分钟 (431 米)

金田西赠予花园

1.4 km

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Kim Tian Road · 03 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,025

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,369

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,357

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,323

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,052

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,816

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,478

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,233

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,461

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,533

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,429

交房 1960

交房 2007

交房 2008

交房 2018

32 户

234 户

104 户

500 户

999 年

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$3,300,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,3001
Jan 2026S$4,0001
Feb 2026S$4,5001
Mar 2026S$6,6502
Apr 2026S$4,5001
Jul 2026S$4,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.32 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Kai Fook Mansion 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.7M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.3 M，最高成交价为 S$ 3.3 M。

租金价格从从 S$ 4,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.32，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.46。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Kai Fook Mansion999 年1960
EW 17
Walk Icon4分钟 (274米)
中峇鲁地铁站
1,857.92 - 1,868.13 psf1,863.03 psf4,200 /mo4,200 /mo5.22%
Highline Residences99 年2018
EW 17
Walk Icon5分钟 (350米)
中峇鲁地铁站
2,300 - 2,841.53 psf2,528.3 psf2,500 - 8,300 /mo6,342.11 /mo3.66%
The Regency At Tiong Bahru永久产权2010
EW 17
Walk Icon7分钟 (560米)
中峇鲁地铁站
2,444.99 - 2,699.78 psf2,572.39 psf1,700 - 7,600 /mo3,462.5 /mo2.7%
Regency Suites永久产权2008
EW 17
Walk Icon4分钟 (289米)
中峇鲁地铁站
2,239.58 - 2,632.65 psf2,421.64 psf4,999 - 7,988 /mo5,741 /mo3.16%
Twin Regency永久产权2007
EW 17
Walk Icon3分钟 (215米)
中峇鲁地铁站
598.15 - 2,425.94 psf966.34 psf5,800 - 8,500 /mo7,125 /mo2.91%
Meraprime99 年2006
EW 17
Walk Icon2分钟 (143米)
中峇鲁地铁站
2,144.77 - 2,619.05 psf2,374.94 psf1,260 - 8,000 /mo4,231.67 /mo3.25%
Central Green Condominium99 年1995
EW 17
Walk Icon2分钟 (150米)
中峇鲁地铁站
1,700.46 - 1,997.23 psf1,807.32 psf800 - 2,700 /mo1,454.68 /mo3.13%
Yong Siak View永久产权1987
EW 17
Walk Icon6分钟 (480米)
中峇鲁地铁站
426.95 - 1,903.44 psf1,242.88 psf1,850 - 5,900 /mo3,573.53 /mo2.99%
Yong Siak Court永久产权1987
EW 17
Walk Icon7分钟 (499米)
中峇鲁地铁站
1,872.05 psf1,872.05 psf1,300 - 6,100 /mo2,800.83 /mo-

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Spottiswoode Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

Spottiswoode Suites

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

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