BLK 101 Whampoa Drive

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 498K ~ S$ 515K

S$ 508 ~ S$ 525 PSF

53 年组屋

交房 1974 · 99 年

101 Whampoa Drive, Singapore · 323101

关于 BLK 101 Whampoa Drive

This HDB Block's MOP year is 1978. The units for sale in 101 Whampoa Drive HDB Block are priced from S$ 498K to S$ 498K. It is within walking distance to MRT stations such as Boon Keng MRT and Farrer Park MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 101 Whampoa Drive is also close to schools like Gifted and Talented Education - The Mezzo, MoovSwim and The Math Studio. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Lor Limau and Ban Hin Hoe for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lo Song Leng Dentist. Singapore Post - Whampoa Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Balestier Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Whampoa Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 101 Whampoa Drive HDB Block.

項目名稱	101 Whampoa Drive
地址	101 Whampoa Drive · 323101 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站
建年	1974 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	诺维娜
栋	13
层	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

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83 Whampoa Drive320083
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85 Whampoa Drive320085
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户型图

101 Whampoa Drive 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 828 平方英尺至 828 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

101 Whampoa Drive 户型图

All

101 Whampoa Drive 组屋平面图 3 卧 4I - 828 平方英尺 / 77 平方米

101 Whampoa Drive 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	59 平方米 645 平方英尺	0	6 户型图
3 房	-	-	76 - 122 平方米 828 - 1,323 平方英尺	0	19 户型图
3 房 4 房组屋	-	-		1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

101 Whampoa Drive 成交历史

124 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	101	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 587	980	S$ 575,000
2025 年 4 月	101	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 517	980	S$ 507,000
2025 年 3 月	101	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 505	980	S$ 495,000
2024 年 10 月	101	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 500	980	S$ 490,000
2024 年 4 月	101	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 518	980	S$ 508,000
2024 年 4 月	101	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 473	980	S$ 463,888
2024 年 3 月	101	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 519	980	S$ 508,888
2023 年 1 月	101	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 520	980	S$ 510,000
2022 年 8 月	101	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 444	980	S$ 435,000
2022 年 6 月	101	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 459	980	S$ 450,000
2022 年 3 月	101	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 490	980	S$ 480,000
2022 年 1 月	101	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 459	980	S$ 450,000
2022 年 1 月	101	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 474	980	S$ 465,000
2021 年 12 月	101	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 438	980	S$ 428,888
2021 年 9 月	101	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 459	980	S$ 450,000
2020 年 9 月	101	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 326	980	S$ 319,000
2020 年 6 月	101	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 347	980	S$ 340,000
2019 年 9 月	101	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 355	980	S$ 348,000
2018 年 9 月	101	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 398	980	S$ 390,000
2017 年 9 月	101	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 427	980	S$ 418,000

Source: URA, Realis and 99.co

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101 Whampoa Drive 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.37	980-980	S$ 3,300
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.30	980-980	S$ 2,250
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.45	980-980	S$ 2,400
2021 年 4 月	3 房	S$ 2.45	980-980	S$ 2,400
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.14	980-980	S$ 2,100
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2019 年 11 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 101 Whampoa Drive 所在位置

101 Whampoa Drive 位于 101 Whampoa Drive 第 12 区。 101 Whampoa Drive 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

BLK 101 Whampoa Drive 周边配套

学校	距离
资优教育 - The Mezzo	2 分钟 (144 米)
MoovSwim	3 分钟 (156 米)
数学工作室	3 分钟 (206 米)

地铁站	距离
文庆	870 m
花拉公园	891 m
明地迷亚	963 m

超市	距离
万兴和	4 分钟 (228 米)
广济药房	4 分钟 (252 米)
广春药行	4 分钟 (253 米)

公园	距离
黄埔公园	683 m
避雨处	773 m
黄埔公园连道	921 m

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组屋 · 2026 · 316 户

每平方英尺 S$ 516 ~ S$ 6,315

Whampoa Drive

Whampoa Drive · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 1,152

Lorong Limau

Lorong Limau · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 855

McNair Spring

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 697 ~ S$ 829

Whampoa Spring

Lorong Limau · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 643

Whampoa Dew

Lorong Limau · 12 区

组屋 · 2018 · 405 户

每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 595

McNair Heights

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2026 · 664 户

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 592

Towner Heights

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 911 ~ S$ 1,241

Balestier Road

Balestier Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 825 ~ S$ 1,106

Whampoa Court

Whampoa Drive · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 1,010 ~ S$ 1,294

价格数据来源于99.co的有效房源

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100 座

320100, Whampoa Drive

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104 座

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85 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
101 Whampoa Drive	99 年	1973	NE 9 11分钟 (869米) 文庆地铁站	508.16 - 525.51 psf	512.45 psf	700 /mo	700 /mo	-
McNair Heights	99 年	2026	DT 23 6分钟 (446米) 明地迷亚地铁站	-	-	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Whampoa Dew	99 年	2018	NE 9 11分钟 (877米) 文庆地铁站	919.08 - 1,026.97 psf	984.79 psf	868 /mo	868 /mo	5.04%
Towner Heights	99 年	2004	NE 9 4分钟 (259米) 文庆地铁站	850.18 - 990.71 psf	933.92 psf	1,050 /mo	1,050 /mo	4.89%
McNair Spring	99 年	1987	NE 9 6分钟 (440米) 文庆地铁站	697.05 - 2,130.43 psf	803.87 psf	500 - 1,400 /mo	938.89 /mo	6.63%
Whampoa Spring	99 年	1973	NE 9 11分钟 (843米) 文庆地铁站	515.02 - 657.14 psf	563.64 psf	500 - 3,000 /mo	1,054.17 /mo	8.13%