BLK 128 Bukit Merah View

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 400K ~ S$ 440K

S$ 554 ~ S$ 629 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

9.18% 租金收益率

53 年组屋

交房 1973 · 99 年

128 Bukit Merah View, Singapore · 150128

关于 BLK 128 Bukit Merah View

This HDB Block's MOP year is 1978. The units for sale in 128 Bukit Merah View HDB Block are priced from S$ 400K to S$ 400K. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 128 Bukit Merah View is also close to schools like SwimChamps Kinesis, Zhangde Primary School and Perfect Health LLP. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Lim Frozen Food and Genexco International Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as The Singapore Buddhist Lodge - Nkf Dialysis Centre. SingPost post box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Welltec Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Lower Delta Road Park Connector, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 128 Bukit Merah View HDB Block.

項目名稱	128 Bukit Merah View
地址	128 Bukit Merah View · 150128 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站
建年	1973 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	03 区
社区	红山
栋	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

128 Bukit Merah View 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

128 Bukit Merah View 户型图

All

128 Bukit Merah View 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

128 Bukit Merah View 成交历史

290 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	128	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 500	700	S$ 350,000
2025 年 11 月	128	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 597	700	S$ 418,000
2025 年 6 月	128	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 551	818	S$ 450,888
2025 年 6 月	128	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 611	700	S$ 428,000
2025 年 4 月	128	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 616	700	S$ 431,000
2025 年 4 月	128	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 500	700	S$ 350,000
2025 年 3 月	128	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2024 年 10 月	128	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 546	700	S$ 382,000
2024 年 6 月	128	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 526	700	S$ 368,000
2024 年 2 月	128	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 489	818	S$ 400,000
2023 年 11 月	128	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 531	700	S$ 372,000
2023 年 8 月	128	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 550	700	S$ 385,000
2022 年 4 月	128	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 564	700	S$ 395,000
2022 年 3 月	128	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 446	700	S$ 312,000
2022 年 3 月	128	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 493	700	S$ 345,000
2021 年 10 月	128	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 509	700	S$ 356,000
2021 年 9 月	128	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 500	700	S$ 350,000
2021 年 6 月	128	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 543	700	S$ 380,088
2021 年 3 月	128	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 429	700	S$ 300,000
2021 年 3 月	128	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 471	700	S$ 330,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
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十五
下一个

128 Bukit Merah View 成交历史

204 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.14	700-700	S$ 3,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.14	700-700	S$ 2,900
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.86	700-700	S$ 3,400
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.50	700-700	S$ 3,150
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.57	700-700	S$ 3,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.86	700-700	S$ 3,400
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.57	700-700	S$ 3,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.14	700-700	S$ 3,600
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.00	700-700	S$ 3,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.07	700-700	S$ 2,850
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.07	700-700	S$ 2,850

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 128 Bukit Merah View 所在位置

128 Bukit Merah View 位于 128 Bukit Merah View 第 03 区。 128 Bukit Merah View 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

BLK 128 Bukit Merah View 周边配套

学校	距离
SwimChamps Kinesis（游泳培训）	4 分钟 (268 米)
漳德小学	5 分钟 (337 米)
Perfect Health LLP	6 分钟 (371 米)

地铁站	距离
中峇鲁	529 m
红山	1.0 km
合乐	1.3 km

超市	距离
President Trading Company 工程工具	4 分钟 (247 米)
巨人快捷超市 - 明比纳路26号	4 分钟 (250 米)
捷耐克思国际私人有限公司	4 分钟 (268 米)

公园	距离
罗厘达路下段公园连道	5 分钟 (355 米)
加雅社区农园	6 分钟 (369 米)
铁道走廊	6 分钟 (387 米)

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Membina Court

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 947 ~ S$ 1,159

Jalan Bukit Merah

Jalan Bukit Merah · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 804

Golden Tulip

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 2003

Membina 118

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 912 ~ S$ 1,020

Tiong Bahru Orchid

Jalan Bukit Merah · 03 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 548

Market & Hawker Centre (blk 115 Bukit Merah View)

Bukit Merah View · 03 区

组屋

Bukit Merah Ridge

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Jalan Membina

Jalan Membina · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 804 ~ S$ 1,146

Kim Tian Place

Kim Tian Place · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 780 ~ S$ 780

Kim Tian 119

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 865 ~ S$ 965

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$500.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$564.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.49 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
128 Bukit Merah View	99 年	1973	EW 17 7分钟 (529米) 中峇鲁地铁站	554.79 - 629.47 psf	598.63 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,350 /mo	9.18%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	886.82 - 1,320.95 psf	1,101.58 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,425 /mo	5.21%
Membina 118	99 年	2003	EW 17 6分钟 (423米) 中峇鲁地铁站	886.82 - 1,114.75 psf	998.67 psf	900 - 4,500 /mo	1,725 /mo	4.94%
Tiong Bahru Orchid	99 年	1969	EW 17 8分钟 (594米) 中峇鲁地铁站	543.19 - 727.27 psf	605.39 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,333.33 /mo	9.48%
Jalan Bukit Merah	99 年	-	EW 17 10分钟 (731米) 中峇鲁地铁站	560.9 - 4,575.5 psf	990.64 psf	800 - 4,500 /mo	1,676.67 /mo	7.59%
Jalan Membina	99 年	-	EW 17 2分钟 (85米) 中峇鲁地铁站	1,165.54 psf	1,165.54 psf	1,000 - 4,800 /mo	1,920 /mo	4.78%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	921.99 psf	921.99 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,459.89 /mo	4.77%