BLK 160B Punggol Central

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 320K ~ S$ 688K

S$ 297 ~ S$ 560 PSF

99 年

160B Punggol Central, Singapore · 822160

房产重要详情

項目名稱	160B Punggol Central
地址	160B Punggol Central · 822160 地图查看
最近地铁站	里维拉轻轨 · 1 分钟
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	23
房产类型	组屋

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163B Punggol Central822163
164 Punggol Central820164
165A Punggol Central821165
165B Punggol Central822165
166A Punggol Central821166
166B Punggol Central822166
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187 Punggol Central820187
188 Punggol Central820188
189 Punggol Central820189
190 Punggol Central820190
191 Punggol Central820191
192 Punggol Central820192
293A Punggol Central821293
296A Punggol Central821296

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价格与付款信息

160B Punggol Central 成交历史

42 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 7 月	160B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 561	1,227	S$ 688,000
2024 年 7 月	160B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 505	1,227	S$ 620,000
2023 年 4 月	160B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 553	1,012	S$ 560,000
2022 年 4 月	160B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 497	1,227	S$ 610,000
2022 年 3 月	160B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 471	1,227	S$ 578,000
2022 年 1 月	160B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 445	1,012	S$ 450,000
2021 年 7 月	160B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 440	1,023	S$ 450,000
2021 年 1 月	160B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 377	1,227	S$ 463,000
2020 年 12 月	160B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 380	1,012	S$ 385,000
2020 年 12 月	160B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 402	1,023	S$ 411,000
2019 年 12 月	160B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 381	1,227	S$ 467,000
2019 年 8 月	160B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 402	1,206	S$ 485,000
2019 年 4 月	160B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 385	1,012	S$ 390,000
2018 年 10 月	160B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 350	1,227	S$ 430,000
2017 年 6 月	160B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 359	1,227	S$ 440,000
2016 年 9 月	160B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 424	1,227	S$ 520,000
2015 年 11 月	160B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 426	1,227	S$ 523,000
2015 年 4 月	160B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 428	1,012	S$ 433,000
2015 年 2 月	160B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 424	1,227	S$ 520,000
2015 年 1 月	160B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 416	1,227	S$ 510,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

160B Punggol Central 成交历史

30 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.01	1,012-1,012	S$ 3,050
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.77	1,227-1,227	S$ 3,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.67	1,012-1,012	S$ 2,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.92	1,012-1,012	S$ 2,950
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.89	1,227-1,227	S$ 3,550
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.73	1,227-1,227	S$ 3,350
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.16	1,012-1,012	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 1.79	1,227-1,227	S$ 2,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 1.22	1,227-1,227	S$ 1,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.08	1,227-1,227	S$ 2,550
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.36	1,012-1,012	S$ 3,400
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.77	1,012-1,012	S$ 2,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.18	1,227-1,227	S$ 3,900
2023 年 7 月	-	S$ 0.81	1,227-1,227	S$ 1,000
2023 年 5 月	-	S$ 3.02	1,227-1,227	S$ 3,700
2023 年 4 月	-	S$ 2.82	1,012-1,012	S$ 2,850
2023 年 2 月	-	S$ 3.36	1,012-1,012	S$ 3,400
2022 年 10 月	-	S$ 2.93	1,227-1,227	S$ 3,600
2022 年 7 月	-	S$ 0.81	1,227-1,227	S$ 1,000
2022 年 7 月	-	S$ 1.79	1,227-1,227	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 160B Punggol Central 所在位置

160B Punggol Central 位于 160B Punggol Central 第 19 区。 160B Punggol Central 最近地铁站为里维拉轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.95

BLK 160B Punggol Central 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (绿苑小学)	5 分钟 (340 米)
绿苑小学	6 分钟 (380 米)
河道小学	7 分钟 (492 米)

地铁站	距离
里维拉	2 分钟 (80 米)
珊瑚道	6 分钟 (405 米)
加达鲁	7 分钟 (454 米)

超市	距离
FairPrice - 榜鹅广场	5 分钟 (344 米)
FairPrice – 榜鹅广场	5 分钟 (347 米)
斯里兑换与杂志俱乐部	5 分钟 (360 米)

公园	距离
屋顶花园@PL21	1 分钟 (64 米)
Planti.i	2 分钟 (131 米)
榜鹅绿苑居委会社区花园	5 分钟 (303 米)

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The Sundial

Punggol East · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 693

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

The Nautilus @ Punggol

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 978

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 763

The Meadows

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 779 ~ S$ 1,151

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 674

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 767

Waterway Sunrise II

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 1104 户

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 769

Waterway Sunbeam

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 661 户

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 666 ~ S$ 833

价格数据来源于99.co的有效房源

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822160, Punggol Central

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161A 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.89 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
160B Punggol Central	99 年	2003	CP 3PE 4 2分钟 (81米) 里维拉轻轨	297.47 - 560 psf	414.15 psf	1,500 - 3,900 /mo	2,724.07 /mo	-
Waterway Sunbeam	99 年	2016	PE 5 2分钟 (116米) 卡达鲁轻轨	633.45 - 828.57 psf	703.33 psf	750 - 3,000 /mo	1,280 /mo	5.46%
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	637.36 - 736.32 psf	677.24 psf	760 - 3,600 /mo	1,765 /mo	5.62%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	605.55 - 675.76 psf	636.19 psf	750 - 3,400 /mo	1,420 /mo	5.8%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	531.25 - 671.49 psf	620.26 psf	850 - 4,000 /mo	2,716.67 /mo	5.67%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	561.66 - 670.79 psf	605.15 psf	700 - 3,800 /mo	2,632.22 /mo	5.59%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	505.91 - 658.41 psf	620.61 psf	850 - 3,800 /mo	2,030 /mo	6.01%