BLK 22 Queen's Close

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 300K ~ S$ 1.07M

S$ 260 ~ S$ 794 PSF

32 年组屋

99 年

22 Queen's Close, Singapore · 140022

关于 BLK 22 Queen's Close

This HDB Block's MOP year is 1999. It is within walking distance to MRT stations such as Queenstown MRT and Queenstown MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 22 Queen's Close is also close to schools like Damien Centre Kindergarten, Global Indian International School (Queenstown Campus) and Mei Chin Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Stirling Road and Cold Storage - Anchorpoint for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Mei Ling Clinic. Singpost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Alexandra Village Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Commonwealth Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 22 Queen's Close HDB Block.

項目名稱	22 Queen's Close
地址	22 Queen's Close · 140022 地图查看
最近地铁站	女皇镇地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	女皇镇
栋	4
房产类型	组屋

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户型图

22 Queen's Close 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

22 Queen's Close 户型图

All

22 Queen's Close 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

22 Queen's Close 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	22	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 794	1,345	S$ 1.068M
2023 年 10 月	22	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 662	1,345	S$ 890,000
2022 年 11 月	22	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 578	1,173	S$ 678,000
2022 年 1 月	22	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 531	1,356	S$ 720,000
2021 年 12 月	22	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 556	1,152	S$ 640,000
2021 年 12 月	22	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 547	1,152	S$ 630,000
2021 年 11 月	22	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 526	1,141	S$ 600,000
2021 年 3 月	22	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 530	1,152	S$ 610,000
2018 年 2 月	22	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 491	1,141	S$ 560,000
2016 年 5 月	22	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 603	1,410	S$ 850,000
2015 年 11 月	22	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 559	1,378	S$ 770,000
2015 年 11 月	22	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 559	1,378	S$ 770,000
2014 年 8 月	22	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 535	1,141	S$ 610,000
2013 年 3 月	22	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 565	1,141	S$ 645,000
2012 年 7 月	22	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 533	1,141	S$ 608,000
2012 年 4 月	22	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 486	1,152	S$ 560,000
2012 年 1 月	22	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 477	1,152	S$ 550,000
2011 年 6 月	22	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 482	1,141	S$ 550,000
2011 年 6 月	22	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 498	1,356	S$ 675,000
2009 年 10 月	22	Floor 16-20 Unit xx	3 房	S$ 416	1,345	S$ 560,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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下一个

22 Queen's Close 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.30	1,152-1,152	S$ 3,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.60	1,152-1,152	S$ 3,000
2019 年 11 月	3 房	S$ 2.04	1,152-1,152	S$ 2,350
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.97	1,345-1,345	S$ 2,650
2019 年 8 月	3 房	S$ 2.13	1,152-1,152	S$ 2,450
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.97	1,141-1,141	S$ 2,250
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.81	1,378-1,378	S$ 2,500
2018 年 8 月	3 房	S$ 2.13	1,152-1,152	S$ 2,450
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.81	1,378-1,378	S$ 2,500
2018 年 5 月	3 房	S$ 2.13	1,152-1,152	S$ 2,450
2018 年 3 月	3 房	S$ 2.08	1,152-1,152	S$ 2,400
2017 年 3 月	3 房	S$ 2.17	1,152-1,152	S$ 2,500
2016 年 12 月	3 房	S$ 2.03	1,378-1,378	S$ 2,800
2016 年 11 月	3 房	S$ 2.26	1,152-1,152	S$ 2,600
2016 年 5 月	3 房	S$ 2.19	1,141-1,141	S$ 2,500
2016 年 5 月	3 房	S$ 2.17	1,152-1,152	S$ 2,500
2015 年 5 月	3 房	S$ 2.52	1,152-1,152	S$ 2,900
2015 年 2 月	3 房	S$ 2.26	1,152-1,152	S$ 2,600
2014 年 12 月	3 房	S$ 2.69	1,152-1,152	S$ 3,100
2014 年 7 月	3 房	S$ 2.32	1,378-1,378	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 22 Queen's Close 所在位置

22 Queen's Close 位于 22 Queen's Close 第 03 区。 22 Queen's Close 最近地铁站为女皇镇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

73 分钟

S$ 2.07

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.10

BLK 22 Queen's Close 周边配套

学校	距离
Damien 中心幼儿园	3 分钟 (198 米)
环球印度国际学校 (女皇镇校区)	4 分钟 (255 米)
美华小学	4 分钟 (271 米)

地铁站	距离
女皇镇	721 m
联邦	993 m
纬壹科技城	1.5 km

超市	距离
#01-20 超市	5 分钟 (350 米)
FairPrice 史德令路	7 分钟 (453 米)
newEcon - 林达迷你超市 (美玲街)	7 分钟 (461 米)

公园	距离
联邦公园	5 分钟 (314 米)
纬壹科技城公园：媒体城	11 分钟 (775 米)
贝雅士蓄水池下游公园	869 m

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Queen's Close · 03 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 521

Stirling Horizon

Mei Chin Road · 03 区

组屋 · 2029 · 1126 户

Mei Ling Heights

Mei Chin Road · 03 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 421 ~ S$ 565

Mei Ling Vista

Mei Ling Street · 03 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 633

Stirling View

Stirling Road · 03 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 634

Mei Ling Street

Mei Ling Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 749 ~ S$ 960

Queen's Arc

Queen's Crescent · 03 区

组屋 · 2027 · 610 户

Tanglin Halt Green

Tanglin Halt Road · 03 区

组屋 · 1971

Stirling Road

Stirling Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 403 ~ S$ 909

Tanglin Grove

Tanglin Halt Road · 03 区

组屋 · 1973

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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19 座

140019, Queen's Close

出售房源

出租房源

20 座

140020, Queen's Close

出售房源

出租房源

21 座

140021, Queen's Close

出售房源

出租房源

22 座

140022, Queen's Close

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$794.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$794.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
22 Queen's Close	99 年	1994	EW 19 10分钟 (721米) 女皇镇地铁站	260 - 794 psf	386.28 psf	2,200 - 3,800 /mo	2,696.15 /mo	4.46%
Queen's View	99 年	1973	EW 19 9分钟 (689米) 女皇镇地铁站	44 - 584 psf	306.48 psf	1,250 - 3,600 /mo	2,290.32 /mo	9.15%
Tanglin Halt Green	99 年	1971	EW 20 7分钟 (503米) 联邦地铁站	14 - 643.63 psf	215.96 psf	550 - 3,250 /mo	1,733.24 /mo	-
Mei Ling Heights	99 年	1970	EW 19 5分钟 (338米) 女皇镇地铁站	565.88 - 621.76 psf	582.43 psf	950 - 3,599 /mo	2,556.12 /mo	9.22%
Mei Ling Vista	99 年	1970	EW 19 5分钟 (365米) 女皇镇地铁站	516.13 - 719.13 psf	580.41 psf	900 - 3,600 /mo	2,200 /mo	8.44%
Stirling View	99 年	1970	EW 19 7分钟 (528米) 女皇镇地铁站	524.03 - 665.63 psf	573.38 psf	1,200 - 3,350 /mo	1,983.33 /mo	9.6%
Mei Ling Street	99 年	-	EW 19 4分钟 (241米) 女皇镇地铁站	812.5 - 1,150.82 psf	1,010.8 psf	5,200 /mo	5,200 /mo	4.63%
Stirling Road	99 年	-	EW 19 6分钟 (419米) 女皇镇地铁站	524.46 - 1,139.47 psf	669.81 psf	1,000 - 4,200 /mo	2,375 /mo	8.74%