Mei Ling Vista
关于 Mei Ling Vista
Mei Ling Vista 是组屋项目位于第 3 区 Mei Ling Street 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1975。步行即可到达女皇镇地铁站和女皇镇地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Mei Ling Vista 靠近 V21 学习中心，环球印度国际学校 ( 女皇镇校区 ) 和 Vietnam Language Centre 等学校。生活采买可前往附近超市 #01-20 超市和 Cold Storage – Anchorpoint 购买日用与食品。靠近的 Fong Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 安可坊，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园儿童游乐场呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Mei Ling Vista |
|---|---|
地址 | 162 Mei Ling Street · 140162 地图查看 |
最近地铁站 | 女皇镇地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 1970 (56 years) |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2 |
区域 | 03 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 9 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Mei Ling Vista 的建筑物
- 155 Mei Ling Street140155
- 156 Mei Ling Street140156
- 156A Mei Ling Street141156
- 160 Mei Ling Street140160
户型图
Mei Ling Vista 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 11 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 818 平方英尺。
种户型图
11 种类型
卧室类型
2
Mei Ling Vista 户型图
All
2
价格与付款信息
Mei Ling Vista 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 160 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 516 | 775 | S$ 400,000 |
2026 年 5 月 | 161 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 568 | 775 | S$ 440,000 |
2026 年 5 月 | 163 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 514 | 710 | S$ 364,888 |
2026 年 4 月 | 164 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 489 | 818 | S$ 400,000 |
2026 年 3 月 | 161 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 634 | 915 | S$ 580,000 |
2026 年 2 月 | 163 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 476 | 710 | S$ 338,000 |
2026 年 2 月 | 164 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 518 | 710 | S$ 368,000 |
2025 年 12 月 | 161 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 568 | 775 | S$ 440,000 |
2025 年 11 月 | 163 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 556 | 710 | S$ 395,000 |
2025 年 11 月 | 162 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 500 | 710 | S$ 355,000 |
2025 年 9 月 | 160 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 548 | 775 | S$ 425,000 |
2025 年 7 月 | 160 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 627 | 915 | S$ 573,888 |
2025 年 6 月 | 163 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 514 | 710 | S$ 365,000 |
2025 年 5 月 | 162 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 585 | 710 | S$ 415,000 |
2025 年 5 月 | 161 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 626 | 775 | S$ 485,000 |
2025 年 4 月 | 160 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 561 | 775 | S$ 435,000 |
2025 年 3 月 | 160 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 586 | 915 | S$ 535,888 |
2025 年 3 月 | 160 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 586 | 775 | S$ 454,000 |
2025 年 3 月 | 162 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 495 | 818 | S$ 405,000 |
2025 年 3 月 | 164 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 521 | 710 | S$ 370,000 |
Mei Ling Vista 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.44 | 915-915 | S$ 3,150 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.52 | 710-710 | S$ 2,500 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.51 | 710-710 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.23 | 710-710 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.87 | 775-775 | S$ 3,000 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 775-775 | S$ 3,100 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.52 | 710-710 | S$ 2,500 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 710-710 | S$ 3,100 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.51 | 710-710 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.93 | 915-915 | S$ 3,600 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.13 | 775-775 | S$ 3,200 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 775-775 | S$ 3,100 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.52 | 710-710 | S$ 2,500 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.23 | 775-775 | S$ 2,500 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.26 | 775-775 | S$ 3,300 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.51 | 710-710 | S$ 3,200 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.23 | 710-710 | S$ 3,000 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.93 | 915-915 | S$ 3,600 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.13 | 775-775 | S$ 3,200 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.52 | 775-775 | S$ 3,500 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 909
/月
首付款 (25%)
S$ 82,000
贷款金额 (75%)
S$ 246,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Mei Ling Vista 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.91
1 次换乘
S$ 1.17
2 次换乘
S$ 1.35
Mei Ling Vista 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
V21学习中心 | 2 分钟 (77 米) |
环球印度国际学校 (女皇镇校区) | 4 分钟 (253 米) |
Vietnam Language Centre | 4 分钟 (264 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
newEcon - 林达迷你超市 (美玲街) | 2 分钟 (110 米) |
#01-20 超市 | 2 分钟 (138 米) |
Good Year 超市 | 2 分钟 (143 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
儿童游乐场 | 10 分钟 (681 米) |
联邦公园 | 10 分钟 (716 米) |
鲁玛丁宜生态公园 | 839 m |
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mei Ling Vista | 99 年 | 1970 | EW 19  5分钟 (365米)女皇镇地铁站 | 461.97 - 650.27 psf | 538.46 psf | 1,000 - 3,400 /mo | 2,020 /mo | 8.68% |
| Stirling Rise | 99 年 | 2000 | EW 19 3分钟 (166米)女皇镇地铁站 | 860.22 - 1,040.39 psf | 887.45 psf | 1,500 - 1,600 /mo | 1,550 /mo | 4.79% |
| Queen's View | 99 年 | 1973 | EW 19 9分钟 (689米)女皇镇地铁站 | 44 - 584 psf | 306.48 psf | 3,500 /mo | 3,500 /mo | 8.52% |
| Mei Ling Heights | 99 年 | 1970 | EW 19 5分钟 (338米)女皇镇地铁站 | 527.05 - 624.13 psf | 573.14 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,331.11 /mo | 9.68% |
| Stirling View | 99 年 | 1970 | EW 19 7分钟 (528米)女皇镇地铁站 | 527.13 - 617.05 psf | 572.61 psf | 800 - 3,300 /mo | 2,266.67 /mo | 9.93% |
| Mei Ling Street | 99 年 | - | EW 19 4分钟 (241米)女皇镇地铁站 | 842.28 - 1,150.82 psf | 994.16 psf | 1,800 - 5,500 /mo | 3,292.23 /mo | 4.89% |
| Queensway | 99 年 | - | EW 19 8分钟 (623米)女皇镇地铁站 | 58 - 591 psf | 326.9 psf | 1,000 - 1,100 /mo | 1,050 /mo | 7.59% |
| Queen's Close | 99 年 | - | EW 19 9分钟 (698米)女皇镇地铁站 | 690.1 - 834.54 psf | 742.46 psf | 1,000 /mo | 1,000 /mo | 4.89% |
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