Stirling Rise
182A Stirling Road · 141182
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 1,260,000
184 Stirling Road 140184
3
2
1,238 平方尺
Listed 5 天 ago
S$ 1,268,000
184 Stirling Road 140184
- 3
- 2
- 1,238 平方尺
Listed 1 月 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.40
1 次换乘
S$ 1.59
2 次换乘
S$ 1.68
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 120 平方米 / 968 - 1,291 平方英尺
$325K - $1.12M
每平方英尺 $321 - $938
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 181 Stirling Road140181
- 182 Stirling Road140182
- 182A Stirling Road141182
- 183 Stirling Road140183
- 184 Stirling Road140184
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 184 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 919 | 1,012 | S$ 930,000 |
2026 年 5 月 | 183 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 849 | 1,238 | S$ 1.051M |
2026 年 1 月 | 184 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 939 | 1,012 | S$ 950,000 |
2025 年 11 月 | 184 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 870 | 1,012 | S$ 880,000 |
2025 年 10 月 | 183 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 824 | 1,238 | S$ 1.020M |
2025 年 9 月 | 183 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 870 | 1,023 | S$ 890,000 |
2025 年 9 月 | 181 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 809 | 1,023 | S$ 828,000 |
2025 年 8 月 | 184 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 905 | 1,238 | S$ 1.120M |
2025 年 8 月 | 182 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 872 | 1,238 | S$ 1.080M |
2025 年 5 月 | 181 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 759 | 1,238 | S$ 940,000 |
2025 年 4 月 | 183 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 848 | 1,023 | S$ 868,000 |
2025 年 1 月 | 181 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 860 | 1,023 | S$ 880,000 |
2024 年 12 月 | 184 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 845 | 1,012 | S$ 855,000 |
2024 年 11 月 | 184 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 808 | 1,238 | S$ 1.000M |
2024 年 11 月 | 184 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 879 | 1,012 | S$ 890,000 |
2024 年 8 月 | 181 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 860 | 1,023 | S$ 880,000 |
2024 年 8 月 | 181 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 839 | 1,023 | S$ 858,000 |
2024 年 3 月 | 184 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 799 | 1,238 | S$ 988,888 |
2023 年 12 月 | 181 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 762 | 1,023 | S$ 780,000 |
2023 年 11 月 | 183 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 829 | 1,023 | S$ 848,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$859,000 | 2 |
| Oct 2025 | S$1,020,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$880,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$950,000 | 1 |
| May 2026 | S$1,050,888 | 1 |
| Aug 2026 | S$930,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Stirling Rise | 99 年 | 2000 | EW 19  3分钟 (166米)女皇镇地铁站 | 1,017.77 - 1,024.23 psf | 1,021 psf | 4,800 /mo | 4,800 /mo | 4.72% |
99 年 | 2016 | EW 19 6分钟 (437米)女皇镇地铁站 | 1,063.83 - 1,494.66 psf | 1,266.99 psf | 1,350 - 4,600 /mo | 2,760 /mo | 4.81% | |
99 年 | 2006 | EW 19 4分钟 (267米)女皇镇地铁站 | 909.09 - 1,424.29 psf | 1,187.79 psf | 1,100 - 4,800 /mo | 2,307.14 /mo | 4.85% | |
99 年 | 1970 | EW 19 5分钟 (338米)女皇镇地铁站 | 506.24 - 633.8 psf | 556.89 psf | 900 /mo | 900 /mo | 9.77% | |
99 年 | 1970 | EW 19 5分钟 (365米)女皇镇地铁站 | 492.96 - 939.35 psf | 598.1 psf | 800 - 4,200 /mo | 2,866.67 /mo | 8.93% | |
99 年 | - | EW 19 4分钟 (242米)女皇镇地铁站 | 842.28 - 1,150.82 psf | 1,020.06 psf | 1,450 - 1,500 /mo | 1,475 /mo | 4.66% | |
99 年 | - | EW 19 6分钟 (419米)女皇镇地铁站 | 526.32 - 1,041.42 psf | 661.08 psf | 3,300 - 3,400 /mo | 3,350 /mo | 8.95% | |
99 年 | - | EW 19 4分钟 (270米)女皇镇地铁站 | 1,165.19 - 1,342.44 psf | 1,247.13 psf | 1,100 - 3,900 /mo | 1,626.67 /mo | - | |
99 年 | - | EW 19 6分钟 (427米)女皇镇地铁站 | 1,185.55 - 1,489.36 psf | 1,315.43 psf | 1,100 - 5,288 /mo | 2,302.57 /mo | 5.16% |
常见问题
Stirling Rise 的建造年份是多少 ？
Stirling Rise 的建造年份是 2000。
Stirling Rise 的地址是什么 ？
Stirling Rise 的地址是 182A Stirling Road。
Stirling Rise 附近有哪些学校 ？
Stirling Rise 附近学校有 Vietnam Language Centre、 女皇镇小学和 Little Swim School。
Stirling Rise 的售价是多少 ？
Stirling Rise 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 990.44K。
Stirling Rise 的租金是多少 ？
Stirling Rise 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.77K。
Stirling Rise 的邮政编码是什么 ？
Stirling Rise 的邮政编码是 141182。
Stirling Rise 附近有哪些学校 ？
Stirling Rise 附近的一些学校包括 Vietnam Language Centre、 女皇镇小学和 Little Swim School，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Stirling Rise 附近的巴士站在哪里 ？
Stirling Rise 附近有多个巴士站，如 Queenstown MRT、Queenstown MRT 和 Queenstown Stn Exit A/D，距离项目很近。
Stirling Rise 的单位价格范围是多少 ？
Stirling Rise 待售单位的的价格范围是 S$ 1,260,000 ~ S$ 1,268,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Stirling Rise 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Stirling Rise 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,018 psf ~ S$ 1,024 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Stirling Rise 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 1,260,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 315,000（25%），其中至少 S$ 63,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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