Forfar Heights
48A Strathmore Avenue · 143048
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
247 个 (小型) · 43 Floors · 7 栋 ()
现有房源
S$ 800,000
53 Strathmore Avenue 140053
2
2
667 平方尺
发布于 3 天前
Sharon Yeo (杨蒸蒸)
S$ 1,168,000
53 Strathmore Avenue 140053
- 2
- 2
- 893 平方尺
发布于 4 天前
Janet Soh
S$ 950,000
53 Strathmore Avenue 140053
- 2
- 2
- 667 平方尺
发布于 2 星期前
Tasso Chan
S$ 1,180,000
48 Strathmore Avenue 140048
- 3
- 2
- 969 平方尺
Listed 4 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.40
1 次换乘
S$ 1.59
2 次换乘
S$ 1.68
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
42 个
47 平方米 / 506 平方英尺
$540K
每平方英尺 $1,067
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
123 个
62 平方米 / 667 平方英尺
$501.69K - $1.2M
每平方英尺 $548 - $1,343
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
82 个
83 - 88 平方米 / 893 - 947 平方英尺
$520K - $1.35M
每平方英尺 $536 - $1,140
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Forfar Heights 的建筑物
- 48 Strathmore Avenue140048
- 48A Strathmore Avenue143048
- 49 Strathmore Avenue140049
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- 51 Strathmore Avenue140051
- 52 Strathmore Avenue141052
- 53 Strathmore Avenue140053
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 52 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 991 | 969 | S$ 960,000 |
2026 年 8 月 | 52 | Floor 37-39
Unit xx | 3 房 | S$ 1,140 | 1,184 | S$ 1.350M |
2026 年 8 月 | 51 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 897 | 969 | S$ 868,888 |
2026 年 7 月 | 49 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 991 | 969 | S$ 960,000 |
2026 年 7 月 | 48 | Floor 34-36
Unit xx | 3 房 | S$ 1,119 | 1,184 | S$ 1.325M |
2026 年 7 月 | 53 | Floor 28-30
Unit xx | 2 房 | S$ 1,245 | 936 | S$ 1.165M |
2026 年 7 月 | 53 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 1,192 | 667 | S$ 795,000 |
2026 年 7 月 | 53 | Floor 43-45
Unit xx | 2 房 | S$ 1,344 | 893 | S$ 1.200M |
2026 年 7 月 | 53 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 1,154 | 936 | S$ 1.080M |
2026 年 6 月 | 50 | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 1,020 | 969 | S$ 988,000 |
2026 年 6 月 | 51 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 810 | 969 | S$ 785,000 |
2026 年 6 月 | 53 | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 1,067 | 506 | S$ 540,000 |
2026 年 5 月 | 52 | Floor 31-33
Unit xx | 3 房 | S$ 1,011 | 969 | S$ 980,000 |
2026 年 5 月 | 48 | Floor 31-33
Unit xx | 3 房 | S$ 1,056 | 1,184 | S$ 1.250M |
2026 年 5 月 | 50 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 971 | 1,184 | S$ 1.150M |
2026 年 5 月 | 50 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 995 | 915 | S$ 910,000 |
2026 年 5 月 | 51 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 929 | 915 | S$ 850,000 |
2026 年 5 月 | 53 | Floor 31-33
Unit xx | 2 房 | S$ 1,249 | 667 | S$ 833,000 |
2026 年 4 月 | 49 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 908 | 969 | S$ 880,000 |
2026 年 4 月 | 48 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 1,062 | 1,184 | S$ 1.258M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$949,815 | 6 |
| Oct 2025 | S$941,500 | 2 |
| Nov 2025 | S$1,000,000 | 2 |
| Dec 2025 | S$962,714 | 7 |
| Jan 2026 | S$890,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$813,333 | 3 |
| Mar 2026 | S$990,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$1,052,667 | 3 |
| May 2026 | S$995,500 | 6 |
| Jun 2026 | S$771,000 | 3 |
| Jul 2026 | S$1,087,500 | 6 |
| Aug 2026 | S$1,109,444 | 2 |
| Sep 2026 | S$960,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Strathmore Avenue 的楼栋
查看 Strathmore Avenue与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Forfar Heights | 99 年 | 2006 | EW 19  4分钟 (267米)女皇镇地铁站 | 909.09 - 1,424.29 psf | 1,187.79 psf | 1,100 - 4,800 /mo | 2,307.14 /mo | 4.85% |
99 年 | 2016 | EW 19 6分钟 (437米)女皇镇地铁站 | 1,063.83 - 1,494.66 psf | 1,266.99 psf | 1,350 - 4,600 /mo | 2,760 /mo | 4.81% | |
99 年 | 2016 | EW 19 9分钟 (650米)女皇镇地铁站 | 1,175.81 - 1,466.28 psf | 1,288.9 psf | 1,300 - 1,600 /mo | 1,425 /mo | 4.82% | |
99 年 | 2011 | EW 19 8分钟 (603米)女皇镇地铁站 | 877.19 - 1,195.22 psf | 1,012.6 psf | 1,100 - 3,900 /mo | 2,066.67 /mo | 4.99% | |
99 年 | 2000 | EW 19 3分钟 (166米)女皇镇地铁站 | 1,017.77 - 1,024.23 psf | 1,021 psf | 4,800 /mo | 4,800 /mo | 4.72% | |
99 年 | - | EW 19 6分钟 (427米)女皇镇地铁站 | 893.5 - 9,000 psf | 1,883.56 psf | 748 - 5,800 /mo | 2,869.8 /mo | 5.57% | |
99 年 | - | EW 19 6分钟 (432米)女皇镇地铁站 | 1,077.09 - 1,351.64 psf | 1,176.71 psf | 1,350 - 4,000 /mo | 2,675 /mo | 5.66% | |
99 年 | - | EW 19 4分钟 (270米)女皇镇地铁站 | 1,165.19 - 1,342.44 psf | 1,249.2 psf | 1,100 - 3,900 /mo | 1,626.67 /mo | - | |
99 年 | - | EW 19 9分钟 (673米)女皇镇地铁站 | 1,119.82 - 1,617.9 psf | 1,390.72 psf | 1,300 - 4,800 /mo | 3,050 /mo | 4.99% |
常见问题
Forfar Heights 的建造年份是多少 ？
Forfar Heights 的建造年份是 2006。
Forfar Heights 的地址是什么 ？
Forfar Heights 的地址是 48A Strathmore Avenue。
Forfar Heights 附近有哪些学校 ？
Forfar Heights 附近学校有 女皇镇小学 、 女皇镇小学和彩虹中心。
Forfar Heights 的售价是多少 ？
Forfar Heights 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.01M。
Forfar Heights 的租金是多少 ？
Forfar Heights 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.13K。
Forfar Heights 的邮政编码是什么 ？
Forfar Heights 的邮政编码是 143048。
Forfar Heights 附近有哪些学校 ？
Forfar Heights 附近的一些学校包括 女皇镇小学 、 女皇镇小学和彩虹中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Forfar Heights 附近的巴士站在哪里 ？
Forfar Heights 附近有多个巴士站，如 Blk 53A Car Park、Queens Condo 和 Lea Hin Hardware Fty，距离项目很近。
Forfar Heights 的单位价格范围是多少 ？
Forfar Heights 待售单位的的价格范围是 S$ 800,000 ~ S$ 1,268,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Forfar Heights 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Forfar Heights 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 909 psf ~ S$ 1,424 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Forfar Heights 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 800,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 200,000（25%），其中至少 S$ 40,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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