SkyTerrace @ Dawson
89A Dawson Road · 143089
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
758 个 (中型) · 43 Floors · 6 栋 ()
现有房源
S$ 1,300,000
90 Dawson Road 142090
3
2
1,023 平方尺
发布于 5 天前
Joey Chua
S$ 1,188,888
92 Dawson Road 141092
- 3
- 2
- 893 平方尺
发布于 1 星期前
KENNETH YEO
S$ 1,100,000
90 Dawson Road 142090
- 3
- 2
- 893 平方尺
发布于 3 星期前
Dennis Mah
S$ 1,100,000
90 Dawson Road 142090
- 3
- 2
- 893 平方尺
发布于 1 月前
Jenny Ong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 1.49
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
105 个
37 - 44 平方米 / 398 - 474 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房单间
2 卧
110 个
65 平方米 / 700 平方英尺
$568K - $825K
每平方英尺 $811 - $1,178
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
543 个
83 - 122 平方米 / 893 - 1,313 平方英尺
$660K - $1.7M
每平方英尺 $739 - $1,500
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
SkyTerrace @ Dawson 的建筑物
- 89 Dawson Road142089
- 89A Dawson Road143089
- 90 Dawson Road142090
- 91 Dawson Road144091
- 92 Dawson Road141092
- 93 Dawson Road142093
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$1,079,972 | 4 |
| Dec 2025 | S$1,113,333 | 3 |
| Jan 2026 | S$1,079,427 | 7 |
| Feb 2026 | S$1,305,222 | 4 |
| Mar 2026 | S$1,197,000 | 4 |
| May 2026 | S$1,145,315 | 6 |
| Jun 2026 | S$1,240,000 | 3 |
| Jul 2026 | S$1,077,963 | 3 |
| Aug 2026 | S$1,102,557 | 4 |
| Sep 2026 | S$1,269,500 | 4 |
| Oct 2026 | S$1,300,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Dawson Road 的楼栋
查看 Dawson Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SkyTerrace @ Dawson | 99 年 | 2016 | EW 19  9分钟 (650米)女皇镇地铁站 | 1,231.8 - 1,407.13 psf | 1,284.12 psf | 1,300 - 4,900 /mo | 2,200 /mo | 4.79% |
99 年 | 2016 | EW 19 6分钟 (437米)女皇镇地铁站 | 1,063.83 - 1,494.66 psf | 1,282.46 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 3,814.29 /mo | 4.75% | |
99 年 | 2011 | EW 19 8分钟 (603米)女皇镇地铁站 | 895.73 - 1,168.66 psf | 1,016.37 psf | 1,200 - 3,900 /mo | 2,087.5 /mo | 5% | |
99 年 | 2006 | EW 19 4分钟 (267米)女皇镇地铁站 | 1,031.99 - 1,424.29 psf | 1,200.92 psf | 1,200 - 1,400 /mo | 1,280 /mo | 4.86% | |
99 年 | 1996 | EW 18 5分钟 (383米)红山地铁站 | 866.85 - 1,059.91 psf | 950.08 psf | 1,000 - 5,500 /mo | 3,516.67 /mo | 4.53% | |
99 年 | - | EW 19 9分钟 (673米)女皇镇地铁站 | 1,119.82 - 1,478.35 psf | 1,310.55 psf | 1,100 - 4,600 /mo | 1,870 /mo | 5.02% | |
99 年 | - | EW 19 6分钟 (432米)女皇镇地铁站 | 1,115.97 - 1,351.64 psf | 1,201.61 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 5.66% | |
99 年 | - | EW 19 6分钟 (427米)女皇镇地铁站 | 843.75 - 1,057.4 psf | 939.26 psf | 748 - 5,200 /mo | 3,498.44 /mo | 5.53% | |
99 年 | - | EW 19 4分钟 (270米)女皇镇地铁站 | 1,146.25 - 1,545.35 psf | 1,295.96 psf | 1,100 - 3,900 /mo | 1,606.25 /mo | 5.3% |
常见问题
SkyTerrace @ Dawson 的建造年份是多少 ？
SkyTerrace @ Dawson 的建造年份是 2016。
SkyTerrace @ Dawson 的地址是什么 ？
SkyTerrace @ Dawson 的地址是 89A Dawson Road。
SkyTerrace @ Dawson 附近有哪些学校 ？
SkyTerrace @ Dawson 附近学校有 女皇镇中学 、Ignite Tennis Academy 和蓝屋凯祥。
SkyTerrace @ Dawson 的售价是多少 ？
SkyTerrace @ Dawson 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.17M。
SkyTerrace @ Dawson 的租金是多少 ？
SkyTerrace @ Dawson 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.28K。
SkyTerrace @ Dawson 的邮政编码是什么 ？
SkyTerrace @ Dawson 的邮政编码是 143089。
SkyTerrace @ Dawson 附近有哪些学校 ？
SkyTerrace @ Dawson 附近的一些学校包括 女皇镇中学 、Ignite Tennis Academy 和蓝屋凯祥，为家庭提供靠近住所的优质教育。
SkyTerrace @ Dawson 附近的巴士站在哪里 ？
SkyTerrace @ Dawson 附近有多个巴士站，如 Before Margaret Drive、After Margaret Drive 和 Opposite Sm Motors Centre，距离项目很近。
SkyTerrace @ Dawson 的单位价格范围是多少 ？
SkyTerrace @ Dawson 待售单位的的价格范围是 S$ 1,100,000 ~ S$ 1,500,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
SkyTerrace @ Dawson 的平均每平方英尺价格是多少 ？
SkyTerrace @ Dawson 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,232 psf ~ S$ 1,407 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
SkyTerrace @ Dawson 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 1,100,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 275,000（25%），其中至少 S$ 55,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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