Dawson Vista
78B Strathmore Avenue · 143078
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
242 个 (小型) · 39 Floors · 3 栋 ()
现有房源
S$ 1,020,000
78 Dawson Road 141078
3
2
914 平方尺
发布于 2 星期前
Chua Soo Liang
S$ 780,000
78 Dawson Road 141078
- 2
- 2
- 667 平方尺
Listed 2 星期 ago
S$ 780,000
78 Dawson Road 141078
- 2
- 2
- 667 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.40
1 次换乘
S$ 1.59
2 次换乘
S$ 1.68
户型图资料
全部
2
3
2 卧
95 个
62 平方米 / 667 平方英尺
$675K - $839.89K
每平方英尺 $1,011 - $1,259
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
147 个
88 - 108 平方米 / 947 - 1,163 平方英尺
$958K - $1.55M
每平方英尺 $1,011 - $1,345
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Dawson Vista 的建筑物
- 78 Dawson Road141078
- 78B Strathmore Avenue143078
- 79 Dawson Road141079
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 78 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 1,109 | 947 | S$ 1.050M |
2026 年 9 月 | 79 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,162 | 947 | S$ 1.100M |
2026 年 7 月 | 78 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,140 | 947 | S$ 1.080M |
2026 年 7 月 | 78 | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 1,246 | 947 | S$ 1.180M |
2026 年 7 月 | 79 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 1,235 | 947 | S$ 1.170M |
2026 年 7 月 | 79 | Floor 25-27
Unit xx | 2 房 | S$ 1,177 | 667 | S$ 785,000 |
2026 年 6 月 | 79 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 1,345 | 1,152 | S$ 1.550M |
2026 年 5 月 | 79 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 1,065 | 947 | S$ 1.009M |
2026 年 4 月 | 79 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 1,248 | 1,152 | S$ 1.438M |
2026 年 3 月 | 79 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 1,022 | 667 | S$ 682,000 |
2026 年 2 月 | 79 | Floor 28-30
Unit xx | 2 房 | S$ 1,124 | 667 | S$ 750,000 |
2026 年 2 月 | 79 | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 1,209 | 947 | S$ 1.145M |
2026 年 1 月 | 78 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 1,012 | 947 | S$ 958,000 |
2026 年 1 月 | 79 | Floor 37-39
Unit xx | 3 房 | S$ 1,276 | 1,152 | S$ 1.470M |
2026 年 1 月 | 79 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 1,193 | 947 | S$ 1.130M |
2026 年 1 月 | 79 | Floor 31-33
Unit xx | 3 房 | S$ 1,193 | 947 | S$ 1.130M |
2025 年 12 月 | 79 | Floor 34-36
Unit xx | 2 房 | S$ 1,154 | 667 | S$ 770,000 |
2025 年 12 月 | 79 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 1,180 | 1,152 | S$ 1.359M |
2025 年 11 月 | 79 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 1,241 | 1,152 | S$ 1.430M |
2025 年 11 月 | 79 | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 1,259 | 667 | S$ 839,889 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$750,000 | 1 |
| Oct 2025 | S$857,500 | 2 |
| Nov 2025 | S$1,134,945 | 2 |
| Dec 2025 | S$1,064,444 | 2 |
| Jan 2026 | S$1,172,000 | 4 |
| Feb 2026 | S$947,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$682,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$1,438,000 | 1 |
| May 2026 | S$1,008,800 | 1 |
| Jun 2026 | S$1,550,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$1,053,750 | 4 |
| Sep 2026 | S$1,075,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Strathmore Avenue 的楼栋
查看 Strathmore Avenue与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dawson Vista | 99 年 | - | EW 19  6分钟 (432米)女皇镇地铁站 | 1,115.97 - 1,351.64 psf | 1,201.61 psf | 1,350 /mo | 1,350 /mo | 5.67% |
99 年 | 2016 | EW 19 6分钟 (437米)女皇镇地铁站 | 1,068.57 - 1,494.66 psf | 1,276.52 psf | 1,800 - 4,800 /mo | 3,750 /mo | 4.73% | |
99 年 | 2016 | EW 19 9分钟 (650米)女皇镇地铁站 | 1,231.8 - 1,331.34 psf | 1,269.78 psf | 1,300 - 1,600 /mo | 1,380 /mo | 4.84% | |
99 年 | 2011 | EW 19 8分钟 (603米)女皇镇地铁站 | 877.19 - 1,195.22 psf | 1,008.85 psf | 1,000 - 3,900 /mo | 2,000 /mo | 5.03% | |
99 年 | 2006 | EW 19 4分钟 (267米)女皇镇地铁站 | 909.09 - 1,454.27 psf | 1,211 psf | 1,100 - 1,500 /mo | 1,283.33 /mo | 4.87% | |
99 年 | 1996 | EW 18 5分钟 (383米)红山地铁站 | 866.85 - 1,059.91 psf | 987.34 psf | 1,000 - 5,500 /mo | 3,340 /mo | 4.61% | |
99 年 | - | EW 19 6分钟 (427米)女皇镇地铁站 | 843.75 - 1,114.86 psf | 996.68 psf | 1,200 - 5,800 /mo | 3,471.43 /mo | 5.53% | |
99 年 | - | EW 19 9分钟 (673米)女皇镇地铁站 | 1,119.82 - 1,617.9 psf | 1,345.05 psf | 1,100 - 4,600 /mo | 2,100 /mo | 5.02% | |
99 年 | - | EW 19 4分钟 (270米)女皇镇地铁站 | 1,165.19 - 1,545.35 psf | 1,282.39 psf | 1,100 - 3,900 /mo | 1,531.82 /mo | - |
常见问题
Dawson Vista 的地址是什么 ？
Dawson Vista 的地址是 78B Strathmore Avenue。
Dawson Vista 附近有哪些学校 ？
Dawson Vista 附近学校有 女皇镇小学 、 女皇镇小学和女皇镇中学。
Dawson Vista 的售价是多少 ？
Dawson Vista 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.1M。
Dawson Vista 的租金是多少 ？
Dawson Vista 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.5K。
Dawson Vista 的邮政编码是什么 ？
Dawson Vista 的邮政编码是 143078。
Dawson Vista 附近有哪些学校 ？
Dawson Vista 附近的一些学校包括 女皇镇小学 、 女皇镇小学和女皇镇中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Dawson Vista 附近的巴士站在哪里 ？
Dawson Vista 附近有多个巴士站，如 After SM Motors Centre、Opposite Sm Motors Centre 和 Blk 53A Car Park，距离项目很近。
Dawson Vista 的单位价格范围是多少 ？
Dawson Vista 待售单位的的价格范围是 S$ 780,000 ~ S$ 1,280,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Dawson Vista 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Dawson Vista 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,116 psf ~ S$ 1,352 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Dawson Vista 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 780,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 195,000（25%），其中至少 S$ 39,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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