BLK 256 Ang Mo Kio Avenue 4

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 488K

从 S$ 620 PSF

50 年组屋

交房 1977 · 99 年

256 Ang Mo Kio Avenue 4, Singapore · 560256

关于 BLK 256 Ang Mo Kio Avenue 4

This HDB Block's MOP year is 1981. The units for sale in 256 Ang Mo Kio Avenue 4 HDB Block are priced from S$ 488K to S$ 488K. It is within walking distance to MRT stations such as Mayflower MRT and Mayflower MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 256 Ang Mo Kio Avenue 4 is also close to schools like Mayflower Secondary School, I-Creative Learner Hub and Quantum Leap. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Vs Supermart Pte Ltd and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as THK Senior Group Home @ AMK 257. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Commercial Banking Hub - Thomson Hub. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Kebun Baru View Community Garden @ Blk 117, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 256 Ang Mo Kio Avenue 4 HDB Block.

項目名稱	256 Ang Mo Kio Avenue 4
地址	256 Ang Mo Kio Avenue 4 · 560256 地图查看
最近地铁站	五月花地铁站 · 3 分钟
建年	1977 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	4
房产类型	组屋
开发商	HDB

256 Ang Mo Kio Avenue 4 的建筑物

254 Ang Mo Kio Avenue 4560254
255 Ang Mo Kio Avenue 4560255
256 Ang Mo Kio Avenue 4560256
258 Ang Mo Kio Avenue 4560258

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户型图

256 Ang Mo Kio Avenue 4 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

256 Ang Mo Kio Avenue 4 户型图

All

256 Ang Mo Kio Avenue 4 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

256 Ang Mo Kio Avenue 4 成交历史

208 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	256	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 579	786	S$ 455,000
2025 年 7 月	256	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 579	786	S$ 455,000
2025 年 4 月	256	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 592	786	S$ 465,000
2024 年 12 月	256	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 555	786	S$ 436,000
2024 年 12 月	256	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 586	947	S$ 555,000
2024 年 12 月	256	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 573	786	S$ 450,000
2024 年 11 月	256	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 679	1,572	S$ 1.068M
2024 年 7 月	256	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 611	786	S$ 480,000
2024 年 1 月	256	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 547	786	S$ 430,000
2023 年 7 月	256	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 512	1,055	S$ 540,000
2023 年 3 月	256	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 546	786	S$ 428,888
2023 年 1 月	256	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 547	786	S$ 430,000
2022 年 11 月	256	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 468	786	S$ 368,000
2022 年 8 月	256	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 468	786	S$ 368,000
2022 年 5 月	256	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 471	786	S$ 370,000
2021 年 12 月	256	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 471	786	S$ 370,000
2021 年 9 月	256	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 417	786	S$ 328,000
2021 年 1 月	256	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 441	786	S$ 347,000
2020 年 8 月	256	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 363	1,055	S$ 382,500
2020 年 6 月	256	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 375	947	S$ 355,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
四
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六
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八
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十一
下一个

256 Ang Mo Kio Avenue 4 成交历史

120 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.18	786-786	S$ 2,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.05	786-786	S$ 2,400
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.82	786-786	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.05	786-786	S$ 2,400
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.69	786-786	S$ 2,900
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.20	786-786	S$ 3,300
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.24	786-786	S$ 2,550
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.82	786-786	S$ 3,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.05	786-786	S$ 2,400
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.82	786-786	S$ 3,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2024 年 12 月	2 房	S$ 2.42	786-786	S$ 1,900
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.69	786-786	S$ 2,900
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2024 年 2 月	2 房	S$ 2.80	786-786	S$ 2,200
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2023 年 12 月	2 房	S$ 2.80	786-786	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 256 Ang Mo Kio Avenue 4 所在位置

256 Ang Mo Kio Avenue 4 位于 256 Ang Mo Kio Avenue 4 第 20 区。 256 Ang Mo Kio Avenue 4 最近地铁站为五月花地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

67 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.35

BLK 256 Ang Mo Kio Avenue 4 周边配套

学校	距离
美华中学	3 分钟 (208 米)
I‑Creative Learner Hub（学习中心）	4 分钟 (221 米)
Quantum Leap	4 分钟 (226 米)

地铁站	距离
五月花	4 分钟 (275 米)
光明山	913 m
德义	1.0 km

超市	距离
Loong Chen Trading	4 分钟 (226 米)
红毛超市	4 分钟 (244 米)
昇菘超市	5 分钟 (328 米)

公园	距离
117座组屋吉本峇鲁景社区花园	6 分钟 (397 米)
迷你竹园	537 m
碧山-宏茂桥公园 - 池塘花园	559 m

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每平方英尺 S$ 679 ~ S$ 751

Kebun Baru Heights

Ang Mo Kio Street 11 · 20 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 775

Kebun Baru Court

Ang Mo Kio Street 21 · 20 区

组屋 · 2018 · 283 户

每平方英尺 S$ 819 ~ S$ 1,085

Kebun Baru Palm View

Ang Mo Kio Avenue 3 · 20 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 594

Kebun Baru Edge

Ang Mo Kio Street 21 · 20 区

组屋 · 2025 · 380 户

Ang Mo Kio Avenue 2

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组屋

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Ang Mo Kio Street 23 · 20 区

组屋 · 2020 · 590 户

每平方英尺 S$ 874 ~ S$ 1,148

Kebun Baru Link 1

Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 774

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组屋

Ang Mo Kio Avenue 1 Jun-2026 BTO (Ang Mo Kio)

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Kebun Baru View 内的组屋查看 Ang Mo Kio Avenue 4

254 座

560254, Ang Mo Kio Avenue 4

出售房源

出租房源

255 座

560255, Ang Mo Kio Avenue 4

出售房源

出租房源

256 座

560256, Ang Mo Kio Avenue 4

出售房源

出租房源

258 座

560258, Ang Mo Kio Avenue 4

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.41 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
256 Ang Mo Kio Avenue 4	99 年	1976	TE 6 4分钟 (277米) 美华地铁站	620.87 psf	620.87 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	7.28%
Kebun Baru Edge	99 年	2025	CR 13TE 7 8分钟 (574米) 光明山地铁站	152 - 305 psf	212.93 psf	-	-	-
Ang Mo Kio Court	99 年	2020	CR 12 7分钟 (523米) 德义地铁站	917.08 - 1,160.99 psf	1,034.99 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	4.05%
Kebun Baru Court	99 年	2018	TE 6 7分钟 (536米) 美华地铁站	986.84 - 1,048.95 psf	1,024.25 psf	3,999 /mo	3,999 /mo	4.41%
Kebun Baru Link 1	99 年	1986	TE 6 3分钟 (233米) 美华地铁站	511.34 - 764.46 psf	677.95 psf	850 - 3,800 /mo	2,433.33 /mo	6.46%
Kebun Baru Heights	99 年	1978	TE 6 2分钟 (143米) 美华地铁站	505.05 - 2,348.48 psf	772.06 psf	550 - 3,300 /mo	1,507.71 /mo	7.05%
Kebun Baru Palm View	99 年	1977	TE 6 7分钟 (540米) 美华地铁站	527.05 - 679.61 psf	594.53 psf	600 - 3,000 /mo	1,690 /mo	7.58%
Ang Mo Kio Street 21	99 年	-	TE 6 6分钟 (450米) 美华地铁站	666.67 psf	666.67 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	4.52%
Ang Mo Kio Avenue 2	-	-	CR 13TE 7 8分钟 (584米) 光明山地铁站	30 - 388 psf	194.76 psf	7,400 - 7,500 /mo	7,450 /mo	-