BLK 31 Bedok South Avenue 2

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 750K ~ S$ 858.89K

S$ 605 ~ S$ 676 PSF

49 年组屋

99 年

31 Bedok South Avenue 2, Singapore · 460031

关于 BLK 31 Bedok South Avenue 2

This HDB Block's MOP year is 1982. The units for sale in 31 Bedok South Avenue 2 HDB Block are priced from S$ 750K to S$ 750K. It is within walking distance to MRT stations such as Bedok MRT and Bedok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 31 Bedok South Avenue 2 is also close to schools like Bedok Green Primary School, Bedok Green Primary School and Star Learners @ Bedok. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Bong Kim Medical Hall & Trading Co and FairPrice - Bedok North A for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ngee Ann Traditional Chinese Medicine Centre. Singapore Post - Bedok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Playground and Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 31 Bedok South Avenue 2 HDB Block.

項目名稱	31 Bedok South Avenue 2
地址	31 Bedok South Avenue 2 · 460031 地图查看
最近地铁站	勿洛地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	16
房产类型	组屋

31 Bedok South Avenue 2 的建筑物

5 Bedok South Avenue 2460005
6 Bedok South Avenue 2460006
7 Bedok South Avenue 2460007
8 Bedok South Avenue 2460008

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

31 Bedok South Avenue 2 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,259 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

31 Bedok South Avenue 2 户型图

All

31 Bedok South Avenue 2 组屋平面图 3 卧 5STD - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

31 Bedok South Avenue 2 成交历史

157 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	31	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 514	1,238	S$ 636,888
2025 年 8 月	31	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 638	1,270	S$ 810,000
2024 年 5 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 574	1,292	S$ 742,000
2024 年 1 月	31	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 453	1,270	S$ 575,000
2023 年 12 月	31	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 563	1,270	S$ 715,000
2022 年 8 月	31	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 501	1,238	S$ 620,000
2022 年 5 月	31	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 484	1,270	S$ 615,000
2022 年 2 月	31	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 518	1,270	S$ 658,000
2021 年 11 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 465	1,270	S$ 590,000
2021 年 6 月	31	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 493	1,238	S$ 610,000
2021 年 6 月	31	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 506	1,238	S$ 626,000
2020 年 11 月	31	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 465	1,270	S$ 590,000
2020 年 10 月	31	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 457	1,270	S$ 580,000
2020 年 9 月	31	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 488	1,270	S$ 620,000
2019 年 12 月	31	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 394	1,270	S$ 500,000
2019 年 11 月	31	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 472	1,270	S$ 600,000
2019 年 9 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 404	1,238	S$ 500,000
2019 年 5 月	31	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 422	1,292	S$ 545,000
2018 年 9 月	31	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 472	1,270	S$ 600,000
2018 年 8 月	31	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 409	1,270	S$ 520,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
下一个

31 Bedok South Avenue 2 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.99	1,270-1,270	S$ 3,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.83	1,270-1,270	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.15	1,270-1,270	S$ 4,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.31	1,270-1,270	S$ 4,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.13	1,270-1,270	S$ 2,700
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.99	1,270-1,270	S$ 3,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.46	1,270-1,270	S$ 4,400
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.36	1,270-1,270	S$ 3,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.42	1,270-1,270	S$ 1,800
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.40	1,292-1,292	S$ 3,100
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.77	1,270-1,270	S$ 2,250
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.54	1,270-1,270	S$ 1,950
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.81	1,270-1,270	S$ 2,300
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.77	1,270-1,270	S$ 2,250
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.74	1,292-1,292	S$ 2,250
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.54	1,270-1,270	S$ 1,950
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.77	1,270-1,270	S$ 2,250
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.77	1,270-1,270	S$ 2,250
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.81	1,270-1,270	S$ 2,300
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.77	1,270-1,270	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 31 Bedok South Avenue 2 所在位置

31 Bedok South Avenue 2 位于 31 Bedok South Avenue 2 第 16 区。 31 Bedok South Avenue 2 最近地铁站为勿洛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.43

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.50

BLK 31 Bedok South Avenue 2 周边配套

学校	距离
务德小学	1 分钟 (57 米)
Star Learners @ 勿洛	4 分钟 (228 米)
Little Wings 幼儿园	6 分钟 (368 米)

地铁站	距离
勿洛	911 m
丹那美拉	1.0 km
碧湾	1.2 km

超市	距离
新经济 - 刘世成迷你超市	5 分钟 (302 米)
Bong Kim 药行与贸易公司	5 分钟 (315 米)
FairPrice - 新上巴刹路	6 分钟 (400 米)

公园	距离
游乐场与花园	4 分钟 (277 米)
幸运山字形楼梯	5 分钟 (345 米)
勿洛南邻里公园	5 分钟 (360 米)

附近的组屋项目

31 Bedok South Avenue 2 附近的组屋

31 Bedok South Avenue 2 附近的公寓

New Upper Changi Road

New Upper Changi Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 635

Bedok South Parkview

Bedok South Road · 16 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 784

Bedok South Bloom

New Upper Changi Road · 16 区

组屋 · 2028 · 528 户

Market & Hawker Centre (blk 58 New Upper Changi Road)

New Upper Changi Road · 16 区

组屋

Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road)

Bedok South Road · 16 区

组屋

Bedok South Road

Bedok South Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 655

Linear Green @ Bedok

Bedok Central · 16 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 839 ~ S$ 1,019

Vista 8

Bedok North Road · 16 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 644 ~ S$ 857

Bedok South Avenue 1

Bedok South Avenue 1 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 656

Bedok South Avenue 3

Bedok South Avenue 3 · 16 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Bedok South Avenue 2 内的组屋查看 Bedok South Avenue 2

10A 座

460010, Bedok South Avenue 2

出售房源

出租房源

10B 座

461010, Bedok South Avenue 2

出售房源

出租房源

10C 座

462010, Bedok South Avenue 2

出售房源

出租房源

10D 座

463010, Bedok South Avenue 2

出售房源

出租房源

10E 座

464010, Bedok South Avenue 2

出售房源

出租房源

10F 座

465010, Bedok South Avenue 2

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$514.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$575.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.99 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
31 Bedok South Avenue 2	99 年	1977	EW 5 12分钟 (911米) 勿洛地铁站	605.82 - 676.29 psf	623.56 psf	1,750 - 4,400 /mo	2,607.2 /mo	6.4%
Linear Green @ Bedok	99 年	2010	EW 5 6分钟 (474米) 勿洛地铁站	905.17 psf	905.17 psf	920 - 4,200 /mo	2,177.5 /mo	4.72%
Vista 8	99 年	2006	EW 4 8分钟 (567米) 丹那美拉地铁站	757.58 - 767.68 psf	760.95 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,600 /mo	5.25%
Bedok South Parkview	99 年	1977	EW 4 13分钟 (967米) 丹那美拉地铁站	505.68 - 982.14 psf	585.63 psf	450 - 3,600 /mo	1,302.14 /mo	7.66%
New Upper Changi Road	99 年	-	EW 5 12分钟 (945米) 勿洛地铁站	508.85 - 697.14 psf	585.49 psf	400 - 3,600 /mo	1,591.43 /mo	7.36%
Bedok South Road	99 年	-	EW 5 9分钟 (697米) 勿洛地铁站	542.41 - 692.75 psf	611.25 psf	750 - 3,800 /mo	1,550 /mo	7.15%