New Upper Changi Road
25 New Upper Changi Road · 462025
D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR
24 栋 ()
现有房源
S$ 415,000
27 New Upper Changi Road 462027
2
2
700 平方尺
发布于 3 天前
May Li
S$ 800,000
60 New Upper Changi Road 461060
- 3
- 2
- 1,270 平方尺
发布于 5 天前
Vel Loh
S$ 520,000
51 New Upper Changi Road 461051
- 3
- 1
- 904 平方尺
发布于 1 星期前
JEAN LOKE
S$ 468,000
51 New Upper Changi Road 461051
- 3
- 2
- 904 平方尺
发布于 1 星期前
Jason Sern
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.59
1 次换乘
S$ 1.90
2 次换乘
S$ 1.98
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 - 82 平方米 / 645 - 882 平方英尺
$25.1K - $522.5K
每平方英尺 $35 - $657
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
82 - 123 平方米 / 882 - 1,323 平方英尺
$40K - $808K
每平方英尺 $28 - $652
涵盖 1 种房型 · 3 房
New Upper Changi Road 的建筑物
- 24 New Upper Changi Road461024
- 25 New Upper Changi Road462025
- 26 New Upper Changi Road462026
- 27 New Upper Changi Road462027
- 28 New Upper Changi Road460028
- 29 New Upper Changi Road464029
- 30 New Upper Changi Road461030
- 51 New Upper Changi Road461051
- 52 New Upper Changi Road461052
- 53 New Upper Changi Road461053
- 54 New Upper Changi Road461054
- 55 New Upper Changi Road461055
- 56 New Upper Changi Road461056
- 57 New Upper Changi Road461057
- 57A New Upper Changi Road462057
- 59 New Upper Changi Road461059
- 60 New Upper Changi Road461060
- 61 New Upper Changi Road461061
- 62 New Upper Changi Road461062
- 63 New Upper Changi Road461063
- 64 New Upper Changi Road460064
- 65 New Upper Changi Road460065
- 209 New Upper Changi Road460209
- 211A New Upper Changi Road461211
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 61 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 591 | 1,270 | S$ 750,000 |
2026 年 9 月 | 64 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 515 | 990 | S$ 510,000 |
2026 年 9 月 | 52 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 498 | 904 | S$ 450,000 |
2026 年 8 月 | 29 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 550 | 700 | S$ 385,000 |
2026 年 8 月 | 54 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 557 | 1,292 | S$ 720,000 |
2026 年 8 月 | 51 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 511 | 904 | S$ 462,000 |
2026 年 8 月 | 51 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 465 | 904 | S$ 420,000 |
2026 年 8 月 | 51 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 540 | 904 | S$ 488,000 |
2026 年 8 月 | 57 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 587 | 732 | S$ 430,000 |
2026 年 8 月 | 52 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 544 | 904 | S$ 492,000 |
2026 年 8 月 | 52 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 505 | 904 | S$ 456,888 |
2026 年 8 月 | 30 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 543 | 700 | S$ 380,000 |
2026 年 7 月 | 60 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 559 | 1,270 | S$ 710,000 |
2026 年 7 月 | 52 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 498 | 904 | S$ 450,000 |
2026 年 7 月 | 52 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 525 | 904 | S$ 475,000 |
2026 年 6 月 | 28 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 557 | 700 | S$ 390,000 |
2026 年 6 月 | 51 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 462 | 904 | S$ 418,000 |
2026 年 6 月 | 27 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 597 | 700 | S$ 418,000 |
2026 年 6 月 | 57 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 633 | 646 | S$ 409,000 |
2026 年 6 月 | 65 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 490 | 990 | S$ 485,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$579,800 | 5 |
| Oct 2025 | S$512,000 | 4 |
| Nov 2025 | S$438,888 | 1 |
| Dec 2025 | S$436,600 | 5 |
| Jan 2026 | S$448,000 | 8 |
| Feb 2026 | S$486,000 | 3 |
| Mar 2026 | S$469,333 | 3 |
| Apr 2026 | S$506,500 | 2 |
| May 2026 | S$545,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$425,714 | 7 |
| Jul 2026 | S$545,000 | 3 |
| Aug 2026 | S$470,432 | 9 |
| Sep 2026 | S$570,000 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
New Upper Changi Road 的楼栋
查看 New Upper Changi Road
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
New Upper Changi Road | 99 年 | - | EW 5  12分钟 (945米)勿洛地铁站 | 514.38 - 682.2 psf | 585.39 psf | 550 - 4,000 /mo | 1,754.09 /mo | 7.64% |
99 年 | 2010 | EW 5 6分钟 (474米)勿洛地铁站 | 860.15 - 992.56 psf | 927.46 psf | 3,900 /mo | 3,900 /mo | 4.83% | |
99 年 | 2006 | EW 4 8分钟 (567米)丹那美拉地铁站 | 715.15 - 765.03 psf | 740.09 psf | 900 - 4,100 /mo | 2,879.8 /mo | 5.16% | |
99 年 | 1977 | EW 4 13分钟 (967米)丹那美拉地铁站 | 489.8 - 663.72 psf | 551.65 psf | 450 - 3,700 /mo | 1,490 /mo | 7.95% | |
99 年 | - | EW 5 10分钟 (755米)勿洛地铁站 | 509.07 - 851.96 psf | 606.04 psf | 700 - 4,600 /mo | 2,350 /mo | 6.62% | |
99 年 | - | EW 4 8分钟 (632米)丹那美拉地铁站 | 204 - 277 psf | 232.14 psf | - | - | - | |
99 年 | - | EW 5 9分钟 (697米)勿洛地铁站 | 580.78 - 642.22 psf | 615.12 psf | 880 - 2,950 /mo | 1,743.33 /mo | 7% |
常见问题
New Upper Changi Road 的地址是什么 ？
New Upper Changi Road 的地址是 25 New Upper Changi Road。
New Upper Changi Road 附近有哪些学校 ？
New Upper Changi Road 附近学校有 务德小学 、 务德小学和 Star Learners @ 勿洛。
New Upper Changi Road 的售价是多少 ？
New Upper Changi Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 485.17K。
New Upper Changi Road 的租金是多少 ？
New Upper Changi Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.78K。
New Upper Changi Road 的邮政编码是什么 ？
New Upper Changi Road 的邮政编码是 462025。
New Upper Changi Road 附近有哪些学校 ？
New Upper Changi Road 附近的一些学校包括 务德小学 、 务德小学和 Star Learners @ 勿洛，为家庭提供靠近住所的优质教育。
New Upper Changi Road 附近的巴士站在哪里 ？
New Upper Changi Road 附近有多个巴士站，如 Blk 65、Bedok Sports Complex 和 Opposite Blk 180，距离项目很近。
New Upper Changi Road 的单位价格范围是多少 ？
New Upper Changi Road 待售单位的的价格范围是 S$ 380,000 ~ S$ 858,888。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
New Upper Changi Road 的平均每平方英尺价格是多少 ？
New Upper Changi Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 514 psf ~ S$ 682 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
New Upper Changi Road 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 380,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 95,000（25%），其中至少 S$ 19,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.