Linear Green @ Bedok

2010

(1 条评论)

概述

价格范围

S$ 900K ~ S$ 1.2M

S$ 813 ~ S$ 995 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,088 ~ S$ 4,200

16 年组屋

交房 2010 · 99 年

221A Bedok Central, Singapore · 461221

关于 Linear Green @ Bedok

Linear Green @ Bedok 是组屋项目位于第 16 区 Bedok Central 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2015。步行即可到达勿洛地铁站和勿洛地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Linear Green @ Bedok 靠近长春语言学校 ( 勿洛分校 )，My Chapter 学习中心和 YWCA 幼儿园 ( 勿洛 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 勿洛北 A 和 FairPrice 勿洛北 1 街购买日用与食品。靠近的 Eastern Eye Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 勿洛中心分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园勿洛南邻里公园呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Linear Green @ Bedok
地址	221A Bedok Central · 461221 地图查看
最近地铁站	勿洛地铁站 · 6 分钟
建年	2010 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	16 区
社区	勿洛
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

Linear Green @ Bedok 的建筑物

219 Bedok Central460219
219A Bedok Central461219
219B Bedok Central462219
219C Bedok Central463219

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价格与付款信息

Linear Green @ Bedok 成交历史

375 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	221A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 972	936	S$ 910,000
2026 年 5 月	219D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 899	1,012	S$ 910,000
2026 年 4 月	221B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 867	1,044	S$ 905,000
2026 年 3 月	219D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 915	743	S$ 680,000
2026 年 2 月	219C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 1,004	936	S$ 940,000
2026 年 2 月	219A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 891	743	S$ 662,000
2026 年 2 月	220C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 973	1,012	S$ 985,000
2025 年 12 月	221C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 949	743	S$ 705,000
2025 年 12 月	220A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 1,019	667	S$ 680,000
2025 年 11 月	219D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 870	1,044	S$ 908,000
2025 年 9 月	221A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 851	1,044	S$ 888,888
2025 年 8 月	219C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 856	1,238	S$ 1.060M
2025 年 8 月	221A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 957	1,012	S$ 968,888
2025 年 8 月	219B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 939	1,044	S$ 980,000
2025 年 8 月	220C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 919	936	S$ 860,000
2025 年 8 月	220C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 904	1,206	S$ 1.090M
2025 年 7 月	221C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 839	1,044	S$ 876,000
2025 年 7 月	220A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 912	667	S$ 608,000
2025 年 6 月	221A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 940	936	S$ 880,000
2025 年 6 月	219A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 959	1,012	S$ 971,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Linear Green @ Bedok 成交历史

378 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.74	1,044-1,044	S$ 3,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.04	743-743	S$ 3,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.48	1,206-1,206	S$ 4,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.75	1,012-1,012	S$ 3,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.69	1,044-1,044	S$ 3,850
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.64	1,044-1,044	S$ 3,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.56	1,012-1,012	S$ 3,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.17	743-743	S$ 3,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.27	936-936	S$ 4,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.31	743-743	S$ 3,200
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.75	667-667	S$ 2,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.54	1,044-1,044	S$ 3,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.45	1,044-1,044	S$ 3,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.04	743-743	S$ 3,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.85	1,012-1,012	S$ 3,900
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.44	1,206-1,206	S$ 4,150
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.16	1,012-1,012	S$ 3,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.26	1,012-1,012	S$ 3,300
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.31	743-743	S$ 3,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.56	1,012-1,012	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,495

/月

月供

本金

S$ 1,370

利息

S$ 1,125

S$ 675,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 225,000

贷款金额 (75%)

S$ 675,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,495

/月

月供

本金

S$ 1,370

利息

S$ 1,125

S$ 675,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 225,000

贷款金额 (75%)

S$ 675,000

位置

Linear Green @ Bedok 所在位置

Linear Green @ Bedok 位于 219 Bedok Central 第 16 区。 Linear Green @ Bedok 最近地铁站为勿洛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

Linear Green @ Bedok 周边配套

学校	距离
长春语言学校 (勿洛分校)	2 分钟 (119 米)
My Chapter学习中心	2 分钟 (143 米)
YWCA 幼儿园 (勿洛)	3 分钟 (175 米)

地铁站	距离
勿洛	7 分钟 (471 米)
勿洛蓄水池	1.3 km
丹那美拉	1.4 km

超市	距离
吉安超市 - 勿洛中心215	2 分钟 (115 米)
E.P.H 人参燕窝贸易	3 分钟 (207 米)
FairPrice - 勿洛北A	4 分钟 (285 米)

公园	距离
勿洛南邻里公园	7 分钟 (449 米)
碧山 - 宏茂桥公园2水上游乐场	7 分钟 (498 米)
花园山公园	565 m

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每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 683

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Bedok South Avenue 1 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 650

Bedok North Avenue 3

Bedok North Avenue 3 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 593

Bedok South Avenue 2

Bedok South Avenue 2 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 768

Rainbow Ville

Bedok North Avenue 3 · 16 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 621

New Upper Changi Road

New Upper Changi Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 635

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Bedok North Avenue 2 · 16 区

组屋

Bedok North Street 2

Bedok North Street 2 · 16 区

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每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 696

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219C 座

463219, Bedok Central

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220 座

460220, Bedok Central

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房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

2 - 4.2%，平均持有 12.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$931.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$923.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Linear Green @ Bedok	99 年	2010	EW 5 6分钟 (474米) 勿洛地铁站	813.28 - 995.85 psf	934.94 psf	1,000 - 4,200 /mo	3,096 /mo	4.82%
Rainbow Ville	99 年	1980	EW 5 10分钟 (739米) 勿洛地铁站	669.29 psf	669.29 psf	900 - 3,700 /mo	2,140 /mo	6.94%
Bedok Town Centre	99 年	1979	EW 5 4分钟 (252米) 勿洛地铁站	586.11 - 792.35 psf	660.72 psf	550 - 3,700 /mo	2,071.43 /mo	7.58%
Bedok South Avenue 1	99 年	-	EW 5 6分钟 (413米) 勿洛地铁站	507.01 - 645.67 psf	586.08 psf	450 - 2,990 /mo	1,431.67 /mo	7.91%
Bedok North Avenue 3	99 年	-	EW 5 10分钟 (767米) 勿洛地铁站	520.25 - 5,811.97 psf	1,022.7 psf	450 - 3,900 /mo	1,766.67 /mo	7.32%
Bedok South Avenue 2	99 年	-	EW 5 10分钟 (755米) 勿洛地铁站	519.27 - 810.81 psf	602.46 psf	900 - 4,000 /mo	1,700 /mo	6.34%
New Upper Changi Road	99 年	-	EW 5 12分钟 (945米) 勿洛地铁站	525.44 - 631.43 psf	571.27 psf	800 - 3,100 /mo	1,565.56 /mo	7.46%
Bedok North Avenue 2	99 年	-	EW 5 8分钟 (590米) 勿洛地铁站	452 - 483 psf	469.87 psf	-	-	-