BLK 339D Kang Ching Road

概述

价格范围

S$ 305K ~ S$ 658K

S$ 423 ~ S$ 687 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,000

6.46% 租金收益率

99 年

339D Kang Ching Road, Singapore · 614339

339D Kang Ching Road 的房源

任意

3 房

房

S$ 3,000

339D Kang Ching Road

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房产重要详情

項目名稱	339D Kang Ching Road
地址	339D Kang Ching Road · 614339 地图查看
最近地铁站	湖畔地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	17
房产类型	组屋

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价格与付款信息

339D Kang Ching Road 成交历史

45 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	339D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 631	753	S$ 475,000
2025 年 7 月	339D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 638	721	S$ 460,000
2025 年 7 月	339D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 666	721	S$ 479,888
2025 年 6 月	339D	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 687	958	S$ 658,000
2025 年 2 月	339D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 668	958	S$ 640,000
2024 年 6 月	339D	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 652	721	S$ 470,000
2024 年 5 月	339D	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 612	721	S$ 441,000
2024 年 5 月	339D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 652	721	S$ 470,000
2024 年 2 月	339D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 610	721	S$ 440,000
2023 年 11 月	339D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 603	958	S$ 578,000
2023 年 4 月	339D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 607	721	S$ 438,000
2023 年 3 月	339D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 624	721	S$ 450,000
2023 年 3 月	339D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 555	721	S$ 400,000
2023 年 3 月	339D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 590	958	S$ 565,000
2023 年 1 月	339D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 548	721	S$ 395,000
2022 年 12 月	339D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 572	743	S$ 425,000
2022 年 8 月	339D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 555	721	S$ 400,000
2022 年 1 月	339D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 541	958	S$ 518,000
2021 年 11 月	339D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 471	743	S$ 350,000
2021 年 4 月	339D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 499	721	S$ 360,000

Source: URA, Realis and 99.co

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339D Kang Ching Road 成交历史

85 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 2.64	721-721	S$ 1,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.54	721-721	S$ 2,550
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2026 年 1 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.95	721-721	S$ 2,850
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.95	721-721	S$ 2,850
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2025 年 1 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.30	721-721	S$ 3,100
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2024 年 1 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2024 年 1 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.05	721-721	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 846

/月

月供

本金

S$ 464

利息

S$ 381

S$ 228,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 76,250

贷款金额 (75%)

S$ 228,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 846

/月

月供

本金

S$ 464

利息

S$ 381

S$ 228,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 76,250

贷款金额 (75%)

S$ 228,750

位置

BLK 339D Kang Ching Road 所在位置

339D Kang Ching Road 位于 339D Kang Ching Road 第 22 区。 339D Kang Ching Road 最近地铁站为湖畔地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

88 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

乌节路

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.62

BLK 339D Kang Ching Road 周边配套

学校	距离
小翅膀幼儿园（第352座）	3 分钟 (166 米)
元庆中学	6 分钟 (385 米)
湖畔小学	7 分钟 (444 米)

地铁站	距离
湖畔	1.1 km
裕华园	2.5 km
企业	4.1 km

超市	距离
惠康超市 - 裕廊花园	7 分钟 (471 米)
FairPrice - 裕廊花园购物中心	845 m
阿维纳兹超市	863 m

公园	距离
入口亭	4 分钟 (281 米)
湖畔场地	6 分钟 (380 米)
达曼裕廊绿地	7 分钟 (456 米)

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每平方英尺 S$ 441 ~ S$ 522

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组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 545

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组屋

每平方英尺 S$ 427 ~ S$ 509

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Ho Ching Road · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 409 ~ S$ 491

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 546

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 464

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每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 677

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
339D Kang Ching Road	99 年	2010	EW 26 8分钟 (630米) 湖畔地铁站	423 - 686.85 psf	530.3 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	6.32%
Corporation Spring	99 年	2001	EW 26 16分钟 (1214米) 湖畔地铁站	486.86 - 572.46 psf	527.29 psf	700 - 6,000 /mo	1,996.43 /mo	6.99%
Tah Ching Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (820米) 湖畔地铁站	460.47 - 2,175.52 psf	666.41 psf	530 - 1,300 /mo	896 /mo	6.71%
Corporation Drive	99 年	-	EW 26 9分钟 (695米) 湖畔地铁站	454.75 - 482.7 psf	464.3 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	7.11%
Yung An Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (879米) 湖畔地铁站	438.92 - 524.17 psf	483.91 psf	1,700 - 5,000 /mo	2,620.13 /mo	6.47%
Yuan Ching Road	99 年	-	EW 26 13分钟 (1001米) 湖畔地铁站	436.89 - 502.28 psf	469.96 psf	450 - 3,200 /mo	977.78 /mo	8.79%
Ho Ching Road	99 年	-	EW 26 15分钟 (1141米) 湖畔地铁站	361.13 - 564.03 psf	463.24 psf	820 - 3,000 /mo	1,605 /mo	8.54%
Tao Ching Road	99 年	-	EW 26 17分钟 (1294米) 湖畔地铁站	416.09 psf	416.09 psf	2,750 /mo	2,750 /mo	6.93%