BLK 356 Woodlands Avenue 5

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 850K ~ S$ 940K

S$ 564 ~ S$ 598 PSF

99 年

356 Woodlands Avenue 5, Singapore · 730356

房产重要详情

項目名稱	356 Woodlands Avenue 5
地址	356 Woodlands Avenue 5 · 730356 地图查看
最近地铁站	兀兰地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	12
房产类型	组屋

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价格与付款信息

356 Woodlands Avenue 5 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	356	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 581	1,550	S$ 900,000
2024 年 10 月	356	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 585	1,507	S$ 881,000
2024 年 8 月	356	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 565	1,550	S$ 875,000
2024 年 7 月	356	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 561	1,550	S$ 870,000
2024 年 2 月	356	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 499	1,550	S$ 772,888
2023 年 10 月	356	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 537	1,550	S$ 833,000
2022 年 11 月	356	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 480	1,582	S$ 758,800
2022 年 6 月	356	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 467	1,539	S$ 718,888
2022 年 5 月	356	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	1,582	S$ 700,000
2020 年 10 月	356	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 362	1,615	S$ 585,000
2020 年 8 月	356	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 383	1,528	S$ 585,000
2019 年 12 月	356	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 357	1,539	S$ 550,000
2019 年 6 月	356	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 365	1,550	S$ 565,000
2018 年 12 月	356	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 358	1,550	S$ 555,000
2017 年 7 月	356	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 366	1,582	S$ 579,000
2015 年 5 月	356	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 368	1,550	S$ 570,000
2015 年 3 月	356	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 406	1,507	S$ 612,000
2015 年 1 月	356	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 364	1,550	S$ 563,500
2014 年 11 月	356	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 367	1,539	S$ 565,000
2014 年 9 月	356	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 368	1,615	S$ 595,000

Source: URA, Realis and 99.co

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356 Woodlands Avenue 5 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 1.24	1,550-1,550	S$ 1,925
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.35	1,550-1,550	S$ 3,650
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.68	1,550-1,550	S$ 4,150
2024 年 1 月	3 房	S$ 1.26	1,550-1,550	S$ 1,950
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.81	1,550-1,550	S$ 2,800
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.26	1,550-1,550	S$ 1,950
2021 年 10 月	3 房	S$ 0.97	1,550-1,550	S$ 1,500
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.35	1,550-1,550	S$ 2,100
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.16	1,550-1,550	S$ 1,800
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.49	1,572-1,572	S$ 2,350
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.35	1,550-1,550	S$ 2,100
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.35	1,550-1,550	S$ 2,100
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.49	1,572-1,572	S$ 2,350
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 356 Woodlands Avenue 5 所在位置

356 Woodlands Avenue 5 位于 356 Woodlands Avenue 5 第 25 区。 356 Woodlands Avenue 5 最近地铁站为兀兰地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.89

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.79

BLK 356 Woodlands Avenue 5 周边配套

学校	距离
自立小学	2 分钟 (109 米)
人民行动党社区基金会Sparkletots@林景第364座	3 分钟 (213 米)
国阵社区基金会 – 木林 364	3 分钟 (215 米)

地铁站	距离
兀兰	7 分钟 (435 米)
兀兰北	1.1 km
兀兰南	1.1 km

超市	距离
FairPrice - 兀兰民众联络所	4 分钟 (269 米)
FairPrice - 兀兰民众中心	5 分钟 (289 米)
Telecoms Link Mobile 私人有限公司	5 分钟 (317 米)

公园	距离
林荫社区花园	3 分钟 (160 米)
树屋公园	4 分钟 (233 米)
与恐龙同乐（长堤坊）	5 分钟 (319 米)

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每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 795

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.24 /平方英尺

过去1 年平均 S$1.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
356 Woodlands Avenue 5	99 年	1995	NS 9TE 2 6分钟 (438米) 兀兰地铁站	564.03 - 598.35 psf	581.19 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	2.57%
Woodgrove Ascent	99 年	2025	NS 9TE 2 9分钟 (676米) 兀兰地铁站	-	-	950 - 1,000 /mo	975 /mo	-
Woodlands Avenue 3	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (629米) 兀兰地铁站	457.32 - 609.88 psf	529.01 psf	500 - 3,500 /mo	2,650 /mo	6.69%
Woodlands Avenue 1	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (776米) 兀兰地铁站	518.32 - 580 psf	555.16 psf	450 - 2,600 /mo	1,358.17 /mo	6.15%
Woodlands Drive 14	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (603米) 兀兰地铁站	505.69 - 626.59 psf	551.36 psf	530 - 3,000 /mo	1,041.5 /mo	5.62%
Woodlands Street 32	99 年	-	NS 8 9分钟 (653米) 马西岭地铁站	446.83 - 7,874.01 psf	829.22 psf	420 - 18,000 /mo	2,335.71 /mo	6.4%