BLK 361 Woodlands Avenue 5

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 919K ~ S$ 950K

S$ 589 ~ S$ 608 PSF

99 年

361 Woodlands Avenue 5, Singapore · 730361

房产重要详情

項目名稱	361 Woodlands Avenue 5
地址	361 Woodlands Avenue 5 · 730361 地图查看
最近地铁站	兀兰地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	12
房产类型	组屋

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价格与付款信息

361 Woodlands Avenue 5 成交历史

71 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	361	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 606	1,615	S$ 978,000
2025 年 3 月	361	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 604	1,615	S$ 975,888
2024 年 11 月	361	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 601	1,550	S$ 930,888
2024 年 7 月	361	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 536	1,615	S$ 865,000
2024 年 6 月	361	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 518	1,582	S$ 820,000
2024 年 4 月	361	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 563	1,518	S$ 855,000
2022 年 12 月	361	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 465	1,550	S$ 720,000
2022 年 2 月	361	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 468	1,539	S$ 720,000
2021 年 5 月	361	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 458	1,593	S$ 730,000
2021 年 4 月	361	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 387	1,550	S$ 600,000
2019 年 4 月	361	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 370	1,550	S$ 573,000
2018 年 1 月	361	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 399	1,572	S$ 628,000
2017 年 6 月	361	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 409	1,561	S$ 638,888
2016 年 11 月	361	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 413	1,550	S$ 640,000
2015 年 9 月	361	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 404	1,561	S$ 630,000
2014 年 2 月	361	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 368	1,561	S$ 575,000
2011 年 10 月	361	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 341	1,539	S$ 525,000
2011 年 5 月	361	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 379	1,518	S$ 576,000
2011 年 1 月	361	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 322	1,561	S$ 503,000
2010 年 12 月	361	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 326	1,550	S$ 505,000

Source: URA, Realis and 99.co

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361 Woodlands Avenue 5 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 1.94	1,550-1,550	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.61	1,550-1,550	S$ 4,050
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.48	1,550-1,550	S$ 3,850
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.81	1,550-1,550	S$ 2,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.71	1,550-1,550	S$ 4,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2023 年 1 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.77	1,550-1,550	S$ 4,300
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.18	1,561-1,561	S$ 3,400
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.74	1,550-1,550	S$ 2,700
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.15	1,561-1,561	S$ 1,800
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.67	1,561-1,561	S$ 2,600
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.15	1,561-1,561	S$ 1,800
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.41	1,561-1,561	S$ 2,200
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.52	1,550-1,550	S$ 2,350
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.41	1,561-1,561	S$ 2,200
2017 年 9 月	3 房	S$ 1.42	1,550-1,550	S$ 2,200
2015 年 6 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2012 年 6 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 361 Woodlands Avenue 5 所在位置

361 Woodlands Avenue 5 位于 361 Woodlands Avenue 5 第 25 区。 361 Woodlands Avenue 5 最近地铁站为兀兰地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.89

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.79

BLK 361 Woodlands Avenue 5 周边配套

学校	距离
自立小学	3 分钟 (170 米)
人民行动党社区基金会Sparkletots@林景第364座	3 分钟 (213 米)
国阵社区基金会 – 木林 364	3 分钟 (213 米)

地铁站	距离
兀兰	6 分钟 (380 米)
兀兰北	1.0 km
兀兰南	1.2 km

超市	距离
FairPrice - 兀兰民众联络所	4 分钟 (243 米)
FairPrice - 兀兰民众中心	4 分钟 (263 米)
Telecoms Link Mobile 私人有限公司	4 分钟 (266 米)

公园	距离
林荫社区花园	3 分钟 (159 米)
树屋公园	3 分钟 (184 米)
与恐龙同乐（长堤坊）	4 分钟 (267 米)

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每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 594

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每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 617

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$605.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$605.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
361 Woodlands Avenue 5	99 年	1995	NS 9TE 2 5分钟 (382米) 兀兰地铁站	589.1 - 608.58 psf	598.84 psf	1,800 - 4,300 /mo	2,932.5 /mo	4.71%
Woodgrove Ascent	99 年	2025	NS 9TE 2 9分钟 (676米) 兀兰地铁站	-	-	950 - 1,000 /mo	975 /mo	-
Woodlands Avenue 3	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (629米) 兀兰地铁站	457.32 - 609.88 psf	529.01 psf	500 - 3,500 /mo	2,650 /mo	6.69%
Woodlands Avenue 1	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (776米) 兀兰地铁站	518.32 - 580 psf	555.16 psf	450 - 2,600 /mo	1,358.17 /mo	6.15%
Woodlands Drive 14	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (603米) 兀兰地铁站	505.69 - 626.59 psf	551.36 psf	530 - 3,000 /mo	1,041.5 /mo	5.62%
Woodlands Street 32	99 年	-	NS 8 9分钟 (653米) 马西岭地铁站	446.83 - 7,874.01 psf	829.22 psf	420 - 18,000 /mo	2,335.71 /mo	6.4%