BLK 47 Bendemeer Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 400K ~ S$ 468K

S$ 508 ~ S$ 596 PSF

52 年组屋

99 年

47 Bendemeer Road, Singapore · 330047

关于 BLK 47 Bendemeer Road

This HDB Block's MOP year is 1979. The units for sale in 47 Bendemeer Road HDB Block are priced from S$ 400K to S$ 400K. It is within walking distance to MRT stations such as Geylang Bahru MRT and Geylang Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 47 Bendemeer Road is also close to schools like Artstratosphere古筝学院, Bendemeer Primary School and Bendemeer Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like XCESS COMM and Geetham Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Pariqua Clinic. Shen Promotion Services is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to U & D Motor Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Beng Wan Road Playground, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 47 Bendemeer Road HDB Block.

項目名稱	47 Bendemeer Road
地址	47 Bendemeer Road · 330047 地图查看
最近地铁站	芽笼峇鲁地铁站
地契	99 年
卧室	2
区域	12 区
社区	加冷
栋	5
房产类型	组屋

47 Bendemeer Road 的建筑物

11A Bendemeer Road331011
43 Bendemeer Road330043
44 Bendemeer Road330044
45 Bendemeer Road330045

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户型图

47 Bendemeer Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

47 Bendemeer Road 户型图

All

47 Bendemeer Road 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

47 Bendemeer Road 成交历史

142 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	47	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 545	786	S$ 428,000
2025 年 12 月	47	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 557	700	S$ 390,000
2025 年 4 月	47	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 543	700	S$ 380,000
2024 年 9 月	47	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 483	700	S$ 338,000
2024 年 1 月	47	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 483	786	S$ 380,000
2023 年 6 月	47	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 457	700	S$ 320,000
2023 年 6 月	47	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 471	700	S$ 330,000
2023 年 1 月	47	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 490	786	S$ 385,000
2022 年 10 月	47	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 382	786	S$ 300,000
2022 年 10 月	47	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 483	700	S$ 338,000
2022 年 7 月	47	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 486	700	S$ 340,000
2022 年 5 月	47	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 411	700	S$ 288,000
2022 年 4 月	47	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 439	700	S$ 307,000
2022 年 3 月	47	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 439	700	S$ 307,000
2022 年 1 月	47	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 393	700	S$ 275,000
2021 年 10 月	47	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 422	700	S$ 295,500
2020 年 1 月	47	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 386	700	S$ 270,000
2019 年 12 月	47	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 390	700	S$ 273,000
2019 年 5 月	47	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 340	700	S$ 238,000
2019 年 4 月	47	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 369	786	S$ 290,000

Source: URA, Realis and 99.co

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47 Bendemeer Road 成交历史

80 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.57	700-700	S$ 3,200
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2023 年 9 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2023 年 8 月	2 房	S$ 2.64	700-700	S$ 1,850
2023 年 7 月	2 房	S$ 2.57	700-700	S$ 1,800
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2023 年 6 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2023 年 3 月	2 房	S$ 3.00	700-700	S$ 2,100
2022 年 11 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 47 Bendemeer Road 所在位置

47 Bendemeer Road 位于 47 Bendemeer Road 第 12 区。 47 Bendemeer Road 最近地铁站为芽笼峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

BLK 47 Bendemeer Road 周边配套

学校	距离
古筝学院	3 分钟 (174 米)
明地迷亚小学	4 分钟 (233 米)
教育部幼儿园@明智	4 分钟 (250 米)

地铁站	距离
芽笼峇鲁	558 m
文庆	688 m
波东巴西	903 m

超市	距离
Raj 杂货贸易私人有限公司	5 分钟 (342 米)
Everstrong 配件店	5 分钟 (354 米)
杨清海	6 分钟 (408 米)

公园	距离
明月路游乐场	3 分钟 (148 米)
月光石公园连道	7 分钟 (454 米)
景万岸河畔步道	562 m

附近的组屋项目

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Whampoa South

Whampoa South · 12 区

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每平方英尺 S$ 551 ~ S$ 551

Geylang Bahru Riverpoint

Geylang Bahru · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 599

The River Vista @ Kallang

Bendemeer Road · 12 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 854 ~ S$ 1,032

Geylang Bahru Ville

Kallang Bahru · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 517 ~ S$ 668

Geylang Bahru

Geylang Bahru · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 516 ~ S$ 836

Kallang Bahru

Kallang Bahru · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 657

Saint George's East Gardens

Saint George's Road · 12 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 715

Saint George's Towers

Saint George's Lane · 12 区

组屋 · 2019 · 738 户

每平方英尺 S$ 984 ~ S$ 1,275

Saint George's Road

Saint George's Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 661

Bendemeer Ville

Whampoa West · 12 区

组屋 · 1972

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 704

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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11A 座

331011, Bendemeer Road

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43 座

330043, Bendemeer Road

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44 座

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47 座

330047, Bendemeer Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$550.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$550.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
47 Bendemeer Road	99 年	1974	DT 24 7分钟 (558米) 芽笼峇鲁地铁站	508.91 - 596.18 psf	523.88 psf	700 - 1,300 /mo	888.89 /mo	8.64%
Saint George's Towers	99 年	2019	NE 9 3分钟 (230米) 文庆地铁站	1,010.1 - 1,293.83 psf	1,167.12 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	4.77%
The River Vista @ Kallang	99 年	2012	DT 24 7分钟 (513米) 芽笼峇鲁地铁站	824.63 - 1,106.19 psf	958.97 psf	600 - 3,600 /mo	1,537.5 /mo	4.9%
Saint George's East Gardens	99 年	1984	NE 9 6分钟 (465米) 文庆地铁站	614.17 - 663.94 psf	642.25 psf	950 - 4,000 /mo	2,058.33 /mo	6.78%
Geylang Bahru Riverpoint	99 年	1974	DT 24 6分钟 (467米) 芽笼峇鲁地铁站	524.23 - 658.37 psf	570.6 psf	1,000 - 4,300 /mo	2,650 /mo	5.82%
Geylang Bahru Ville	99 年	1974	DT 24 3分钟 (238米) 芽笼峇鲁地铁站	543.63 - 655.22 psf	586.16 psf	550 - 3,400 /mo	1,412.5 /mo	7.88%
Whampoa South	99 年	-	DT 24 9分钟 (663米) 芽笼峇鲁地铁站	587.61 - 1,684.21 psf	1,135.91 psf	700 - 1,000 /mo	858.33 /mo	7.52%
Geylang Bahru	99 年	-	DT 24 4分钟 (243米) 芽笼峇鲁地铁站	527.21 - 855.02 psf	735.83 psf	450 - 3,500 /mo	1,611.45 /mo	6.89%
Kallang Bahru	99 年	-	DT 24 5分钟 (333米) 芽笼峇鲁地铁站	557.94 - 707.22 psf	630.68 psf	750 - 3,500 /mo	1,750 /mo	7.92%