Kallang Bahru
64 Kallang Bahru · 330064
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
3 栋 ()
现有房源
S$ 470,000
64 Kallang Bahru 330064
2
1
699 平方尺
发布于 6 小时前
Ricson Tan
S$ 435,000
63 Kallang Bahru 330063
- 3
- 1
- 699 平方尺
发布于 9 小时前
Jadon Cheong
S$ 488,000
65 Kallang Bahru 330065
- 3
- 1
- 699 平方尺
发布于 1 星期前
Wang Joanne
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.15
1 次换乘
S$ 1.59
1 次换乘
S$ 1.68
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$33.6K - $488K
每平方英尺 $48 - $697
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
121 平方米 / 1,302 平方英尺
$45.5K - $835K
每平方英尺 $28 - $596
涵盖 1 种房型 · 3 房
Kallang Bahru 的建筑物
- 63 Kallang Bahru330063
- 64 Kallang Bahru330064
- 65 Kallang Bahru330065
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$404,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$505,600 | 5 |
| Feb 2026 | S$460,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$835,000 | 1 |
| May 2026 | S$455,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$417,500 | 2 |
| Jul 2026 | S$424,000 | 2 |
| Aug 2026 | S$409,250 | 2 |
| Sep 2026 | S$372,333 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kallang Bahru | 99 年 | - | DT 24  5分钟 (333米)芽笼峇鲁地铁站 | 543.63 - 698.14 psf | 633.53 psf | 730 - 3,500 /mo | 1,810 /mo | 8.16% |
99 年 | 2012 | DT 24 7分钟 (513米)芽笼峇鲁地铁站 | 927.27 - 1,049.8 psf | 975.17 psf | 950 - 4,500 /mo | 2,191.67 /mo | 5.1% | |
99 年 | 1974 | DT 24 3分钟 (238米)芽笼峇鲁地铁站 | 500 - 663.72 psf | 603.69 psf | 900 - 3,500 /mo | 1,906.25 /mo | 7.87% | |
99 年 | 1974 | DT 24 6分钟 (467米)芽笼峇鲁地铁站 | 516.28 - 619.54 psf | 571.7 psf | 500 - 1,400 /mo | 1,091.67 /mo | 6.42% | |
99 年 | 1972 | NE 9 2分钟 (123米)文庆地铁站 | 547.19 - 718.44 psf | 627.55 psf | 950 - 3,500 /mo | 1,616.67 /mo | 7.55% | |
99 年 | - | DT 24 4分钟 (243米)芽笼峇鲁地铁站 | 546.3 - 852.05 psf | 708.44 psf | 650 - 3,400 /mo | 1,766.67 /mo | 7.17% | |
99 年 | - | NE 9 5分钟 (381米)文庆地铁站 | 509.55 - 638.64 psf | 577.4 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,612.5 /mo | 8.67% | |
99 年 | - | DT 24 9分钟 (663米)芽笼峇鲁地铁站 | 1,684.21 psf | 1,684.21 psf | 950 /mo | 950 /mo | 7.76% | |
99 年 | - | NE 9 2分钟 (103米)文庆地铁站 | 764.2 - 922.39 psf | 873.19 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | 4.63% |
评价
常见问题
Kallang Bahru 的地址是什么 ？
Kallang Bahru 的地址是 64 Kallang Bahru。
Kallang Bahru 附近有哪些学校 ？
Kallang Bahru 附近学校有 My First Skool ( 加冷峇鲁大牌 66 号 )、PCF SparkleTots - KY39 和 Ananda Marga Yoga Society of Singapore。
Kallang Bahru 的售价是多少 ？
Kallang Bahru 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 446.23K。
Kallang Bahru 的租金是多少 ？
Kallang Bahru 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.85K。
Kallang Bahru 的邮政编码是什么 ？
Kallang Bahru 的邮政编码是 330064。
Kallang Bahru 附近有哪些学校 ？
Kallang Bahru 附近的一些学校包括 My First Skool ( 加冷峇鲁大牌 66 号 )、PCF SparkleTots - KY39 和 Ananda Marga Yoga Society of Singapore，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kallang Bahru 附近的巴士站在哪里 ？
Kallang Bahru 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 66、Opp Blk 66 和 Blk 66，距离项目很近。
Kallang Bahru 的单位价格范围是多少 ？
Kallang Bahru 待售单位的的价格范围是 S$ 380,000 ~ S$ 488,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Kallang Bahru 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Kallang Bahru 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 544 psf ~ S$ 698 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Kallang Bahru 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 380,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 95,000（25%），其中至少 S$ 19,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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